Дело № 2-2433/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего Брижатюк И.А. при секретаре Зобниной Т.М. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 4 июля 2011 года дело по иску Литвиненко Е.А. к Департаменту жилищной политики администрации г.Омска о признании права собственности, признании квартиры входящей в наследственную массу, восстановлении срока принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Литвиненко Е.А. обратился в суд с требованием об установлении права собственности за Литвиненко Е.А. на квартиру по адресу: <адрес>, об обязании Департамента жилищной политики администрации г. Омска передать квартиру в его собственность, об обязании Управление Росреестра по Омской области зарегистрировать квартиру в его собственность. В последующем требования уточнил, просил: признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Литвиненко Т.А. в порядке приватизации, признать квартиру входящей в наследственную массу Л.Т.А.., признать право собственности за Литвиненко Е.А. на вышеуказанную квартиру в порядке наследования. Мотивирует тем, что 10 сентября 2009 г. его мать Л.Т.А.. обратилась в Департамент жилищной политики администрации г. Омска по вопросу заключения договора безвозмездной передачи в собственность граждан квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Л.Т.А. умерла, в связи с чем решение вопроса о передаче квартиры в собственность приостановлено. Ему было отказано в приватизации жилого помещения. Учитывая, что Л.Т.А. выразила свою волю на участие в заключении договора безвозмездной передачи в собственность квартиры, данное жилое помещение подлежит включению в наследственное имущество. Он является единственным наследником по закону после матери, и вступил в основную часть наследства. В судебное заседание истец Литвиненко Е.А. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Кальтенбергер С.В., действующая на основании доверенности от 23.11.2009 г., заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Представители Департамента жилищной политики администрации г. Омска, Департамента имущественных отношений администрации г. Омска, Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по омской области, нотариус Пильчук О.Ю. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит следующее. Согласно свидетельству о рождении Литвиненко Е.А. является сыном Л.Т.А.. Квартира <адрес> была предоставлена Л.Т.А. на состав семьи, включая Л.А.Д. - мать, Л.И.А. - сын, Литвиненко Е.А. - сын, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, на котором также имеется отметка, что согласно решения Райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ дом № изменен на №. Из Выписки из Реестра муниципального имущества города Омска от 01 марта 2011 г. следует, что вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности. 12 сентября 2008 года между Департаментом жилищной политики администрации г. Омска и Л.Т.А. был заключен договор социального найма жилого помещения. Также из материалов дела усматривается, что 10 сентября 2009 года Л.Т.А. обратилась в Департамент жилищной политики администрации г. Омска с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. От имени Литвиненко Е.А. было представлено заявление об отказе от участия в приватизации. ДД.ММ.ГГГГ Л.Т.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Департамент жилищной политики администрации г. Омска рассмотрев обращение Литвиненко Е.А. по вопросу заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность Л.Т.А., письмом от 03.12.2010 г. указал, что решение вопроса о передаче в собственность жилого помещения приостановлено в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Л.Т.А. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 Учитывая тот факт, что Л.Т.А. выразила свою волю на участие в заключение договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, не отозвала заявление, данное жилое помещение подлежит включению в наследственное имущество. В силу ст.218 ч.1 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из наследственного дела № после смерти Л.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился сын Литвиненко Е.А., которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и денежные вклады. Согласно копии лицевого счета Литвиненко Е.А. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а также был зарегистрирован в квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «ЖКХ «Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Литвиненко Е.А. указан в качестве нанимателя квартиры. По данным ГП Омской области «Омский Центр технической инвентаризации и землеустройства» Литвиненко Е.А. не воспользовался правом бесплатной приватизации. Право собственности на квартиру не оформлено, под арестом, запретом и другим обременением квартира не состоит. Принимая во внимание изложенное, с учетом положений ст.ст.1111, 1112, 1142, 1153, 1154 ГК РФ, суд считает, что иной возможности оформить право собственности на жилое помещение, кроме как признать данное право через суд, истец не имеет. В связи с чем, суд полагает возможным признать за Литвиненко Е.А. право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования. У суда отсутствуют основания для решения вопроса о восстановлении истцу срока для принятия наследства, поскольку ранее он обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства, срок принятия наследства пропущен не был. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Литвиненко Е.А. право собственности на квартиру <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м в порядке наследования. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска. Решение вступило в законную силу 20 июля 2011 г. я
"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 21 декабря 1993 г.) (с изменениями от 25 октября 1996 г., 6 февраля 2007 г., 2 июля 2009 г.) предусматривает если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.