Дело № 2-2365/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чеботаревой Е.А. при секретаре Хаджиевой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 08 июля 2011 года Гражданское дело по иску Нейман Е.А. к Блажко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Нейман Е.А. обратилась в суд с иском к Блажко В.А., просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от ... она является собственником жилого помещения по выше указанному адресу. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В квартире зарегистрированы: она с ... Н,А,С,, а также Блажко В.А., который не является членом её семьи. Фактически, ответчик в квартире не проживает, его местонахождение неизвестно, личных вещей в жилом помещении нет. Полагает, что Блажко В.А. утратил право пользования жилым помещением. В судебном заседании Нейман Е.А. требования иска поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, полагает, что ответчик утратил право пользования квартирой. Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В письменном отзыве указали, что снятие гражданина с регистрационного учета без его участия производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Ответчик Блажко В.А. в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по месту регистрации. Истица не против рассмотрения дела без участия ответчика, в порядке заочного судопроизводства. Выслушав истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено, что по договору купли-продажи от ... Нейман Е.А. приобрела у Б.А.С. жилое помещение по адресу: ... за 300000 рублей. Пунктом 7 указанного договора установлено, что в жилом помещении отсутствуют лица, сохраняющие за собой право пользования. ... Нейман Е.А. получила свидетельство о государственной регистрации договора и перехода права собственности ... на указанную квартиру. Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от ... в спорном жилом помещении по выше указанному адресу зарегистрированы: Нейман Е.А. (собственник), Н,А,С, (...), Блажко В.А. (...). Из пояснений истицы следует, что Блажко В.А. в квартире не проживает, его вещей в ней нет, членом ее семьи он не является. Как следует из акта о не проживании, составленном ООО «ЖКХ Сервис», ответчик Блажко В.А. в квартире ... не проживает. С учетом изложенных обстоятельств и отсутствием возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признав Блажко В.А. утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать Блажко В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд в течение десяти дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение вступило в законную силу 09.08.2011 г.