Дело № 2-1005/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Брижатюк И.А.
при секретаре Зобниной Т.М.
с участием прокурора Липинской Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске
7 апреля 2011 года
дело по иску Лангеман М.И. к Лангеман Н.И., Шулицкому А.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Лангеман М.И. обратилась в суд с требованием к ответчикам о выселении из дома <адрес> в г. Омске, указав, что является собственником 1/6 доли указанного дома, сособственником в размере 5/6 доли является Лангеман В.И. При вселении в дом на основании решения суда, узнала, что в доме проживают ответчики, которые отказываются выселиться, саботируют ее проживание в доме, отключили эл.энергию в комнате, куда она была вселена судебным приставом-исполнителем, и забили дымовую трубу печи, которая находится в комнате, снегом и льдом.
В последующем дополнила основания исковых требований, сославшись на ст. 244 ГК РФ, ст. 209, 247 ГК РФ.
В судебном заседании истица Лангеман М.И. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель истца Штекманн С.К. заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что Лангеман М.И. является собственником дома <адрес>. Ответчики создают препятствия ее вселению в дом и определению порядка пользования. Ответчики не являются членами семьи Лангеман М.И.
Ответчик Лангеман Н.И. предъявленные требования не признала, пояснила, что в доме не проживает, по просьбе Лангеман В.И. навещала дом, топила печь. 11 февраля она была в доме и Лангеман М.И. пришла, затем приехал ее муж с пожарниками, разломал трубу. С этого времени она в доме не появляется.
Ответчик Шулицкий А.А., третье лицо Лангеман В.И. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.
Выслушав истца и ее представителя, ответчика Лангеман Н.И., свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что Лангеман М.И. является собственником 1/6 доли дома <адрес>, собственником 5/6 долей является Лангеман В.И.
Решением Первомайского районного суда г. Омска от 3 сентября 2010 г., по иску Лангеман В.И. к Лангеман М.И. о прекращении права собственности, выплате денежной компенсации, по иску Лангеман М.И. к Лангеман В.И. о вселении, определении порядка пользования, вступившим в законную силу 13 октября 2010 г., постановлено: «Вселить Лангеман М.И. в дом <адрес> в г.Омске. В остальной части иска отказать. В иске Лангеман В.И. к Лангеман М.И. о прекращении права собственности, выплате денежной компенсации отказать».
Согласно акту о вселении 18.11.2010 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦАО № 1 г. Омска УФССП Омской области произведено вселение Лангеман М.И. в дом <адрес> г. Омске.
Из пояснений свидетелей Мищенко Л.А., Гусевой Е.В. следует, что они проживают по соседству с Лангеман В.И. на улице <адрес>. В доме № проживает один Лангеман В.И., он возит дрова, уголь, воду. Лангеман Н.И. бывала в доме часто при жизни родителей, в последнее время ее не видно в доме.
Из пояснений свидетеля Сергеевой Л.Г. следует, что летом 2010 года она трижды присутствовала при попытке Лангеман М.И. вселиться в дом <адрес>. Сначала приезжала в мае 2010 г., и тогда видела в доме Лангеман Н.. Чьи вещи находятся в доме, не знает.
Из пояснений свидетеля Невмержицкой Е.В. следует, что в январе 2011 года по просьбе Лангеман М.И. посещала в доме <адрес> комнату, в которой жила истица. В доме проживали Лангеман В.И., Лангеман Н.И. и ее муж, были какие-то девочки. В течение трех дней она ходила в дом и видела, что в доме проживают посторонние люди. Считает, что Лангеман Н.И. проживает в доме, видела ее в халате, там же живет сожитель Лангеман Н.И.
Из представленных суду отказных материалов 348 (2011), 612 (2011), 734 (2011) по заявлению Лангеман М.И. усматривается, что по заявлениям Лангеман М.И. 20.01.2011 г., 29.01.2011 г., 04.02.2011 г. были проведены проверки, по результатам которых было установлено, что по адресу <адрес> проживают Лангеман В.И. с сестрой Лангеман Н.И. и её мужем Шулицким А.А.
Таким образом, судом установлено, что истец Лангеман М.И. является собственником 1/6 доли спорного жилого помещения, в котором проживают ответчики. Членами семьи истицы Лангеман Н.И. и Шулицкий А.А. не являются, согласие на их вселение истица не давала, договор найма либо договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением между ними не заключался.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о выселении ответчиков подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Лангеман Н.И. и Шулицкого А.А. из дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Омска.
Решение вступило в законную силу 25 мая 2011 г.
а