Дело № 2-2377/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего Брижатюк И.А. при секретаре Зобниной Т.М. с участием прокурора Липинской Е.Г. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 9 августа 2011 года дело по иску ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» к Киселевой Е.Г. о выселении, У С Т А Н О В И Л: ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» обратился в суд с требованием к Киселевой Е.Г. о выселении из общежития. В обоснование требований указал, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> находится на балансе ФГУП «ОПЗ им. Козицкого» и закреплено за ним на праве хозяйственного ведения. Ответчик Киселева Е.Г. в трудовых отношениях с ФГУП «ОПЗ им. Козицкого» никогда не состояла. 18 октября 2005 года вселилась в комнату № общежития для временного проживания по договору найма жилой площади сроком на один год. Вселение было произведено по ходатайству МУЗ <данные изъяты>. от 28.09.2005 г., работником которого Киселева Е.Г. являлась. В последующем по ходатайствам работодателей Киселевой Е.Г. заключались новые договоры найма жилой площади с установлением периодов проживания Киселевой в общежитии. В 2009 г. Киселева Е.Г. переселена в комнату №. Последний договор № 62 найма жилой площади по ходатайству индивидуального предпринимателя К.Р.Ю. заключен с Киселевой Е.Г. 01.10.2010 года. Срок действия договора установлен с 1.10.2010 г. по 01.07.2011 г. Договор найма жилого помещения с Киселевой Е.Г. на временное проживание в общежитии заключался в период наличия свободных мест в общежитии, в настоящее время требуется решение вопросов, связанных с нуждаемостью в жилых помещениях ряда граждан, состоящих в трудовых отношениях с заводом. В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Киселева Е.Г. предъявленные требования о выселении не признала и пояснила, что договор на проживание в общежитии составляли каждый год, срок действия последнего договора истек 1 июля 2011 г., постоянной прописки в общежитии у нее не было. 21 июля 2011 г. она направила ходатайство о заключении договора на проживание. Иного места жительства у нее нет. Представители ТУ Росимущества в Омской области, Департамента имущественных отношений администрации г. Омска в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены. Выслушав ответчика, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего требования, не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит следующее. Согласно ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. В соответствии с ч.1, 2 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. Судом установлено, что решением Исполнительного Комитета Омского городского Совета народных депутатов от 30.12.1978 г. № 430-24 введено в эксплуатацию общежитие по адресу: <адрес>. Согласно Выписке из реестра федерального имущества от 10.04.2007 г. указанное общежитие находилось в федеральной собственности и было закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого». Из материалов дела усматривается, что Кириленко Е.Г. (в последующем Киселева, что подтверждается свидетельством о заключении брака) была вселена в общежитие в 2005 году на основании ходатайства МУЗ <данные изъяты>. от 28.09.2005 г., работником которого она являлась. 18.10.2006 г. между ФГУП «ОПЗ им. Н.Г. Козицкого» (балансодержатель) и Кириленко Е.Г. (жилец) был заключен договор № 584, по условиям которого балансодержатель предоставляет жильцу услуги по временному проживанию в общежитии балансодержателя, расположенном по адресу: <адрес>, а жилец обязался оплачивать услуги по временному проживанию в общежитии балансодержателем. В последующем по ходатайствам работодателей Киселевой Е.Г. заключались новые договоры найма жилой площади с установлением периодов проживания Киселевой в общежитии. Последний договор найма жилой площади № 62 был заключен между сторонами 01.10.2010 г. со сроком действия до 01.07.2011 г. Согласно копии лицевого счета, свидетельства № 4602 о регистрации по месту пребывания Киселева Е.Г. была зарегистрирована в спорном общежитии по месту пребывания на срок с 13.10.2010 г. по 01.07.2011 г. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б.Л.Н. суду пояснила, что работает паспортисткой, с 5 мая исполняет обязанности коменданта общежития. Киселева жила в общежитии с 2005 года, была зарегистрирована по месту пребывания. В 2006 году ее переселили в комнату №. Последние три года Киселева не проживает в общежитии, приезжает раз в месяц только для оплаты. Также из материалов дела усматривается, что Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области от 31.12.2009 № 477-р принято решение об условиях приватизации ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого». Согласно данному распоряжению жилые помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, включены в перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия, в целях последующей передачи в муниципальную собственность. 21 июля 2011 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности юридического лица ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» путем реорганизации и внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации ОАО «ОПЗ им.Козицкого», что подтверждается свидетельствами, выданными Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области. В соответствии с п.1.1 Устава ОАО «ОПЗ им.Козицкого» данное открытое акционерное общество создано путем преобразования ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» и является его правопреемником в полном объеме. Вместе с тем следует отметить, что в соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. Из материалов дела усматривается, что общежитие по адресу <адрес> находилось в федеральной собственности и было закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого». В настоящее время ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого». Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области от 31.12.2009 № 477-р принято решение об условиях приватизации ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого». Согласно данному распоряжению жилые помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, включены в перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия, в целях последующей передачи в муниципальную собственность. 21 июля 2011 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности юридического лица ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» путем реорганизации и внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации ОАО «ОПЗ им.Козицкого», что подтверждается свидетельствами, выданными Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 в Омской области. При этом распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области от 30.06.2011 г. № 118/1-р постановлено передать в собственность муниципального образования городской округ город Омск Омской области имущество, являющееся федеральной собственностью и закрепленное на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамена завод им.Н.Г.Козицкого», согласно приложению к настоящему распоряжению. Департаменту имущественных отношений администрации г.Омска представить на утверждение в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области подписанные акты приема-передачи в течение трех недель с момента издания настоящего распоряжения. Настоящее распоряжение является основанием для возникновения права собственности на передаваемое имущество. Право собственности муниципального образования возникает с момента утверждения актов приема-передачи. Судом установлено, что общежитие по адресу: <адрес> находилось в федеральной собственности и было закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого». В настоящее время ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого». Согласно передаточному акту, утвержденному 30 июня 2011 г., спорное общежитие подлежит передаче в муниципальную собственность. Таким образом, в настоящее время ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» не имеет отношения к спорному общежитию, которое не находится у него в оперативном управлении, и не вправе заявлять требования о выселении из общежития, является ненадлежащим истцом по данным требованиям. При этом суд считает, что при разрешении данного вопроса не может быть принято во внимание письмо Департамента имущественных отношений администрации г.Омска от 25.07.2011 г. № ИсДИО/14083 о том, что акты приема-передачи имущества, подготовленные во исполнение распоряжений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области от 30.06.2011 г. № 117-р, № 118/1-р не могут быть подписаны, поскольку Омским городским Советом не принималось решений о приеме имущества, изложенного в распоряжении № 117-р. При таких обстоятельствах исковые требования ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого» о выселении Киселевой Е.Г. из общежития не подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: В иске о выселении Киселевой Е.Г. из комнаты № общежития, расположенного по адресу: <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Омска. Решение вступило в законную силу 25 августа 2011 г.