Дело № 2-1058/2011
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Брижатюк И.А.
с участием прокурора Липинской Е.Г.
при секретаре Зобниной Т.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
04 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Акционерного банка «Содействие общественным инициативам» (открытое акционерное общество) к Горбулицкому С.Т. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Акционерный банк «Содействие общественным инициативам» (открытое акционерное общество) обратился в суд с требованием к Горбулицкому С.Т. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Мотивирует тем, что решением суда по иску ОАО «Собинбанк» к Горбулицкому С.Т. о взыскании кредитной задолженности обращено взыскание на предмет ипотеки - однокомнатную квартиру, общей площадью 26,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Обращение взыскания на квартиру производилось путем продажи с публичных торгов. В связи с тем, что квартира не была реализована, судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю. Право собственности ОАО «Собинбанк» на квартиру зарегистрировано. Ответчик зарегистрирован и проживает в квартире, требование о выселении не выполнил.
Учитывая, что законным владельцем вышеназванной квартиры является ОАО «Собинбанк», а проживание ответчика препятствует законному распоряжению данным имуществом, предъявляет вышеуказанные требования.
Представитель истца Кучин И.К., действующий на основании доверенности от 27.12.2010 г., предъявленные требования поддержал и дал аналогичные пояснения.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен. Не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела усматривается, что Акционерный банк «Содействие общественным инициативам» (открытое акционерное общество) является собственником квартиры общей площадью 26,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области 21.01.2011 г. истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Право собственности истца на вышеуказанную квартиру возникло на основании постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по ЦАО № 1 г. Омска УФССП по Омской области о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 25.11.2010 г.
Согласно копии лицевого счета от 18.03.2011 г. в квартире зарегистрирован ответчик Горбулицкий С.Т. Уведомлением от 04.02.2011 г. ответчик предупрежден об освобождении занимаемого жилого помещения в срок до 21.02.2011 г.
Таким образом, судом установлено, что собственником спорного жилого помещения является Акционерный банк «Содействие общественным инициативам» (ОАО). Договор найма либо договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключался.
При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о выселении ответчика подлежащим удовлетворению.
Снятие с регистрационного учета является последствием решения о выселении и поэтому не требует принятия решения по этому вопросу.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Горбулицкого С.Т. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Горбулицкого С.Т. в пользу акционерного банка «Содействие общественным инициативам» (открытое акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Омска, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение вступило в законную силу 04 мая 2011