именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе: председательствующего судьи Кузнецовой О.П. при секретаре судебного заседания Куренковой Ю.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 18 июля 2011 года гражданское дело по иску Брагиной Л.А. к Шалаеву Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Брагина Л.А. обратилась в суд с иском к Шалаеву Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что 21.01.2010 года между ней и <данные изъяты> ответчика Шалаева Д.Ю. - Ш.Ю.Ю. заключен договор купли - продажи квартиры <адрес> в г. Омске, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии № от 28.01.2010 года. При заключении договора продавец Ш.Ю.Ю. взял на себя обязательство снять с регистрационного учета из данной квартиры себя и всех членов своей семьи. Но до настоящего времени ответчик Шалаев Д.Ю. с регистрационного учета не снят. Ответчик Шалаев Д.Ю. не является членом ее семьи. Соглашение между нею и ответчиком Шалаевым Д.Ю. о пользовании жилым помещением не заключалось. Ответчик в квартире после продажи ее отцом Ш.Ю.Ю. фактически не проживал и не проживает в настоящее время, участия в оплате коммунальных платежей не принимает. Принадлежащих ему вещей в квартире нет. Со ссылкой на ч. 2 ст. 292 ГК РФ просит признать Шалаева Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. Истец Брагина Л.А.в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Ответчик Шалаев Д.Ю. в судебное заседание не явился, судом приняты исчерпывающие меря для извещения ответчика о времени месте судебного разбирательства. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, о чём свидетельствует почтовое уведомление о получении судебной повестки о дне слушания дела, ходатайств об отложении судебного разбирательства от него в суд не поступало. Суд считает, что дело надлежит рассмотреть при данной явке. Выслушав в судебном заседании истца и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые Брагиной Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как предусмотрено ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от 21.01.2010 года Ш.Ю.Ю. продал, а Брагина Л.А. купила квартиру <адрес> в г.Омске. В п. 7 договора купли продажа предусмотрено, что продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в отчуждаемой квартире на момент подписания настоящего договора в срок до 21 апреля 2010 года и освободить отчуждаемую квартиру в срок до 28 января 2010 года. (л.д. 5-6) Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области 28 января 2010 года истцу Брагиной Л.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №. (л.д. 7) Согласно копии лицевого счета № в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства с 11.02.2003 года Шалаев Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 9) По имеющимся сведениям в отделе адресно-справочной работы УФМС России по Омской области Ш.Ю.Ю. зарегистрирован по месту жительства с 21.05.2010 года по адресу: <адрес>. (л.д. 12) В соответствии со ст.31 ЖК РФ: ч.1 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; ч.2 члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Судом установлено, что Шалаев Д.Ю. не является членом семьи Брагиной Л.А. и не был вселен в квартиру расположенную по адресу: <адрес> в качестве члена ее семьи. Учитывая, что Шалаев Д.Ю. не является членом семьи собственника жилого помещения и не проживает в нем, не несет бремя его содержания, суд считает возможным признать Шалаева Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст. 98 ГПК РФ так как истец оплатил при обращении в суд госпошлину в размере 200 рублей, то с ответчика подлежит взысканию в пользу истицы расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Брагиной Л.А. удовлетворить. Признать Шалаева Д.Ю. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с Шалаева Д.Ю. в пользу Брагиной Л.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение вступило в законную силу 02.08.2011 годаа