Дело №2-1474/2011
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Рубе Т.А.,
при секретаре Благовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске
05 мая 2011 года
гражданское дело по иску Носковой А.А. к Иванову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ... она по договору купли-продажи приобрела у И. квартиру, расположенную по адресу: .... На основании указанного договора купли-продажи в управлении Росреестра по Омской области было получено Свидетельство о государственной регистрации права. Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. При заключении договора купли-продажи все зарегистрированные в жилом помещении должны самостоятельно и добровольно сняться с регистрационного учета, что ответчиком сделано не было. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в квартире, хотя в ней не проживает, его место нахождения ей не известно. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует, членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Просит признать Иванова С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель истца Столяров М.А. (доверенность от ... (л.д. 13) исковые требования поддержал полностью, полностью поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснил, что на момент заключения сделки ответчик в квартире не проживал, его вещей в квартире нет, где он находится, истцу не известно.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФМС по Омской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Носкова А.А. является собственником квартиры расположенной по адресу: ... (л.д. 4-6).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Из копии лицевого счета усматривается, что в принадлежащей истцу квартире зарегистрирован Иванов С.М., ответчик по делу (л.д. 7).
Статей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе судебного разбирательства установлено, Иванов С.М. не является членом семьи собственника квартиры Носковой А.А.
Опрошенная судом свидетель Л. суду пояснила, что с ... она проживает в ... по договору найма. Кроме нее в квартире никто не проживает. Заключала договор с И. в квартире находились ее вещи, мужских вещей не было. За то время, которое она там проживает, никто не пытался вселиться, коммунальные платежи она оплачивает.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает установленным, что Иванов С.М. прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим Носковой А.А., при продаже его последней, следовательно, исковые требования Носковой А.А. о признании Иванова С.М. утратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому специального указания об этом в решении не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать Иванова С.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Иванова С.М., ... года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...
Взыскать с Иванова С.М. в пользу Носковой А.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение вступило в законную силу 31.05.2011
.