Гражданское дело № 2-1607/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Г. Омск 24 мая 2011 года Первомайский районный суд города Омска, в составе председательствующего судьи Сактагановой Г.Н., при секретаре Евтушенко Н.А., с участием истца Клюстер Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюстер Е.И. к Скобликовой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Клюстер Е.И. обратилась в суд с иском к Скобликовой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования истица указала, что она является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение является частным домом на двух хозяев с разными входами и придомовой территорией. Собственниками второй половины дома является Рыжих И.И В спорном доме зарегистрирована <данные изъяты> - Скобликова Л.А, которая более 5 лет назад выехала на постоянное место жительство в <адрес> В настоящее время истец несет полное бремя содержание данного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за Скобликову Л.А. До . она являлась собственником 1/2 доли спорного дома. . ответчица продала отцу истицы 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, которую согласно договору дарения от . он подарил Клюстер Е.И., а она в свою очередь приняла в дар вышеуказанное домовладение. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> от . за ней зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. После продажи дома, согласия на сохранение права пользования за ответчиком спорным жилым домом со стороны Рыжих И.И. не имелось. Считает, что ответчица как бывший собственник утратила право пользования жилым помещением и должна была сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения. На основании изложенного, просит суд признать Скобликову Л.А., . г.р., уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании Клюстер Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в спорном доме она живет почти десять лет. После того как ответчица продала дом, она зарегистрировала право собственности на 1/2 долю спорного дома. В настоящее время ответчица живет в <данные изъяты> и не может приехать, чтобы сняться с регистрационного учета. Общего хозяйства у нее с ответчицей нет, членом ее семьи она не является. С 2008 года ответчица в спорном доме не проживает, так как уехала на постоянное место жительство в <данные изъяты>, вывезла из дома все свои вещи, возвращаться не собиралась. Ответчица Скобликова Л.А надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Представитель УФМС России по Омской области надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил. Третье лицо Рыжих И.И., являющаяся собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. При этом ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 1 с. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В силу ч. 4 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом утрата права на конкретное жилое помещение не влечет за собой утрату гражданином конституционного права на жилище. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Материалами дела установлено следующее. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от . Скобликова Л.А. является собственницей общей долевой собственности 1/2 доли в праве общей собственности жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10). . между Скобликовой Л.А., как Продавцом, и Клюстер И.И., как Покупателем, заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец продал, а покупатель купил 1/2 долю в праве собственности на домовладение №, состоящее из каркасно-засыпного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., сараев и сооружений, по <адрес>. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано (л.д.7). . Клюстер И.И., как «даритель», и Клюстер Е.И., как «одаряемая», заключили договор дарения 1/2 доли в праве собственности на домовладение, согласно которому даритель подарил, а одаряемая приняла в дар 1/2 долю в праве собственности на домовладение №, состоящее из каркасно-засыпного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., сараев и сооружений, по <адрес>. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано (л.д. 6). . Клюстер Е.И. зарегистрировала право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5). Таким образом, материалами дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности, при этом 1/2 доли в праве собственности принадлежит Клюстер Е.И. Из пояснений истца, материалов дела усматривается, что ответчица с 2008 года не проживает в спорном доме, вывезла все свои вещи из дома и уехала на постоянное место жительство в Германию, членом семьи собственника Клюстер Е.И. не является. Каких-либо возражений сособственник жилого дома (Рыжих И.И.) суду не представила. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Скобликова Л.А. утратила право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>. В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор мест пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Истица просила не взыскивать с ответчика уплаченную государственную пошлину, что возможно с учетом ходатайства истца и сути рассматриваемого дела. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Клюстер Е.И. удовлетворить. Признать Скобликову Л.А., . г.р., уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>. Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Г.Н. Сактаганова Решение вступило в законную силу 25.06.2011 . . .