Дело № 2-425/2011
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
Первомайского районного суда г. Омска
в составе председательствующего Брижатюк И.А.
при секретаре Зобниной Т.М.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске
11 февраля 2010 года
дело по иску Дорошенко Н.А. к Васильевой Н.Н. о признании недействительной государственной регистрации права собственности, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Дорошенко Н.А. обратился в суд с требованием к ответчику об отмене государственной регистрации права собственности на гаражный бокс № в ГК <данные изъяты> расположенного по ул. <адрес> г. Омске, признании за ним права собственности на гаражный бокс №.
В последующем требования уточнил, просил признать недействительной государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс № в ГК <данные изъяты>», расположенном по <адрес> в г. Омске, признать за ним права собственности на гаражный бокс №.
Мотивирует тем, что с 1979 года является членом ГК <данные изъяты>», имеет в собственности гаражный бокс № площадью 17,60 кв.м. и регулярно уплачивает членские взносы. В установленном порядке право собственности не оформлял.
В августе 2007 года по просьбе дочери Васильевой Н.Н. на время передал гаражный бокс в пользование дочери, чтобы она временно ставила в нем свою машину. При этом членские взносы ежегодно продолжал оплачивать он. С мая 2010 года Васильева гаражом не пользуется. 18.10.2010 г. от председателя ГК узнал, что на его гараже установлен другой замок. Позже от дочери узнал, что она оформила право собственности на гараж на себя. Основанием для оформления права собственности послужила справка, выданная 07.04.2007 г. председателем гаражного кооператива. При этом на общее собрание членов гаражного кооператива по вопросу принятия его дочери в члены кооператива он не приглашался. Также он не писал и не подавал заявление об исключении его из членом кооператива.
В судебном заседании истец Дорошенко Н.А. и его представитель Филина Л.А., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Васильева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Представила суду нотариально удостоверенное заявление о согласии с требованиями Дорошенко Н.А. о регистрации за ним права собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе <данные изъяты>» по <адрес>, последствия признания иска ей понятны.
Председатель ГК <данные изъяты> Баранов Ю.П. пояснил, что гаражный кооператив существует с 2006 года. Дорошенко являлся членом кооператива и исправно платит взносы. Дорошенко был исключен из членов кооператива на основании его заявления. Кто приносил заявление, не помнит. Заявление было рассмотрено на собрании ГК, заявителя не приглашали.
Представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Выслушав истца и его представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесших свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 21 августа 2007 года, Васильева Н.Н. является собственником гаражного бокса №, площадью 17,60 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК <данные изъяты> на основании справки председателя ГСК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из данной справки следует, что Васильева Н.Н. является членом ГСК <данные изъяты> с 21 августа 2007 г. и ей принадлежит на праве собственности гаражный бокс №, общей площадью 17,60 кв.м. Паевые взносы внесены полностью, задолженности не имеет. Основание выдачи справки протокол общего собрания № 196 от 14 февраля 2010 г.
Вместе с тем следует отметить, что из справки ГК <данные изъяты> от 07.04.2007 г. № 350, представленной по запросу суда Управлением Росреестра по Омской области, усматривается, что справка выдана на основании протокола общего собрания № 175 от 16 декабря 2006 г.
Согласно справке ГК <данные изъяты> от 27.10.2010 г. видно, что Дорошенко Н.А. является членом ГСК <данные изъяты> с 1979 г. по 21.08.2007 г.
В материалы дела представлено заявление Дорошенко Н.А. об исключении из членов ГК от 16.12.2006 г. и заявление Васильевой Н.Н. на имя председателя ГК <данные изъяты> о принятии ее в члены гаражного кооператива. Согласно выписке из протокола № 167 от 18.12.2005 г., рассмотрев указанные заявления, конференция ГК <данные изъяты> решила исключить из состава гаражного кооператива Дорошенко Н.А. и принять Васильеву Н.А.
При этом из осмотренного в судебном заседании журнала протоколов ГК <данные изъяты> за 2006-2007 г.г., видно, что решение об исключении истца и принятии ответчика не принималось, а согласно протокола № 175 от 16.12.2006 г. данные вопросы не решались.
С учетом выше сказанного суд считает достоверно выясненным, что ответчиком зарегистрировано право собственности на свое имя на основании документов, не соответствующих действительности, фактически подложных, в противоречие положениям ст.16, 17, 25 Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Из квитанций усматривается, что Дорошенко Н.А. оплачивал членские взносы за 1992-1993 г.г., 1995-1997 г., 1998-2005 г.г., 2010 г.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также заявление Васильевой Н.Н. о согласии с исковыми требованиями, суд считает, что иной возможности оформить право собственности на гаражный бокс, кроме как признать данное право через суд, истец не имеет.
При таких обстоятельствах требования Дорошенко Н.А. признании недействительной государственной регистрации и о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать недействительной государственную регистрации права собственности на гаражный бокс №, площадью 17,6 кв.м, инвентарный номер <данные изъяты>, условный номер <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, в гаражном кооперативе <данные изъяты> на имя Васильевой Н.Н. .
Признать право собственности на гаражный бокс №, площадью 17,6 кв.м, инвентарный номер <данные изъяты>, условный номер <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, в гаражном кооперативе <данные изъяты>», за Дорошенко Н.А. .
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска, а ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Решение вступило в законную силу 22 апреля 2011 г.