Дело № 2-1691/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Оганесян Л.С., при секретаре Нефёдовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 18 мая 2011 г. в городе Омске гражданское дело по исковому заявлению Кузина А.И. к Кузиной Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску Кузиной Т.А. к Кузину А.И., Белозеровой Н.И. о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, вселении, устранении препятствий в пользовании, у с т а н о в и л: Кузин А.И. обратился в суд с иском к Кузиной Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указывал на то, что в ... г. он и его ... Кузина Н.И. (в настоящее время - Белозерова Н.И.) по обменному ордеру № от ... получили право вселения в жилое помещение по адресу: .... В указанном жилом помещении он зарегистрирован с ... года. В ... году вступил в брак, после регистрации брака прописал в квартиру ... Кузину Т.А. ... заключил с Ф. договор социального найма, по которому стал нанимателем жилого помещения, а Кузина Т.А. получила право проживания в данной квартире. В настоящее время брак с Кузиной Т.А. расторгнут, свидетельство о расторжении брака он получил ... Фактически в спорном жилом помещении Кузина Т.А. не проживает с ..., квартплату не вносит, коммунальные услуги не оплачивает, тем не менее, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. Просил признать Кузину Т.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... обязать УФМС России по Омской области снять ее с регистрационного учета. Кузина Т.А. обратилась в суд со встречным иском к Кузину А.И., Белозеровой Н.И. о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, вселении, устранении препятствий в пользовании. В обоснование встречных исковых требований указывала на то, что с ... по ... состояла в зарегистрированном браке с Кузиным А.И. После регистрации брака была вселена в двухкомнатную квартиру .... В ... г. у них родилась ... К.М.. Поскольку в спорной квартире были зарегистрированы она, ее ... Кузин А.И., их ... К.М.А., ... Белозерова Н.И. и ... Б.В.И., последний в порядке улучшения жилищных условий как ветеран войны получил однокомнатную квартиру по адресу: .... Указанная квартира стала собственностью Белозеровых, однако они не стали там проживать. ... нанимателем квартиры по ... стал Кузин А.И., сама Кузина Т.А. считалась членом семьи нанимателя. В квартире продолжали проживать Белозерова Н.И. и Б.В.И., а она с Кузиным А.И. переехали в квартиру по адресу: ..., куда вывезли часть своего имущества: мебель, посуду, постельные принадлежности, бытовую технику. Часть имущества: подушки, одеяло, постельные принадлежности, одежда остались в спорной квартире, где они с бывшим мужем часто ночевали. Дальнейшее проживание с Кузиным А.И. стало невозможным, так как он допускал в отношении нее рукоприкладство. С ... по ... она лежала в больнице. Перед отъездом в больницу Кузин А.И. забрал у нее ключи от обеих квартир и не вернул. В квартире по ... он стал проживать с другой женщиной, в квартиру по ... ее также не пустили, поскольку в одной комнате жила ... Белозерова Н.И., вторую комнату сдавали квартирантам. Поэтому она сначала жила у родственников, а с ... г. стала арендовать квартиру вместе с ... Б.А.О. Таким образом, выезд из спорного жилого помещения был вынужденным, так как Кузин А.И. создал другую семью, забрал у нее ключи от квартиры, чинил препятствия в пользовании жильем, при этом у него осталось приобретенное ими в период брака имущество: мягкая мебель, телевизор, кухонный гарнитур, посуда, постельные принадлежности, которые находятся в квартире по .... До ... г. она производила оплату за квартиру по ..., оформляла субсидию, периодически проживала в квартире, другого жилья не имеет и не может приобрести ввиду небольшой заработной платы и отсутствия иного источника дохода. Просила признать за ней право пользования квартирой ... на условиях договора социального найма, вселить ее в указанную квартиру, устранить препятствия в пользовании, а также взыскать с ответчиков судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 200 руб., расходы по оформлению нотариально удостоверенной доверенности в размере 800 руб. В судебном заседании истец (и ответчик по встречному иску Кузиной Т.А.) Кузин А.И. свои исковые требования поддержал, встречный иск Кузиной Т.А. не признал. Пояснил, что квартиру по ... он с ... Белозеровой Н.И. приобрел в порядке обмена. Белозерова Н.И. являлась нанимателем, он вселился как член ее семьи. ... вступил в брак с Кузиной Т.А., которая вселилась в спорную квартиру как .... В ... г. его ... получил квартиру по .... В ... г. он с ответчицей переехал в квартиру по ..., Белозерова Н.И. осталась проживать в квартире по .... В ... г. он стал нанимателем квартиры по .... С ... г. по ... г. он и Кузина Т.А. постоянно проживали в квартире по .... Ответчица часто отсутствовала дома, по этой причине в ... г. брак между ними был расторгнут. Также пояснил, что Кузина Т.А. коммунальные платежи за квартиру по ... не вносила, но до расторжения брака оформляла субсидию на оплату коммунальных платежей. Со слов знакомых ему известно, что Кузина Т.А. живет на ..., где с другим мужчиной снимает квартиру, другого жилья в собственности не имеет. Ключи от квартир он у Кузиной Т.А. не забирал, никогда ее не бил, из квартиры не выгонял, она выехала добровольно. В настоящее время в квартире по ... живет Белозерова Н.И. и ее родственники. Кузина Т.А. в данную квартиру заходит без препятствий, хотя снята с регистрационного учета на основании заочного решения суда. Допускает, что в спорной квартире могут быть вещи Кузиной Т.А. Однако все имущество, нажитое ими в период брака, находится в квартире по .... В настоящее время у него другая семья, но брак не зарегистрирован. В квартире по ... зарегистрирован он один, квартира не приватизирована. Просил удовлетворить его исковые требования, встречный иск оставить без удовлетворения. Представитель Кузина А.И. - Киселев Е.Ю., действующий на основании доверенности, исковые требования Кузина А.И. поддержал по основаниям, изложенным в иске, в удовлетворении требований Кузиной Т.А. просил отказать. Пояснил, что в ... г. истец добровольно выехал из квартиры по ... с ... Кузиной Т.А., они стали постоянно проживать в квартире по ул. .... В данной квартире прожили около ... лет. За это время Кузина Т.А. несколько раз уходила из семьи и по этой причине в ... г. брак был расторгнут. Считает, что ответчица утратила право проживания в квартире по ..., так как вывезла оттуда все свои вещи и создала другую семью. Просил удовлетворить исковые требования Кузина А.И., также взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оформлению нотариально удостоверенной доверенности в размере 800 руб., в иске Кузиной Т.А. отказать. В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) Кузина Т.А. исковые требования Кузина А.И. не признала, свой встречный иск поддержала. Пояснила, что ... вступила в брак с Кузиным А.И., с ... г. была прописана в квартире по .... В ... г. Б.В.И. получил квартиру по ..., куда переехала они с Кузиным А.И. Затем они снова вернулись в квартиру по ..., а в квартире по ... до ... г. жили квартиранты. Муж ее часто избивал, из-за этого она попала в больницу. ... Кузин А.И. забрал у нее ключи от обеих квартира мотивируя это тем, что они ей в больнице не нужны. По возвращении из больницы он ей ключи не отдал. В квартиру по ... она не могла вселиться, так как там проживали квартиранты, при этом в данной квартире остались кое-какие ее вещи: гардины, шторы, пуховик. В собственности другого жилья она не имеет, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит. В настоящее время живет в гражданском браке с Б.А.О., у которого также нет жилья в собственности, поэтому они вынуждены снимать квартиру. Сама Кузина Т.А. по ... г. оформляла субсидию на оплату коммунальных услуг за квартиру по .... Коммунальные платежи вносила вместе с Кузиным А.И. за квартиру по ..., а за квартиру по ... - передавала деньги Белозеровой Н.И. Поэтому претендует на проживание в квартире по .... Просила удовлетворить ее встречный иск, в исковых требованиях Кузина А.И. отказать. Представитель Кузиной Т.А. - Медютова Н.П., действующая на основании доверенности, позицию своей доверительницы поддержала. Соответчик по встречному иску Белозерова Н.И. исковые требования Кузиной Т.А. не признала. Пояснила, что квартиру по ... она получила в порядке обмена, жила в ней вместе с ... Кузиным А.И. Затем в квартиру вселилась Кузина Т.А. как ... Кузина А.И. После этого ее ... Б.В.И. получил квартиру на ..., которую после смерти ... она оформила в свою собственность. За обе квартиры коммунальные услуги оплачивала она сама, Кузина Т.А. оформляла субсидию, но это были небольшие суммы. В настоящее время Кузин А.И. проживает с другой женой. Кузина Т.А. сама ушла от них после выписки из больницы, при этом Кузин А.И. у нее ключи от квартир не забирал. В квартире по ... из вещей Кузиной Т.А. остались только гардина и пуховик, которые она может забрать, а на ... - диван и кресла. Просила в исковых требованиях Кузиной Т.А. отказать. Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Омской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, что не является препятствием к рассмотрению дела по существу. Выслушав объяснения истца, ответчиков, их представителей, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что кв. ... является муниципальной собственностью (л.д. 54). ... ... истца Кузина А.И. - Кузиной Н.И. (ныне Белозеровой Н.И.) был выдан обменный ордер № на право вселения в ... (л.д. 5). Кузин А.И. и его ... Кузина Т.А. вселились и были постоянно прописаны в указанной квартире с ... г. и ... г. соответственно, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 10). Приказом МУП «Ж.» № от ... внесены изменения в договор социального найма на указанное жилое помещение, наниматель Кузина Н.И. (...) заменена на нанимателя Кузина А.И. (...) в связи с выбытием прежнего нанимателя из жилого помещения (л.д. 9). ... Кузин А.И. заключил с Ф.» договор социального найма, по которому стал нанимателем помещения, Кузина Т.А. получила право проживания в квартире (л.д. 6). В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения Кузиной Т.А. в ... (... г.), наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В силу ч.1 ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (ч.3). Аналогичные положения содержатся и в ст.ст. 67, 69-70 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения дела в суде. Из объяснений лиц, участвующих в деле следует, что Кузина Т.А. была вселена в спорную квартиру как член семьи нанимателя. Таким образом, ответчик Кузина Т.А. вселилась и приобрела право пользования ... по основаниям, предусмотренным законом. ... брак между Кузиным А.И. и Кузиной Т.А. был расторгнут (л.д. 8). Из копии лицевого счета на ... (л.д. 10) по состоянию на ... следует, что нанимателем жилого помещения является Кузин А.И., вместе с ним в квартире зарегистрирована с ... г. постоянно Кузина Т.А. - .... Согласно справке ООО «С.» Кузина Т.А. была зарегистрирована в вышеуказанной квартире с ..., снята с регистрационного учета ... на основании заочного решения Первомайского районного суда г. Омска от ... (л.д. 52). Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. В судебном заседании проверялись и не нашли своего подтверждения доводы о добровольном выезде Кузиной Т.А. из спорной квартиры и приобретении ею права на другое жилое помещение. Вместе с тем, установлено, что Кузин А.И. и Белозерова Н.И. создают препятствия Кузиной Т.А. в пользовании указанной квартирой. Эти обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчицы, ее представителя, показаниями свидетелей, письменными доказательствами. Так, допрошенный в качестве свидетеля Ю.Г.М. показал, что с ... по ... г.г. был участковым по .... В квартире по ... проживали Кузин А.И. и Кузина Т.А. Из данной квартиры были неоднократные вызовы по поводу семейных скандалов, приходилось иногда оказывать медицинскую помощь. Некоторое время Кузина Т.А. жила у родственников после того, как Кузин А.И. ее избивал. Также один или два раза он приходил, когда Кузин А.И. не пускал ... в квартиру. После ... г. судьба этой семьи ему неизвестна. Свидетели Л.М.И. и Щ.О.А., которые приходятся ответчице ... и ..., показали, что Кузина Т.А. с ... г. жила с ... Кузиным А.И. и Белозеровыми по .... Затем Б.В.И. получил квартиру по ..., куда и переехали в ... г. Кузины. Семейные отношения у Кузиных разладилась, были драки. Кузина Т.А. приходила в синяках, периодически ночевала у сестры, также Кузин А.И. забрал у Кузиной Т.А. ключи от квартиры Допрошенный в качестве свидетеля Л.А.А. показал, что является ... Кузиной Т.А. Изначально супруги Кузины проживали по ..., затем переехали в квартиру на ул. .... Иногда супруги ссорились и доходило до рукоприкладства. Кузин А.И. забрал у Кузиной Т.А. ключи от обеих квартир. Пару раз он приезжал с ответчицей на ..., чтобы забрать вещи, но Кузин А.И. их не впустил, а ключей у Кузиной Т.П. не было. Свидетель П.Е.В. дала аналогичные показания. Свидетель С.А.А. показала, что в ... г. познакомилась с Кузиными. Кузина Т.А. лежала в больнице вместе с .... После чего они стали чаще общаться, в ... г. снимали квартиру у Белозеровых. Позже брак у Кузиных распался, по какой причине, не знает. Однако Кузина Т.А. часто бывала в квартире по ..., там были ее некоторые постельные вещи, пуховик. В основном вещи остались в квартире на .... Свидетель Б.А.О. показал, что приходится Кузиной Т.А. .... С ... г. они проживают вместе, у него в собственности жилья нет. Со слов Кузиной Т.А. ему известно, что Кузин А.И. забрал у нее ключи от квартиры по .... В настоящее время в квартире по ... проживает Белозерова Н.И. с квартирантами. Вещи Кузиной Т.А. остались в квартире на ..., про вещи на ... ему ничего неизвестно. Также показал, что Кузина Т.А. давала деньги Белозеровой Н.И. на оплату коммунальных услуг, оформляла субсидию. Свидетель К.С.Ф. показала, что является старшей по дому по ..., живет в данном доме с ... г. Кузины не проживают в спорной квартире с ... г., в настоящее время приезжают в гости к Белозеровой Н.И. Квартиросъемщиком спорной квартиры является Кузин А.И., а Кузина Т.А. была в ней прописана. Показания свидетеля Г.Л.П. не могут быть положены в основу решения суда, поскольку противоречат другим собранным по делу доказательствам. Из объяснений ответчицы, ее представителя, справок Г.», У. следует, что у ответчицы не имеется какого-либо жилого помещения в собственности (л.д. 55, 88). В настоящее время временно проживает в квартире по адресу: ..., но ответчица не приобрела право пользования этим жилым помещением, так как ее сожитель Б.А.О. снимает его по договору аренды, что подтверждается соответствующим договором (л.д. 89). В судебном заседании истец Кузин А.И. и соответчик Белозерова Н.И. поясняли, что возражают против вселения и проживания Кузиной Т.А. в .... Не могут быть приняты во внимание доводы истца и его представителя, что Кузина Т.А. утратила право пользования вышеуказанной квартирой еще в ... г. в связи с выездом в .... В судебном заседании Белозерова Н.И. поясняла, что в настоящее время является собственником этой квартиры, предоставлять Кузиной Т.А. право пользования указанным жилым помещением не намерена. В ... г. семья Кузиных переехала в эту квартиру в связи с отказом Белозеровых от переезда. Вместе с тем, ни Кузин А.И., ни Кузина Т.А. не отказывались от своих прав на ..., поскольку сохраняли там регистрацию по месту жительства, а в ... г. заключили договор социального найма. При таких обстоятельствах суд считает доказанным факт того, что истец создает препятствия ответчице в пользовании жилым помещением, несмотря на то, что она вселилась по основаниям, предусмотренным законом и применительно к вышеуказанным нормам жилищного законодательства продолжает сохранять равное с истцом право пользования этой квартирой. Выезд Кузиной Т.А. из ... носил временный и вынужденный характер, был связан с личными неприязненными отношениями между ней и Кузиным А.И., право на какое-либо другое жилое помещение она не приобрела. Кроем того, она оформляла субсидию на оплату коммунальных услуг, в спорной квартире остались ее вещи, что не отрицают и ответчики по встречному иску. В данной связи исковые требования Кузиной Т.А. о вселении, признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма, обязании Кузина А.И. и Белозеровой Н.И. не чинить препятствия в пользовании квартирой, предоставить ключи от квартиры подлежат удовлетворению, встречные исковые требования о признании Кузиной Т.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не могут быть удовлетворены. Учитывая, что в удовлетворении исковых требований Кузина А.И. отказано, суд не находит оснований для взыскания в его пользу судебных расходов, следовательно данные требования также удовлетворению не подлежат. Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Кузина Т.А. просила взыскать 10 000 руб. за оплату услуг представителя, приложила соответствующие платежные документы (л.д. 96-97). С учетом сложности дела, времени судебного разбирательства, а также требований разумности и справедливости суд считает разумной сумму в 3 000 руб. В порядке ст. 94 ГПК РФ суд признает необходимыми издержками расходы Кузиной Т.А. по нотариальному удостоверению доверенности (л.д. 38). Право ответчицы на ведение судебных дел через представителя и порядок оформления полномочий представителя определен в ст.ст. 48, 53 ГПК РФ. В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков по встречному иску в пользу Кузиной Т.А. подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд. С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: В удовлетворении исковых требований Кузина А.И. к Кузиной Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ..., снятии с регистрационного учета отказать. Встречные исковые требования удовлетворить. Признать за Кузиной Т.А. право пользования квартирой ... на условиях договора социального найма. Вселить Кузину Т.А. в .... Обязать Кузина А.И. и Белозерову Н.И. не чинить Кузиной Т.А. препятствия в пользовании квартирой по указанному адресу. Обязать Кузина А.И. предоставить Кузиной Т.А. ключи от квартиры .... Взыскать с Кузина А.И., Белозеровой Н.И. в пользу Кузиной Т.А. расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходы на оплату госпошлины в сумме 200 рублей, расходы по оформлению нотариально удостоверенной доверенности в размере 800 рублей. На решение может быть подана кассационная жалоба в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней после вынесения решения в окончательной форме. Решение вступило в законную силу 06.07.2011 а