Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Т.В. Лосевой при секретаре Ю.А. Кукиной рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске, «22» июня 2011 года гражданское дело по иску Каймаков А.И., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Каймакова В.А., Каймакова А.В. к Федеральному государственному учреждению «Омская квартирно - эксплутационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Каймаков А.И., Каймакова А.В. обратились в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Омская квартирно - эксплутационная часть района», в котором указали, что они их <данные изъяты> Каймакова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и постоянно проживают в двухкомнатной <адрес> квартира была предоставлена Каймаков А.И. - майору юстиции на состав семьи из трех человек на заседании жилищной комиссии военного комиссариата <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Каймаков А.И. и ФГУ «Омская квартирно - эксплуатационная часть» был заключен договор социального найма в отношении указанного жилого помещения. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры является Российская Федерация. В связи с решением приватизировать квартиру истцы обратились в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, где им предоставили выписку, согласно которой, правообладелем квартиры является Федеральное государственное учреждение «Омская квартирно - эксплутационная часть района», за которым зарегистрировано право оперативного управления на спорное жилое помещение. Между тем, на сегодняшний день в ФГУ «Омская КЭЧ» отсутствуют лица, уполномоченные оформлять приватизацию жилых помещений, подписывать договоры по приватизации жилищного фонда или договоры поручения по оформлению приватизации жилищного фонда. Данные обстоятельства не позволяют им приватизировать квартиру. При этом, ранее в приватизации они не участвовали. Фактически ФГУ «Омская КЭЧ» не возражает против приватизации ими спорной квартиры. Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения из государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. На основании изложенного, руководствуясь положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», истцы просили признать за Каймаков А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каймакова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Каймакова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации в равных долях, по 1/3 за каждым, на квартиру общей площадью 60,5 кв.м., жилой 30,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Каймаков А.И. поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, при этом пояснил, что спорное жилое помещение ему было предоставлено по месту службы как лицу, нуждающемуся в улучшении жилищных условий. В дальнейшем на предоставленное жилое помещение с ним был заключен договор социального найма. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают он с <данные изъяты>. Право на приватизацию ранее ими не использовано. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Истец Каймакова А.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. Ответчик Федеральное государственное учреждение «Омская квартирно - эксплутационная часть района», своевременно извещенное о судебном заседании, не явилось, ранее представило отзыв, в котором указал, что спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ответчика, который на сегодняшний день не правомочен совершать действия, связанные с передачей <адрес> по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Министерство обороны РФ, привлеченное судом в качестве соответчика, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, о рассмотрении дела в его отсутствие не просило. Третье лицо ГП ОО «ОЦТИиЗ» надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не представило Третьи лица Управление Росреестра по Омкой области, ТУ Росимущества в Омской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ранее представили отзывы, в которых просили рассмотреть дело без их участия. Выслушав истца, исследовав и оценив, представленные доказательства, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. Из материалов дела следует, что на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ майору юстиции Каймаков А.И. на состав семьи из трех человек предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Омская квартирно - эксплутационная часть» в лице начальника Павлова Н.Е., действующего от имени собственника жилого помещения РФ на основании указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и Каймаков А.И. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого Каймаков А.И. и членам его семьи, в том числе, <данные изъяты> Каймакова А.В., <данные изъяты> - Каймакова В.А., передано в бессрочное владение и пользование для проживания изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности и состоящее из двух комнат общей площадью 60,5 кв. м., в том числе жилой 30,9 кв. м. по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Правообладателем спорного жилого помещения является ФГУ «Омская квартирно - эксплутационная часть района» Министерства обороны РФ, что следует из Выписки из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Оценивая правомерность заявленных исковых требований, о передаче данного жилого помещения в собственность истцов в порядке приватизации, суд отмечает, что в соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Как следует из ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г., 11 июня 2008 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии ч. 3 ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Министерство обороны РФ в лице ФГУ «Омская квартирно - эксплуатационная часть района» разрешает Каймаков А.И. приватизацию <адрес>, что следует из выданной им справки в органы осуществляющие приватизацию жилья в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом положений ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым, в том числе, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствие с постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» полномочия по распоряжению жилищным фондом Вооруженных Сил РФ переданы Министерству обороны РФ, в связи с чем, передающей стороной по договору приватизации квартиры может быть только Министерство обороны РФ в лице соответствующих учреждений, однако на момент рассмотрения дела ФГУ «Омская квартирно - эксплуатационной часть района» не наделена соответствующими полномочиями. Таким образом, у истцов имеются препятствия для реализации предоставленного законом права на приватизацию спорного жилого помещения. В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации, высказанной в Обзоре судебной практики от 10.08.2005 года за второй квартал 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отсутствие надлежаще оформленных полномочий ФГУ «Омская КЭЧ района» Минобороны РФ на оформление договоров безвозмездной передачи жилых помещений, находящихся в оперативном управлении, в собственность граждан в прядке приватизации, не может препятствовать осуществлению истцами прав нанимателя и членов семьи нанимателя спорного жилого помещения по договору социального найма на его приватизацию, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления вышеназванного права. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> был зарегистрирован брак между Каймаков А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, и Гетманенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, о чем отделом ЗАГС <адрес> составлена запись акта о заключении брака №. После регистрации брака присвоены фамилии: <данные изъяты> - Каймаков А.И., <данные изъяты> - Каймаков А.И.. В свидетельстве о рождении Каймакова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданном Управлением ЗАГС <адрес> отдела, родителями указаны: отец - Каймаков А.И., мать Каймакова А.В.. Каймаков А.И., Каймакова А.В. и их несовершеннолетняя дочь Каймакова В.А. вселились в <адрес> в установленном законом порядке, зарегистрированы по месту жительства постоянно и фактически проживают в спорном жилом помещении, вносят плату за жилье и коммунальные услуги как лица, пользующиеся жилым помещением на условиях договора социального найма. При этом, по независящим от них обстоятельствам, не могут реализовать свои права на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем, их права подлежат защите в судебном порядке (ст. 12 ГПК РФ). Ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ГП ОО «ОЦТИиЗ», а также справкой ФГУ «Омская КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку Каймаков А.И., Каймакова А.В. и их несовершеннолетняя дочь Каймакова В.А. не имеют возможности приватизировать <адрес> в установленном законом порядке, исковые требования о признании за ними права собственности на занимаемое жилое помещение суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Каймаков А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каймакова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каймакова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 60,5 кв.м., в равных долях - по 1/3 доли в праве собственности за каждым. На решение может быть подана кассационная жалоба в Омский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение вступило в законную силу 05.07.2011 года