Гражданское дело № 2-1770/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Г. Омск 06 июня 2011 года Первомайский районный суд города Омска, в составе председательствующего судьи Сактагановой Г.Н., при секретаре Евтушенко Н.А., с участием истца Тремасова А.А. третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Сурской Е.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тремасова А.А. к Тремасовой Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Тремасов А.А. обратился в суд с иском к Тремасовой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленного требования истец указал, что . на основании договора купли-продажи жилого дома он приобрел в собственность 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. . истец в Центральном отделе департамента ЗАГС в г. Омске зарегистрировал брак с Дубиной (Тремасовой - по браку) Л.В. . истец зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему жилом доме по адресу: <адрес>, о чем сделана запись в домовой книге. Регистрация ответчика не повлекла приобретение им права собственности на жилой дом истца. . брак между истцом и ответчиком был расторгнут в Центральном отделе департамента ЗАГС в г. Омске. После расторжение брака ответчик по договоренности с истцом получил от него 30 000 руб. в счет совместно нажитого в браке имущества, а именно компенсацию за автомобиль. Таким образом, ответчик не претендовал на спорный жилой дом. С момента расторжения брака ответчик выехал на другое постоянное место жительство и с сентября 2010 года в спорном доме не проживает, членом семьи не является, совместного хозяйства с истцом не ведет. С этого же времени ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения, что свидетельствует о том, что он в нем не нуждается. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации права истца на владение, пользование и распоряжение указанным жилым домом, что ограничивает его права как собственника имущества. Со ссылкой на положения ст.ст. 31 Жилищного кодекса РФ, 209 Гражданского кодекса РФ просит суд признать Тремасову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением: домом №, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Отдел № УФМС России по Омской области в ЦАО г. Омска снять Тремасову Л.В. с регистрационного учета. В судебном заседании Тремасов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иск, указав, что ответчица выехала из дома в апреле-мае 2010 года, вещей ее в доме нет, т.к. они вывезены в сентябре 2010 года к ее родителям, т.к. Тремасова Л.В. ведет антиобщественный образ жизни. Когда ответчица выехала из дома фактически брачные отношения с ней прекратились, та сожительствовала с другим мужчиной. Дом, где проживала ответчица до выезда, принадлежал истцу до брака, после развода ответчица никаких претензий по этому дому не высказывала. В ноябре 2010 года ответчица приходила дом в состоянии алкогольного опьянения, но желания вернуться для проживания в дом не высказывала. Ответчица Тремасова Л.В. надлежаще извещена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Третье лицо не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Сурская Е.Ф. исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что последний раз ответчицу видела больше года назад. Из дома та ушла сама, сказала, что уезжает из дома, но куда не говорила. В течение этого года истец и ответчик вместе не жили. Ответчица не является членом ее семьи и никогда не являлась, поэтому поддерживает в полном объеме иск Тремасова А.А. и просит иск удовлетворить. Представитель УФМС России по Омской области надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил. В ходе рассмотрения дела допрошена в качестве свидетеля Тремасова Е.В., которая пояснила, что истец является ее мужем. По <адрес> <адрес> в <адрес> она проживает с середины октября 2010. Когда она приехала в вышеуказанный дом, истец уже жил в спорном доме. Истца и ответчика знает около 10 лет, так как жили по соседству с ними. При въезде в дом она видела, что в доме истца стояло несколько узлов с женскими вещами, их должна была забрать ответчица, та приходила в дом со своим мужчиной забирать какие-то вещи. Вещи забирать не торопилась. На тот момент ключи от дома у ответчицы были. Когда Тремасова Л.В. приходила в дом, то не говорила, что намерена жить в доме. С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, заслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. При этом ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 1 с. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В силу ч. 4 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом утрата права на конкретное жилое помещение не влечет за собой утрату гражданином конституционного права на жилище. Материалами дела установлено следующее. . между Г. (продавец) и Тремасовым А.А. (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которому продавец продал, а покупатель купил 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес>. Указанная 1/2 доля жилого дома состоит из основного кирпичного строения общей полезной площадью 81,10 кв.м., в том числе жилой площади 73,10 кв.м., сараи, сооружения в общей собственности Сурской Е.Ф. и расположен на земельном участке мерой 287 кв.м. Данный договор зарегистрирован нотариусом нотариального округа г. Омска С.. в реестре за № (л.д. 5). . 1/2 доля дома, состоящего из шести комнат, общей площадью 81,1 кв.м., жилой площадью 73,1 кв.м. зарегистрирована по праву общей долевой собственности за Тремасовым А.А. (л.д. 6). Вторым участником долевой собственности на дом является Сурская Е.Ф., что подтверждается свидетельством от . о государственной регистрации ее права на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Из пояснений истца усматривается, что . в Центральном отделе департамента ЗАГС в г. Омске он зарегистрировал брак с Дубиной Л.В. (Тремасовой - по браку), . зарегистрировал ответчицу в принадлежащем ему жилом доме по адресу: <адрес>, о чем сделана запись в домовой книге (л.д. 8-9). По сведениям УФМС России по Омской области от ., Тремасова Л.В., . г.р., уроженка г. Омска, зарегистрирована по месту жительства (пребывания) с . по адресу: <адрес>, <адрес>. В деле имеется копия свидетельства о расторжении брака, из которой следует, что . брак между Тремасовым А.А. и Тремасовой Л.В. прекращен, о чем . составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 10). Кроме того, судом установлено, что . Тремасова Л.В. по договоренности с Тремасовым А.А. получила денежные средства в размере 30 000 руб. в счет раздела совместно нажитого в браке имущества, а именно компенсацию за автомобиль <данные изъяты> года выпуска, цвет <данные изъяты> гос. рег. <данные изъяты>, что подтверждается с распиской о получении денежных средств (л.д.11). В силу ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, с учетом представленных доказательств жилой дом принадлежал Тремасову А.А. до вступления в брак с Тремасовой Л.В., поэтому является его собственностью, доказательств признания в порядке ст. 37 Семейного кодекса РФ данного имущества общей совместной собственностью супругов ответчиком Тремасовой Л.В. суду не представлено. Следовательно, материалами дела установлено, что жилой <адрес> в <адрес> находится в праве общей долевой собственности по 1/2 доли у Тремасова А.А. и Сурской Е.Ф. Из пояснений истца, третьего лица, свидетеля следует, что Тремасова Л.В. выехала из спорного дома в апреле-мае 2010 года добровольно, вещей ее в доме нет, так как вещи ответчицы истец вывез в сентябре 2010 к ее родителям. За вещами та сама не приходила, поскольку ведет антиобщественный образ жизни. За последний год в спорный дом ответчица приходила один раз, но не с целью проживания в доме, совместного хозяйства с истцом Тремасова Л.В. не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, претензий к истцу не предъявляла. Данные обстоятельства подтверждены исследованными материалами. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Тремасова Л.В.с апреля 2010 года не проживает в спорной доме, членом семьи собственников Тремасова А.А. ввиду расторжения брачных отношений не является. Кроме того, членом семьи собственника Сурской Е.Ф. также не является. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Тремасова Л.В. утратила право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>. Согласно положений ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Соответственно, ответчиком подлежат возмещению расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 200 рублей. В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор мест пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Тремасова А.А. удовлетворить. Признать Тремасову (Дубину) Л.В., . г.р., уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>. Взыскать с Тремасовой Л.В. в пользу Тремасова А.А. государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей. Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Г.Н. Сактаганова Решение вступило в законную силу 26.07.2011. . .