Дело № 2-2371/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска В составе председательствующего судьи Е.А. Чеботаревой С участием помощника прокурора Е.Г. Липинской При секретаре С.В. Хаджиевой Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 04 августа 2011 года Гражданское дело по иску ОАО «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» к Сарвилину В.Н. о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Истец - ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» (далее ФГУП «ОПЗ им. Козицкого») обратился в суд с иском к Сарвилину В.Н. о выселении его из комнаты общежития без предоставления другого жилья. В обоснование требований указали, что за ФГУП «ОПЗ им. Козицкого» закреплено на праве хозяйственного ведения общежитие по адресу: .... На основании договоров найма специализированного жилого фонда, в общежитии проживают работники завода. Сарвилин В.Н. в трудовых отношениях с ФГУП «ОПЗ им. Козицкого» не состоял, вселен в комнату № общежития по договору найма жилой площади от ... на основании ходатайства директора ООО «Барс-Авто» о предоставлении койко-места для временного проживания. ... с Сарвилиным В.Н. заключен договор № найма жилого помещения, на срок с ... до .... В настоящее время ФГУП «ОПЗ им. Козицкого» не желает продлять действие договора найма с ответчиком, так как предприятие нуждается в жилье для своих работников. Между тем, Сарвилин В.Н. отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение. На основании изложенного просят выселить Сарвилина В.Н. из общежития по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании представитель ОАО «ОПЗ им. Козицкого» (правопреемник ФГУП «ОПЗ им. Козицкого») адвокат Горбунов А.А. требования иска поддержал в полном объеме. Сарвилин В.Н. в судебное заседание не явился, просит гражданское дело по иску, рассмотреть без его участия. В письменном отзыве просит в удовлетворении иска отказать. Указал, что в трудовых отношениях с ФГУП «ОПЗ им. Козицкого» не состоял, однако вселился и проживает в общежитии на законных основаниях. В настоящее время он проживает в спорном жилом помещении, оплачивает аренду и коммунальные услуги. Полагает, что имеет право на занятие комнаты в общежитии, поскольку истцом не предоставлены достаточные доказательства нуждаемости в жилых помещениях. Утверждает, что в общежитии имеются свободные места. Кроме того, ФГУП «ОПЗ им. Козицкого» является ненадлежащим и не может требовать его выселения, так как не владеет общежитием. Представитель Сарвилина В.Н. - Вагенштейн М.Б., действующий по доверенности, требования иска также не признал, просит в удовлетворении отказать. Считает, что производство по делу подлежит прекращению. Представитель третьего лица - ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом с Омской области в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заслушав представителя ОАО «ОПЗ им. Козицкого», представителя ..., заключение помощника прокурора, полагавшего требование о выселении ответчика не подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля Б.О.И. и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Частью 1 статьи 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного Комитета Омского городского Совета народных депутатов от ... № введено в эксплуатацию общежитие по адресу: .... Согласно выписке из реестра федерального имущества от ..., ... на основании постановления Верховного Совета РФ от ..., передан на праве хозяйственного ведения ФГУП «ОПЗ им. Козицкого». На основании ходатайства руководителя ООО «Барс-Авто» от ..., по согласованию с директором ФГУП «ОПЗ им. Козицкого», в общежитие заселен ответчик Сарвилин В.Н. По договору найма жилой площади № от ... ФГУП «ОПЗ им. Козицкого» (наймодатель) предоставил для проживания Сарвилину В.Н. комнату в общежитии по адресу: ..., на период с ... по .... Далее, ... был заключен договор найма жилой площади №, согласно которому ФГУП «ОПЗ им. Козицкого» (наймодатель) предоставил для проживания Сарвилину В.Н. комнату в общежитии по адресу: ..., на период с ... по .... Из копии лицевого счета квартиросъемщика № следует, что в комнате № общежития по адресу: ..., с ... проживает и зарегистрирован Сарвилин В.Н. Согласно карточке регистрации (форма № 9), Сарвилин В.Н. зарегистрирован по месту проживания в общежитии по адресу: ... Из пояснений представителя истца следует, что Сарвилин В.Н. не является работником завода, договор о проживании в общежитии с ним продлевать не намерены, так как работники завода нуждаются в жилых помещениях. Вместе с тем, после окончания срока действия договора, Сарвилин В.Н. продолжает проживать в общежитии и вносит плату за проживание и предоставляемые услуги. В судебном заседании, по ходатайству ответчика, допрошена свидетель Б.О.И., пояснившая, что работала заведующей в общежитии с 1999 года по май 2001 года. Ей хорошо известно, что многие жильцы проживают в общежитии и после окончания сроков действия договоров найма. Также ей известно, что Сарвилин В.Н. подавал письменное ходатайство руководителя организации, с которой состоит в трудовых правоотношениях, о продлении срока действия договора найма. Из материалов дела также следует, что распоряжением № от ... ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области жилые помещения в доме ..., переданы в муниципальную собственность. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ... № ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» прекратил свою деятельность как юридическое лицо ..., в связи с реорганизацией в форме преобразования. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ... №А/2011 с ... зарегистрировано ОАО «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого», учрежденное Федеральным агентством по управлению государственным имуществом. Как следует из письма Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от ... руководителю ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, объект недвижимого имущества муниципалитетом не принят, акты приема-передачи имущества не подписаны. ... Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица - ОАО «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» (сокращенное наименование ОАО «ОПЗ им. Козицкого»). С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требования ОАО «ОПЗ им. Козицкого» о выселении Сарвилина В.Н. из комнаты общежития без предоставления другого жилого помещения не имеется, поскольку балансодержатель объекта недвижимости, после реорганизации предприятия не определен, а правопреемник ФГУП «ОПЗ им Козицкого» - ОАО «ОПЗ им. Козицкого» соответствующими полномочиями для предъявления иска, не наделен. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска ОАО «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» о выселении Сарвилина В.Н. из жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения отказать, за необоснованностью требований. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение вступило в законную силу 20.08.2011 г.