Дело № 2-2496/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска В составе председательствующего судьи Е.А. Чеботаревой С участием помощника прокурора Е.Г. Липинской При секретаре С.В. Хаджиевой Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 04 августа 2011 года Гражданское дело по иску ОАО «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» к Малыш Г.Ю. о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности, У С Т А Н О В И Л: Истец - ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» (далее ФГУП «ОПЗ им. Козицкого») обратился в суд с иском к Малыш Г.Ю. о выселении из комнаты общежития без предоставления другого жилого помещения, взыскании задолженности. В обоснование требований указали, что за ФГУП «ОПЗ им. Козицкого» закреплено на праве хозяйственного ведения общежитие по адресу: .... На основании договоров найма специализированного жилого фонда в общежитии проживают работники завода. По ходатайству администрации МСЧ № 10 от ... Малыш Г.Ю. была временно вселена в общежитие по выше указанному адресу. ... с ответчицей был заключен договор № о проживании в общежитии до .... Новый договор на проживание ответчица заключить отказалась. Плату за жилье Малыш Г.Ю. вносит нерегулярно, по состоянию на ... имеет задолженность в размере 24650 рублей. Полагают, что Малыш Г.Ю. безосновательно занимает койко-место в комнате № общежития по ..., так как не является работником завода. На основании изложенного просят взыскать с Малыш Г.Ю. задолженность по оплате жилого помещения в размере 24650 рублей, и выселить ее из общежития по адресу: ..., комната №, без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании представитель ОАО «ОПЗ им. Козицкого» (правопреемник ФГУП «ОПЗ им. Козицкого») Пашенкин В.П., действующий по доверенности, требования иска поддержал в полном объеме. Малыш Г.Ю. гражданское дело по иску просит рассмотреть без ее участия и в удовлетворении иска отказать. Указала, что в трудовых отношениях с ФГУП «ОПЗ им. Козицкого» не состоит, тем не менее, вселена и проживает в общежитии на законных основаниях. Вносит арендную плату, оплачивает коммунальные услуги. Полагает, что имеет право проживания в общежитии, а истцом не предоставлены достаточные доказательства нуждаемости в жилых помещениях работников завода. Кроме того, считает, что задолженность за период с ... по ... взыскана быть не может, в связи с пропуском срока исковой давности. Полагает, что сумма долга за проживание составляет 12592 рубля. Представитель Малыш Г.Ю. - Чепко А.А., действующий по доверенности, требования иска о взыскании с Малыш Г.Ю. 7058 рублей за проживание признал, подтвердив это подписью в протоколе судебного заседания. Признание иска в части требования о взыскании долга в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято судом. Вместе с этим требование о выселении считает необоснованным. Пояснил, что истец является ненадлежащим и производство по делу подлежит прекращению. Представитель третьего лица - ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом с Омской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Заслушав представителя ОАО «ОПЗ им. Козицкого», представителя Малыш Г.Ю., заключение помощника прокурора, полагавшего требование о выселении ответчика не подлежащим удовлетворению, и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Частью 1 статьи 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного Комитета Омского городского Совета народных депутатов от ... № введено в эксплуатацию общежитие по адресу: .... Согласно выписке из реестра федерального имущества от ..., ... на основании постановления Верховного Совета РФ от ..., передан на праве хозяйственного ведения ФГУП «ОПЗ им. Козицкого». Из копии лицевого счета квартиросъемщика № следует, что в комнате № общежития по адресу: ..., с ... проживает ответчица Малыш Г.Ю. Письменные доказательства, подтверждающие основание заселения ответчицы в общежитие, суду не представлены, тем не менее, стороны не отрицают, что Малыш Г.Ю. вселена по ходатайству администрации МСЧ-10. ... между ФГУП «ОПЗ им. Козицкого» (балансодержатель) и Малыш Г.Ю. (жилец) заключен договор №, по условиям которого Малыш Г.Ю. предоставлялось для временного проживания жилое помещение с оплатой 330 рублей за 1 койко-место. Срок действия договора установлен с ... по .... В дальнейшем, между Малыш Г.Ю. и ФГУП «ОПЗ им. Козицкого» договорные отношения по найму жилого помещения не оформлялись. Согласно карточке регистрации (форма № 9), Малыш Г.Ю. зарегистрирована по месту проживания в общежитии по адресу: .... Из пояснений представителя истца следует, что Малыш Г.Ю. не является работником завода, договор на проживание в общежитии продлевать с ней не намерены, так как работники завода нуждаются в жилых помещениях. Распоряжением № от ... ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области жилые помещения в доме ..., переданы в муниципальную собственность. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ... № ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» прекратил свою деятельность как юридическое лицо ..., в связи с реорганизацией в форме преобразования. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ... №А/2011 с ... зарегистрировано ОАО «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого», учрежденное Федеральным агентством по управлению государственным имуществом. Как следует из письма Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от ... руководителю ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, объект недвижимого имущества муниципалитетом не принят, акты приема-передачи имущества не подписаны. ... Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица - ОАО «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» (сокращенное наименование ОАО «ОПЗ им. Козицкого»). С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требования ОАО «ОПЗ им. Козицкого» о выселении Малыш Г.Ю. из комнаты общежития не имеется, поскольку балансодержатель объекта недвижимости, после реорганизации предприятия не определен, а правопреемник ФГУП «ОПЗ им Козицкого» - ОАО «ОПЗ им. Козицкого» соответствующими полномочиями для предъявления иска, не наделен. Вместе с тем, суд считает подлежащим удовлетворению требование, заявленное ФГУП и поддержанное правопреемником ОАО «ОПЗ им. Козицкого» о взыскании с ответчика задолженности за проживание в общежитии, так как задолженность образовалась до реорганизации юридического лица. Согласно справке ОАО «ОПЗ им. Козицкого», задолженность Малыш Г.Ю. на ... составляет 24650 рублей (8202 рубля - с апреля по декабрь 2009 года, 11548 рублей - с января по декабрь 2010 года, 4900 рублей - я января по май 2011 года). Принимая во внимание, что ответчица частично задолженность погасила и стороны согласились, что фактическая задолженность на момент рассмотрения дела составляет 7058 рублей, суд полагает указанную сумму, подлежащей взысканию в пользу ОАО «ОПЗ им. Козицкого» Применительно к положения ст. 98 ГПК РФ в пользу ОАО «ОПЗ им. Козицкого» с Малыш Г.Ю. подлежит возмещению расходы по госпошлине, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 282,32 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Взыскать в пользу ОАО «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» с Малыш Г.Ю. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 7058 рублей и расходы по госпошлине в размере 282,32 рублей. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение вступило в законную силу 20.08.2011 г.