Гражданское дело № 2-1869/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Омск 30 мая 2011 года Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Сактагановой Г.Н., при секретаре Евтушенко Н.А., с участием представителя истца администрации Центрального административного округа г. Омска Никулиной К.С., действующей на основании доверенности от . №, ответчика Моисеенко И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Центрального административного округа г. Омска к Моисеенко И.В. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка, принудительном выносе гаража, установил: Администрация Центрального административного округа г. Омска обратилась в суд с иском к Моисеенко И.В. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка, принудительном выносе гаража. В обоснование заявленных требований истец указал, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка для размещения принадлежащего ответчику временного гаража на земельном участке, расположенном относительно территории МОУ «Детский сад № 383 комбинированного вида», который находится по адресу: <адрес>. В настоящее время договор аренды земельного участка продлению не подлежит в связи с позицией третьего лица, согласно которой размещение временного гаража по данному адресу противоречит нормам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, введенным в действие постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74, зарегистрированным Министерством юстиции Российской Федерации 25.01.2008 № 10995. В соответствии с Положением об администрации административного округа г. Омска, утвержденного постановлением Мэра г. Омска от 31.12.2008 № 1198-п, в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация осуществляет предоставление в аренду земельных участков для размещения палаток и лотков площадью не более 4 кв.м., металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, погребов, огородов, а также обращается в суд с иском об освобождении земельных участков, самовольно занятых временными объектами (пункт 19 Положения). В феврале 2011 года в адрес ответчика администрацией округа направлялось письмо, в котором ответчик уведомлялся об отказе администрации округа от договора аренды и необходимости в срок до . освободить земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему временный гараж, однако ответчиком данное письмо было проигнорировано. До настоящего времени временный гараж не убран. Арендная плата за пользование земельным участком с ответчика не взимается. На основании изложенного, просят суд обязать ответчика освободить земельный участок, самовольно занимаемый принадлежащим ему временным гаражом и вынести гараж в двухнедельный срок, в соответствии со ст. 206 ГПК РФ просили указать, что если ответчик не освободит земельный участок в установленный срок, администрация округа вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В судебном заседании представитель Администрации ЦАО г. Омска Никулина К.С., действующая на основании доверенности от . №, исковые требования поддержала полностью, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. В судебном заседании ответчица Моисеенко И.В. исковые требования не признала, пояснила, что раньше она состояла в гаражном кооперативе, но в связи со строительством метромоста их попросили убрать свои гаражи, по устному согласованию с представителями администрации ЦАО г. Омска она установила свой гараж по указанному в иске адресу. Письменных договоров, разрешающих занятие данного земельного участка у нее нет. Просила суд учесть ее инвалидность и установить срок для выноса гаража до .. Представитель МОУ «Детский сад № 383 комбинированного вида» в судебном заседании просила иск удовлетворить, поскольку данный гараж находится в районе 2-3 метров от забора садика, что нарушает установленные санитарные нормы. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 11 п. 2 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Согласно п. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом РФ. Согласно п. 19 Положения об администрации административного округа города Омска, утвержденного постановлением Мэра города Омска от 31.12.2008 № 1198-п, в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация осуществляет предоставление в аренду земельных участков для размещения металлических и сборных железобетонных гаражных боксов. Кроме того, в пределах своих полномочий администрация округа осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов при размещении на них временных объектов; соблюдением принципа платности использования земельных участков при размещении на них временных объектов. Ответчиком представлен договор № от ., заключенный между администрацией ЦАО г. Омска и Моисеенко И.В., о передаче последней в аренду земельного участка сроком на 1 год по адресу: <адрес> для размещения металлического гаража. Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. По факту занятия под принадлежащий ей гараж земельного участка, расположенного около МДОУ «Детский сад № 383 комбинированного вида», истцом и ответчиком договоров о предоставлении ФИО5 в аренду указанного земельного участка не представлено. Истец уведомил ответчика ., потребовав освободить земельный участок в срок до ., в связи с обращением заведующей МДОУ «Детский сад № 383 комбинированного вида» о выносе временных гаражей, расположенных у ограждения указанного дошкольного заведения и нарушением норм СНиП 2.07.01.-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», для переноса гаражей была определена площадка по ул. Завертяева, 9/1 у клинического онкологического диспансера (л.д. 5). Таким образом, Моисеенко И.В. без законных оснований установила принадлежащий ей гараж вблизи МДОУ «Детский сад № 383 комбинированного вида». В материалы дела представлен акт обследования земельного участка по адресу: <адрес> от ., из которого усматривается, что комиссия в составе специалистов отдела архитектуры, строительства и землепользования администрации ЦАО города Омска С. К., Ш. обследовала земельный участок по <адрес>, при этом установила, что на данном земельном участке вблизи ограждения детского сада № размещен гараж, владельцем которого является Моисеенко И.В., проживающая по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 6). Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Учитывая, что в настоящее время Моисеенко И.В. самовольно, без законных оснований использует спорный земельный участок, суд находит исковые требования администрации ЦАО г. Омска об освобождении Моисеенко И.В. самовольно занимаемого земельного участка и выносе временного гаража обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства. По смыслу ст. 204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенный срок исполнения решения суда, на это указывается в резолютивной части решения. При принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд может указать в решении, что, если ответчик не исполнит решение в течении установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (ст. 206 ГПК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 206 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования администрации Центрального административного округа г. Омска удовлетворить. Признать самовольным занятие Моисеенко И.В. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Моисеенко И.В. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, самовольно занимаемый принадлежащим ей временным гаражом, и вынести гараж до .. Если ответчик Моисеенко И.В. не исполнит решение в течение установленного срока, администрация Центрального административного округа г. Омска вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. Взыскать с Моисеенко И.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 200 (двести) рублей 00 копеек. На решение может быть подана кассационная жалоба в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней с момента составления судом мотивированного решения. Судья Г.Н. Сактаганова Решение вступило в законную силу 11.06.2011 . . .