Дело № 2-2428/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чеботаревой Е.А. с участие помощника прокурора Липинской Е.Г. при секретаре Хаджиевой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 15 июля 2011 года Гражданское дело по иску Овчаренко В.В. к Овакимяну А.Б. о выселении, У С Т А Н О В И Л: Овчаренко В.В. обратилась в суд с выше указанным исковым заявлением к Овакимяну А.Б., просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: .... В обоснование указала, что по договору купли-продажи от ... приобрела у Овакимяна А.Б. жилое помещение по адресу: ... .... По условиям Договора, ответчик, не являющийся членом её семьи, должен был освободить жилое помещение в срок до ... и сняться с регистрационного учета в жилом помещении в срок до .... Однако до настоящего времени, свои обязательства по договору не исполнил, что влечет для неё дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг. В судебном заседании Овчаренко В.В. требования и доводы иска поддержала в полном объеме, по выше изложенным обстоятельствам. Ответчик Овакимян А.Б. в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, о месте и времени разбирательства извещен по последнему известному месту жительства. Представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы Омской области в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истица не против рассмотрения гражданского дела по иску без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства. Заслушав истицу, помощника прокурора и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено, что по договору купли-продажи от ... Овакимян А.Б. продал Овчаренко В.В. жилое помещение по адресу: ... Договор прошел государственную регистрацию, ... Овчаренко В.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение по выше указанному адресу. В соответствии с п. 7 договора, продавец обязуется сняться с регистрационного учета до ... и освободить жилое отчуждаемую комнату в срок до .... Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика по состоянию на ... в квартире зарегистрированы: Овчаренко В.В. и Овакимян А.Б. Из пояснений истицы следует, что ответчик в квартире фактически не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом её семьи не является. С учетом изложенных обстоятельств, отсутствия возражений ответчика, у суда имеются основания для удовлетворения иска о выселении Овакимяна А.Б. из жилого помещения, принадлежащего истице. В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Выселить Овакимяна А.Б. из жилого помещения по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Первомайский районный суд города Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение вступило в законную силу 13.08.2011 г.