Дело № 2-1944/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Омск 16 июня 2011 года Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Волковой О.В., при секретаре Гусевой А.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачева Ю.Н. к Шевелеву А.А. о снятии с регистрационного учета, по встречному иску Шевелева А.А. к Толкачеву Ю.Н. о вселении, УСТАНОВИЛ: Толкачев Ю.Н. обратился в суд с иском к Шевелеву А.А. о снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывает тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ получил ордер № на право занятия жилой площади по <адрес>, в которую истец был прописан со своей семьей: женой З.., матерью М. и дочерью Г.. При регистрации истца и членов его семьи по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ ПВС Первомайского РУВД города Омска был указан адрес регистрации: <адрес>. Дочь истца Г. вышла замуж за ответчика, который с согласия истца был постоянно зарегистрирован по месту жительства: <адрес>. На основании решения мирового судьи судебного участка № 74 САО г. Омска брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Шевелев А.А. в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Отказывается сниматься с регистрационного учета по данному адресу. На основании чего Толкачев Ю.Н. просил снять с регистрационного учета Шевелева А.А. по <адрес> Шевелев А.А. обратился в суд с встречным исковым заявлением к Толкачеву Ю.Н. о вселении. Обосновал свои требования тем, что он был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, как член семьи нанимателя, будучи супругом дочери нанимателя. С момента регистрации в <адрес> Шевелев А.А. не менял места жительства и два его сына были прописаны по спорному адресу. Данное место жительство является для него единственным. Более того, в спорной квартире находятся его имущество, принадлежащее на праве совместной собственности супругов, так как раздел имущества после развода не осуществлялся. Права пользования другим жилым помещением, в каком либо месте и на каких либо основаниях Шевелев А.А. не приобрел. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Г. был прекращен. После чего Толкачев Ю.Н. и Г. препятствуют Шевелеву А.А. в проживании в спорной квартире, не допускают в квартиру. На основании чего, Шевелев А.А. просил вселить его в квартиру <адрес>. В судебном заседании Толкачев Ю.Н., его представитель исковые требования о снятии с регистрационного учета поддержал в полном объеме. Просил удовлетворить. Пояснил, что Шевелев А.А. по доброй воле ушел, забрал свои вещи, длительное время не оплачивал коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ Шевелев А.А. не является членом семьи нанимателя. Встречные исковые требования не признал. Указал, что никто Шевелева А.А. не выселял, не препятствовал в доступе в квартиру. Шевелев А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований о снятии с регистрационного учета. Указал, что право пользования спорной квартирой им не было утрачено. Толкачев Ю.Н. ограничил его доступ в квартиру. У него нет ключей от спорной квартиры. Просил вселить его в спорное жилое помещение, поскольку доступа в жилое помещение у него нет, а уйти он был вынужден поскольку с истцом и членами его семьи сложились неприязненные отношения. Представители третьих лиц - Управления федеральной миграционной службы по Омской области, Департамента имущественных отношений Администрации города Омска в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили. Свидетель - З. в судебном заседании показал, что является супругой Толкачева Ю.Н. Шевелев А.А. проживал у них дома 28 лет. На протяжении нескольких лет между ответчиком и ее дочерью были скандалы, что явилось причиной расторжения брака. Шевелев А.А. сам ушел из дома, его никто не выгонял. Ключи от квартиры Шевелев А.А. потерял еще 7 - 8 лет назад. Ключей у его не было, так как дома постоянно кто - нибудь находился. После расторжения брака, имущество не делили. Шевелев А.А. часто приходил в состоянии алкогольного опьянения, устраивал скандалы. После расторжения брака конфликт нарастал. Никаких отношений с другими членами семьи Шевелев А.А. не поддерживает. Заслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом по учету и распределению жилой площади Исполнительного комитета Омского городского Совета депутатов трудящихся (л.д. 5), Толкачеву Ю.Н. с семьей, состоящей из 4 человек, было выделено жилое помещение по <адрес>, общей площадью 46,27 кв.м. Состав семьи: З. - жена, М. - мать, Г. - дочь. Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), по <адрес> постоянно зарегистрированы: Толкачев Ю.Н. - наниматель, З. - жена, Шевелев А.А. - муж дочери, Н. - внук, Ю. - внук, Г. - дочь. Из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) следует, что брак между Шевелевым А.А. и Г. ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка №74 САО г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ. Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) следует, что Шевелев А.А. не проживает по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и на момент составления акта. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Основания для расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения предусмотрены ст. 83 ЖК РФ. А именно в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств того, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения с вещами, суду не представлено. Напротив, из показаний свидетеля Ю., допрошенного в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шевелев А.А. является его отцом. Родители развелись в ДД.ММ.ГГГГ, причиной развода явились конфликтные ситуации между родителями. Инициатором развода была мать. По просьбе отца, он с братом привез Шевелеву А.А. его личные вещи. Шевелеву А.А. не препятствовали в пользовании квартирой. После развода Шевелева А.А. никто не выгонял, он сам ушел. Также показал, что ключей у Шевелева А.А. не было. Инициатором развода выступила его мать, так как Шевелев А.А. часто приходил пьяный, происходили скандалы. Конфликтные ситуации были, но не всегда. Из показаний свидетеля Л.., допрошенной в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она является соседкой Толкачева Ю.Н., проживает в этом же доме. С Шевелевым А.А. знакома. Подтвердила факт не проживания Шевелева А.А. с осени 2010 года. Причины развода ей неизвестны, скандалов никогда не слышала. Периодически осенью и зимой 2010 года она видела Шевелева А.А. во дворе их дома. В настоящее время не видит. Свидетель В., допрошенный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, суду показал, что является зятем Шевелева А.А. Последний не проживает по спорному адресу, так как его не пускают в квартиру. Шевелев А.А. проживает в машине, либо у него. Шевелев А.А. ушел из дома без вещей, не имеет постоянного места жительства. Анализ показаний всех свидетелей, допрошенных в судебном заседании позволяет сделать суду вывод о том, что причиной отсутствия Шевелев А.А. в жилом помещении является расторжение брака и конфликтные отношения в семье, что свидетельствует о вынужденности отсутствия Шевелева А.А. в жилом помещении. Кроме того, из пояснений истца и ответчика, показаний свидетелей В., Ю.., З. следует, что Шевелев А.А. сам не забирал свои личные вещи, вещи привезли ему дети. Данный факт в совокупности с иными обстоятельствами (отсутствием ключей от жилого помещения, сложившейся конфликтной ситуацией) также свидетельствует о вынужденном отсутствии ответчика по первоначальному иску в жилом помещении. Судом также установлено и иное не подтверждено достаточными доказательствами, что Шевелев А.А. не приобрел права пользования иным жилым помещением. С учетом наличия конфликтной ситуации, непродолжительного времени отсутствия ответчика Шевелева А.А. в жилом помещении, отсутствия у ответчика права пользования иным жилым помещением, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований Толкачева Ю.Н. о снятии с регистрационного учета Шевелева А.А. Встречный иск о вселении Шевелева А.А. в жилое помещение является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В связи с тем, что Шевелев А.А. является бывшим членом семьи нанимателя квартиры <адрес>; в настоящее время в данном жилом помещении не проживает вынужденно, в связи с конфликтными отношениями с нанимателем помещения; право пользования иным жилым помещением не приобрел и, соответственно, имеет право пользования жилым помещением. Заявленный Шевелевым А.А. встречный иск является защитой своего права на пользование жилым помещением и позволяет устранить неопределенность в правах на вселение Шевелева А.А. в жилое помещение. В этой связи, требование Шевелева А.А. о вселении в квартиру <адрес> следует признать обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199, 167 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Толкачева Ю.Н. к Шевелеву А.А. о снятии с регистрационного учета отказать. Встречные исковые требования Шевелева А.А. о вселении удовлетворить. Вселить Шевелева А.А. в квартиру <адрес>. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение вступило в законную силу 01.07.2011