Дело № 2-1313/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Чеботаревой Е.А.
при секретаре Хаджиевой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в города Омске
14 апреля 2011 года
Гражданское дело по иску Павловской М.П., Долгушиной Н.С., Демьянченко К.Е., Черных Ю.В., Пичугина А.Л., Пичугина Е.А., Пичугиной А.А., Пичугиной Л.В., Нечаевой Н.И., Нечаева Д.Б., Казеровой А.Б. к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области, Управлению Росреестра по Омской области о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Павлушина М.П., Долгушина Н.С., Демьянченко К.Е., Черных Ю.В., Пичугин А.Л., Пичугин Е.А., Пичугина А.А., Пичугина Л.В., Нечаева Н.И., Нечаев Д.Б., Казерова А.Б. обратились в суд с иском к ГУ по земельным ресурсам Омской области, Управлению Росреестра по Омской области. Просят признать за ними право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., по адресу: ....
В обоснование требований указали, что домстроением ... владеют Павловская М.П. (1/12 доля), Долгушина Н.С. (1/12 доля), Демьянченко К.Е. (1/12 доля), Черных Ю.В. (1/4 доля), Пичугин А.Л. (1/16 доля), Пичугин Е.А. (1/16 доля), Пичугина А.А. (1/16 доля), Пичугина Л.В. (1/16 доля), Нечаева Н.И. (1/12 доля), Нечаев Д.Б. (1/12 доля), Казерова А.Б. (1/12 доля).
Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., права на который не оформлены.
Право собственности во внесудебном порядке установить невозможно, так как в архиве отсутствует договор бессрочного пользования от ....
Гражданское дело по иску Павлушина М.П., Долгушина Н.С., Демьянченко К.Е., Черных Ю.В., Пичугин А.Л., Пичугин Е.А., Пичугина А.А., Пичугина Л.В., Нечаева Н.И., Нечаев Д.Б., Казерова А.Б. просят рассмотреть дело без их участия.
Представитель Павловской М.П. - Баскакова Г.А., действующая на основании доверенностей, требования и доводы иска поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Главного управления по земельным ресурсам Омской области в судебное заседание не явился. Причину неявки не сообщили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просили рассмотреть иск без их участия, полагая, что являются не надлежащим ответчиком.
Представитель истца не против рассмотрения гражданского дела без участия ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав представителя Павловской М.П. и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 20 ЗК РФ, гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
На основании п. 5 ст. 1 Земельного Кодекса РФ, настоящий кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право постоянного пользования на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 1 ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании из пояснений представителя истцов и материалов дела установлено, что права на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: .... не оформлены.
На указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 108,8 кв.м. (с самовольной постройкой ...).
Согласно предоставленным свидетельствам о государственной регистрации права указанный дом ... принадлежит на праве общей долевой собственности Павловской М.П. (1/12 доля), Долгушиной Н.С. (1/12 доля), Демьянченко К.Е. (1/12 доля), Черных Ю.В. (1/4 доля), Пичугиной А.Л. (1/16 доля), Пичугину Е.А. (1/16 доля), Пичугиной А.А. (1/16 доля), Пичугиной Л.В. (1/16 доля), Нечаевой Н.И. (1/12 доля), Нечаеву Д.Б. (1/12 доля), Казерой А.Б. (1/12 доля).
Согласно справкам БУ Омской области «И.», ГП Омской области «Ц.» документы об отводе земельного участка под строительство дома ... а также договор отчуждения от ..., не сохранились.
Вместе с тем, из предоставленной инвентарной карточки на приусадебный участок усматривается, что земля была предоставлена К.И.А. в бессрочное пользование по договору от ....
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцы после приобретения долей в доме, приобрели право пользования на земельный участок под ним.
Поскольку на момент застройки, земля под дом предоставлялась только на праве постоянного (бессрочного) пользования, требование о признании такого права за истцами при данных обстоятельствах обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Павловской М.П., Долгушиной Н.С., Демьянченко К.Е., Черных Ю.В., Пичугиным А.Л., Пичугиным Е.А., Пичугиной А.А., Пичугиной Л.В., Нечаевой Н.И., Нечаевым Д.Б., Казеровой А.Б. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером ... расположенным по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Первомайский районный суд города Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение вступило в законную силу: «17» мая 2011 года