решение № 2-1160/2011 по иску ЗАО `СтарБанк` к Дементьеву О.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращениии взыскания на предмет залога, по встречному иску



                                                                                                                  Дело № 2-1160/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

              Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Брижатюк И.А.

при секретаре Зобниной Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске

             19 апреля 2011 года

делу по иску ЗАО «СтарБанк» к Дементьеву О.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, пени, обращении взыскания на предмет залога, по иску Дементьева О.Ю. к ЗАО «СтарБанк» о признании кредитного договора частично недействительным, взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «СтарБанк» обратился в суд с требованием к Дементьеву О.Ю. о взыскании пени за нарушение срока возврата кредита в размере 72 863,64 руб., суммы просроченных процентов по договору в размере 279 403,96 руб., а также процентов в размере <данные изъяты>% годовых начисленных по дату фактического исполнения решения суда, взыскании суммы основного долга в размере 1 199 513,19 руб. Также просит обратиться взыскание на предмет залога: земельный участок площадью 69,00 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный для общественно-деловых целей под строение, расположенный на землях поселений относительно 1-этажного кирпичного здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>; незавершенное строительство: водопроводно-насосная станция, одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 33,2 кв.м., литера Б, расположенное по адресу: <адрес>. Определить начальную продажную цену заложенного имущества в 2 178 000 руб., из которых стоимость земельного участка составляет 1 826 000 руб., стоимость нежилого помещения составляет 352 000 руб.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «СтарБанк» и Дементьевым О.Ю. был заключен кредитный договор на сумму <данные изъяты> рублей на 84 месяца. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору Дементьевым О.Ю. было передано в залог недвижимое имущество: земельный участок площадью 69,00 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный для общественно-деловых целей под строение, расположенный на землях поселений относительно 1-этажного кирпичного здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>; незавершенное строительство: водопроводно-насосная станция, одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 33,2 кв.м., литера Б, расположенное по адресу: <адрес>

Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверяются закладной б/н от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость заложенного имущества в соответствии с отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 178 000 руб., из которых стоимость земельного участка составляет 1 826 000 руб., стоимость нежилого помещения составляет 352 000 руб.

Денежные средства в размере <данные изъяты> рублей были перечислены ответчику платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства и в нарушение условий кредитного договора в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время допустил просрочку по возврату кредита и уплате процентов. На момент предъявления иска просрочка исполнения обязательств составила 427 дней, размер пени составляет 72 863,64 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней, которое до настоящего времени не исполнено.

В соответствии со ст.ст. 334, 811 ГК РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости), условиями п. 7.1 Закладной и п.4.4.3 кредитного договора указанное обстоятельство является основанием для обращения взыскания на заложенную квартиру и досрочного возврата суммы задолженности по кредиту.

Согласно ст.50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании изложенного, предъявляет вышеуказанные требования.

Дементьев О.Ю. обратился в суд со встречными исковыми требованиями, указав, что в соответствии с п.3.6.11 кредитного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «СтарБанк», установлена комиссия за предоставление кредита в размере <данные изъяты>% от суммы кредита. Указанное комиссионное вознаграждение уплачивается заемщиком единовременно в валюте кредита в день заключения сторонами настоящего договора. За организацию и сопровождение кредита в размере <данные изъяты>% от остатка ссудной задолженности. Указанное комиссионное вознаграждение уплачивается ежемесячно в валюте кредита одновременно с осуществлением ежемесячных платежей по кредиту и уплатой процентов за пользование кредитом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им было выплачено 40 103,77 руб.

В соответствии со ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавцу товаров (работ, услуг) запрещено обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Следовательно, включение в договор условий, обуславливающих приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг), ущемляет права потребителя.

Ссудные счета не являются банковскими счетами и банковскими операциями, ссудные счета используются банком для отражения в балансе банка образования и погашения ссудной задолженности, отражения операция по предоставлению и возврату кредитов.

Поэтому, полагает незаконным включение в договор условий, ущемляющих его право как потребителя, а именно - условие о взимании с заемщика комиссий за обслуживание ссудного счета, а также все иные связанные с организацией и сопровождением кредита, поскольку Положениями Центрального банка РФ о правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях установлено, что открытие ссудного счета, который служит для отражения сумм выданных кредитов и их погашения, является обязанностью кредитной организации, от исполнения которой не может зависеть выдача кредита физическому лицу (потребителю). Вместе с тем из п.2 ст. 5 ФЗ «О банках и банковской деятельности» следует, что размещение привлеченных банком денежных средств в виде кредитов осуществляется банковскими организациями от своего имени и за свой счет.

На основании изложенного, просит признать часть кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ абзацы третий и четвертый пункта 3.6.11, а также все иные, связанные с организацией и сопровождением кредита, недействительной; взыскать с ЗАО «СтарБанк» неосновательное обогащение в размере 40 103,73 руб.

В судебном заседании представитель истца Примаков А.В., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, встречные исковые требования не признал. Пояснил, что кредитный договор с ответчиком заключен более 3 лет назад, по встречным требованиям пропущен срок исковой давности. Законом предусмотрена свобода заключения договора, ответчик был согласен на заключение договора на предложенных условиях. Деменьеву начисляли пени с 31 декабря 2009 г. из расчет 38% годовых с момента образования просрочки.

Ответчик Дементьев О.Ю. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Рудченко Н.В., действующая на основании доверенности, предъявленные требования признала в части основного долга в размере 1 178 587 руб. 93 коп., пени в размере 10 211 руб. 20 коп., процентов в размере 245 285 руб. 48 коп. Также признала требование об обращении взыскания на земельный участок, с начальной продажной стоимостью согласна. Пояснила, что штрафные санкции не могут носить характер обогащения. Штрафы и неустойка должны рассчитываться по ставке рефинансирования. Встречные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что назначение банком комиссии является неосновательным обогащением. Последние платежи Дементьев внес 26 марта 2010 года, до этого просрочек не допускал. Дементьев считает, что по некоторым позициям он переплачивал, поэтому переплата должна пойти на погашение основного долга. Кроме того, просила применить срок исковой давности к требованиям банка о взыскании суммы основного долга до октября 2007 г.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «СтарБанк» (кредитор) заключил с Дементьевым О.Ю. (заемщик) кредитный договор , по условиям которого кредитор предоставил заемщику кредит в размере <данные изъяты> руб. сроком на 84 месяца, считая от даты фактического предоставления кредита (п.1.1).

Пунктом 2.1 кредитного договора предусмотрено, что кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет заемщика в ЗАО «Банк Сибирь».

Перечисление суммы кредита на счет заемщика подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.

За пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере <данные изъяты>% годовых (п.3.1). Размер ежемесячного платежа составляет <данные изъяты> рубля (п.3.6.7).

Согласно п.4.1.1 заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты и комиссии за весь фактический период пользования кредитом.

Также договором установлено, что проценты по кредиту начисляются кредитором ежемесячно на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно (п.3.2).

Пунктом 3.6.14 кредитного договора установлено, что в случае недостаточности денежных средств заемщика для исполнения им денежных обязательств в полном объеме кредитор вправе самостоятельно, в одностороннем порядке, изменить очередность погашения заемщиком требований кредитора и установить произвольную очередность погашения требований вне зависимости от очередности, установленной настоящим договором и вне зависимости от назначения платежей, указанных заемщиком.

При нарушении сроков возврата кредита заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере <данные изъяты>% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки. При нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере <данные изъяты>% процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки (п.5.2).

Пункт 3.6.11 кредитного договора предусматривает, что комиссия за предоставление кредита - в размере <данные изъяты>% от суммы кредита. Указанное комиссионное вознаграждение уплачивается заемщиком единовременно в валюте кредита в день заключения сторонами настоящего договора; - за организацию и сопровождение кредита - в размере <данные изъяты>% от остатка ссудной задолженности. Указанное комиссионное вознаграждение уплачивается заемщиком ежемесячно в валюте кредита одновременно с осуществлением ежемесячных платежей по кредиту и уплатой процентов за пользование кредитом.

Дементьев О.Ю. просит признать положения абзаца 3 и абзаца 4 указанного пункта недействительными.

Представителем ЗАО «СтарБанк» заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности по указанным требованиям.

В соответствии с ч.1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Согласно ч.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

С учетом приведенных норм права суд приходит к выводу, что Дементьевым О.Ю. пропущен срок исковой давности, поскольку о нарушении своего права он должен был узнать при заключении кредитного договора. Срок уплаты единовременного платежа (тарифа) наступил не позднее даты выдачи кредита. В данном случае течение срока исковой давности начинается с момента окончания срока исполнения данной обязанности.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований Дементьева О.Ю. о признании условия кредитного договора недействительным следует отказать.

ДД.ММ.ГГГГ Дементьевым О.Ю. получено требование банка о возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пени за просрочку исполнения обязательства в течение 30 календарных дней с момента предъявления требования.

Положения ч.1 ст.56 ГПК РФ предусматривают, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом указанных положений ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательства по кредитному договору.

Из расчета задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписки по лицевому счету усматривается, что сумма основного долга составляет 1 199 513 руб. 19 коп., сумма неуплаченных процентов в размере 279 403 руб. 96 коп., начисленные пени в размере 72 863 руб. 64 коп.

Проверив расчет истца, суд находит его верным, соответствующим условиям договора. Ответчиком не представлены доказательства иного размера задолженности. Представитель ответчика заявлять ходатайство о проведении судебно-бухгалтерской экспертизы отказался.

Доводы представителя ответчика о том, что размер пени должен быть исчислен с применением ставки рефинансирования, не могут быть приняты во внимание, поскольку договором предусмотрена неустойка в виде пени в размере <данные изъяты>% от суммы просроченного платежа как по основному долгу, так и по процентам. Кроме того, из выписки из решения Кредитного комитета ЗАО «СтарБанк» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки за просрочку платежей был установлен в размере 38% годовых с ДД.ММ.ГГГГ Была предоставлена отсрочка по возврату основного долга сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно, с переносом оплаты отсроченного основного долга в течение оставшегося срока кредита, без увеличения срока кредита.

Требования Дементьева О.Ю. о взыскании неосновательного обогащения в сумме 40 103 руб. 73 коп. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пункт 3.6.13 кредитного договора предусматривает, что при просрочке в исполнении обязательств заемщиком по настоящему договору размер ежемесячного платежа увеличивается на сумму пеней и штрафов, о чем кредитор уведомляет заемщика.

Из выписки по лицевому счету усматривается, что излишне уплаченными суммами были погашены образовавшиеся пени.

Пунктом 4.4.1 кредитного договора, п. 17.1 закладной предусмотрено, что кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней, в том числе, в случае просрочки заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней (подп. «б»); при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (подп. «в»).

Также при указанных нарушениях согласно п.4.4.2 кредитного договора кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно п.1.2 кредитного договора в обеспечение обязательств заемщика по настоящему договору в залог передается следующее имущество:

земельный участок площадью 69,00 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный для общественно-деловых целей под строение, расположенный на землях поселений относительно 1-этажного кирпичного здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>

незавершенное строительство: водопроводно-насосная станция, одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 33,2 кв.м., литера Б, расположенное по адресу: <адрес> (п.1.2 кредитного договора).

Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству удостоверяются закладной б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной Учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за номером <данные изъяты>.

Согласно п.2 ст.13 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу п.1 ст.50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Статья 54.1 ч.1,2 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусматривает, что обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Отказ в обращении взыскания по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания.

Таким образом, судом установлено, что ответчик своими действиями допустил образование просрочки по уплате основного долга и начисленных процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств, предусмотренных кредитным договором, ответчиком не предоставлено.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.349 ГК РФ, ст.51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях (ч.3 ст.350 ГК РФ, ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Стоимость заложенного имущества в соответствии с отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 178 000 руб., из которых стоимость земельного участка составляет 1 826 000 руб., стоимость нежилого помещения составляет 352 000 руб., что отражено в п.1.2 договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ и в закладной.

В судебном заседании представитель ответчика не оспаривал начальную продажную стоимость земельного участка.

Следовательно, начальную продажную цену земельного участка следует установить в размере 1 826 000 руб., начальную продажную цену нежилого помещения в размере 352 000 руб.

В удовлетворении требований ЗАО «СтарБанк» о взыскании процентов в размере <данные изъяты>% годовых начисленных по дату фактического исполнения решения суда следует отказать, поскольку суд считает, что они не могут взыскиваться на будущее.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                 Р Е Ш И Л:

           

Взыскать с Дементьева О.Ю. в пользу ЗАО «СтарБанк» сумму основного долга в размере 1.199.513 руб.19 коп., сумму просроченных процентов по договору в размере 279.403 руб.96 коп., пени за нарушение срока возврата кредита в размере 72.863 руб.64 коп., возврат государственной пошлины в размере 16.158 руб.90 коп.

Обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, площадью 69 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный для общественно-деловых целей под строение, расположенный на землях поселений относительно 1-этажного кирпичного здания, имеющего почтовый адрес <адрес> незавершенное строительство - водопроводно-насосную станцию, одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 33,2 кв.м, литера Б, расположенное по адресу <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества: земельный участок, площадью 69 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный для общественно-деловых целей под строение, расположенный на землях поселений относительно 1-этажного кирпичного здания, имеющего почтовый адрес <адрес>; незавершенное строительство - водопроводно-насосная станция, одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 33,2 кв.м, литера Б, расположенное по адресу <адрес>, в размере 2.178.000 руб.

В остальной части иска отказать.

В иске Дементьева О.Ю. к ЗАО «СтарБанк» о признании кредитного договора частично недействительным, взыскании неосновательного обогащения отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска.

                                                         

Кассационным определением Омского областного суда решение Первомайского районного суда г. Омска от 19 апреля 2011 года изменено.

Взыскать с Дементьева О.Ю. в пользу ЗАО «СтарБанк» сумму основного долга в размере 1 199 513 рублей 19 копеек, сумму просроченных процентов по договору в размере 279 403 рубля 96 копеек, пени за нарушение срока возврата кредита в размере 11 000 рублей и возврат государственной пошлины в размере 15 649 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, площадью 69 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный для общественно - деловых целей под строение, расположенный на землях поселений относительно 1-этажного кирпичного здания, имеющего почтовый адрес: <адрес> незавершенное строительство - водопроводно-насосную станцию, одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 33,2 кв.м., литера Б, расположенное по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов.

Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества: земельный участок, площадью 69 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный для общественно - деловых целей под строение, расположенный на землях поселений относительно 1-этажного кирпичного здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>; незавершенное строительство - водопроводно-насосную станцию, одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 33,2 кв.м., литера Б, расположенное по адресу: <адрес> в размере 2 178 000 рублей. В остальной части иска отказать.

В иске Дементьева О.Ю. к ЗАО «СтарБанк» о признании кредитного договора частично недействительным, взыскании неосновательного обогащения отказать.

Решение вступило в законную силу: 25 мая 2011 года

-32300: transport error - HTTP status code was not 200