Дело № 2-2718/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Оганесян Л.С., при секретаре Темиркалиной А.Т., с участием прокурора Липинской Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании 02 августа 2011 г. в городе Омске гражданское дело по исковому заявлению Недевой Э.В. к Недеву Ю.В. о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения, встречному иску Недева Ю.В. к Недевой Э.В. о сохранении права пользования квартирой на определенный срок, у с т а н о в и л: Недева Э.В. обратилась в суд к Недеву Ю.В. о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных исковых требований указывала на то, что в ДД.ММ.ГГГГ г. приобрела в собственность <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся на <данные изъяты> этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире вместе с ней зарегистрированы и до ДД.ММ.ГГГГ г. проживали <данные изъяты>. Однако в результате скандального характера Недева Ю.В., постоянных придирок к <данные изъяты>, трое из них были вынуждены ухать из квартиры и снимать жилье, хотя делать это им трудно из-за тяжелого материального положения. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и Недевым Ю.В. был расторгнут. Но бывший <данные изъяты> продолжает проживать в квартире, к тому же периодически злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру пьяных друзей, угрожает истцу и <данные изъяты>, постоянно оскорбляет их, делая невозможным совместное проживание. Поскольку ответчик является бывшим членом ее семьи, соглашения о проживании с ним не заключалось, он не имеет права пользования принадлежащей ей квартирой. Несмотря на это Недев Ю.В. продолжает проживать в вышеуказанной квартире и до настоящего времени зарегистрирован в ней. Добровольно выезжать из квартиры и сниматься с регистрационного учета не желает. Просила выселить Недева Ю.В. из квартиры по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета. Недев Ю.В. обратился в суд со встречным иском к Недевой Э.В. о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок (л.д. 94-95). В обоснование встречных исковых требований указывал на то, что несмотря на расторжение в ДД.ММ.ГГГГ г. брака с Недевой Э.В. они продолжают проживать совместно как члены одной семьи, ведут общее хозяйство, в ДД.ММ.ГГГГ г. у них родился младший <данные изъяты> Н.А.Ю.. Все последние годы он старался улучшить жилищные условия свой семьи - брал кредиты, производил капитальные улучшения квартиры, сделал погреб и современную пристройку. Фактически Недева Э.В. прекратила с ним семейные отношения только после подачи иска в суд о выселении. Другого жилья на праве собственности у него нет, право пользования иным жилым помещением он не приобрел. В настоящее время он не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением, т.к. его средняя заработная плата составляет <данные изъяты> руб. в месяц, из которой он оплачивает кредиты, которые были взяты им на улучшение жилищных условий своей семьи. На основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ просил сохранить за ним право пользования <адрес> в <адрес> на срок 1 год 6 месяцев. В судебном заседании истец Недева Э.В. участия не принимала, извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской, об отложении судебного разбирательства не просила. Представитель истца - Братчина (Недева) В.Ю., действующая на основании доверенности от 14 апреля 2009 г. (л.д. 102, 107), исковые требования Недевой Э.В. поддержала, встречный иск Недева Ю.В. не признала. Пояснила, что семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены 2-3 года назад, ответчик не устанавливал отцовство в отношении Н.А.Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сведения об <данные изъяты> записаны со слов <данные изъяты>, Недева Э.В. имеет статус <данные изъяты>. В связи с плохим состоянием здоровья она, Б.В.Ю. назначена опекуном <данные изъяты>. Истец и ответчик не ведут общее хозяйство, не имеют общего бюджета, Недев Ю.В. не принимает участия в оплате коммунальных платежей, приобретении продуктов питания, вещей для <данные изъяты>. Недева Э.В. имеет свою личную мебель, телевизор. ДД.ММ.ГГГГ Недев Ю.В. добровольно снялся с регистрационного учета из квартиры, однако продолжает проживать в этом жилом помещении. Возражала против сохранения права пользования ответчика квартирой на 1 год и 6 месяцев, пояснив, что заработная плата Недева Ю.В. составляет более <данные изъяты> руб. в месяц, также у него имеются сбережения во вкладах, кредитных обязательств нет, иждивенцев нет, он имеет возможность заключить договор коммерческого найма на какого-либо иное жилое помещение. Просила выселить Недева Ю.В. из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, в удовлетворении встречного иска отказать. Ответчик Недев Ю.В. в судебном заседании иск Недевой Э.В. не признал, встречный иск поддержал. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке снялся с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>, но продолжает проживать в этой квартире, т.к. другого жилья у него не имеется. Кроме того, он считал себя членом семьи Недевой Э.В., т.к. до последнего времени они жили совместно, вели общее хозяйство. Отцовство в отношении младшего <данные изъяты> он не устанавливал, т.к. к юридическим формальностям относится безразлично, <данные изъяты> признает своим и заботится о нем. Только после подачи в суд иска о выселении Недева Э.В. стала вести себя к нему как к бывшему члену семьи. Старшие <данные изъяты> действительно приобрели ей отдельную кровать, большой телевизор. Коммунальные услуги за квартиру он не оплачивает в течение полугода, раньше платил. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между администрацией <адрес> и истицей не оспаривает. Просит лишь сохранить за ним право пользования квартирой на полтора года, в течение этого времени он постарается решить свой жилищный вопрос. В настоящее время у него не имеется кредитных обязательств перед банками, но есть две долговые расписки, денежные средства по которым он занимал для приобретения ювелирных украшений для Недевой Э.В. Представитель 3-го лица - ООО «УК Жилищник 5» Парийчук И.А., действующая на основании доверенности (л.д. 73), пояснила, что многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> находится на обслуживании в ООО «УК Жилищник 5», ДД.ММ.ГГГГ ответчик Недев Ю.В. снят с регистрационного учета из <адрес> указанного дома на основании личного заявления. 3-и лица Братчина В.Ю., Недева А.Ю., Недева М.Ю. пояснили, что приходятся истцу и ответчику <данные изъяты>, зарегистрированы в <адрес> в <адрес>, но фактически проживают в других жилых помещениях. Истец и ответчик не ведут общего хозяйства на протяжении 2-3 лет, нет общего бюджета, ответчик устраивает постоянные скандалы, злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные услуги, своим поведением вынудил их снимать другое жилье. Полагали, что исковые требования Недевой Э.В. должны быть удовлетворены, во встречном иске Недеву Ю.В. необходимо отказать. 3-и лица Недев П.Ю. и Недев В.Ю., представитель Департамента имущественных отношений администрации г. Омска в судебное заседании участия не принимали, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об отложении не ходатайствовали. Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, третьих лиц, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования Недевой Э.В.и отказать в удовлетворении встречного иска Недева Ю.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ. Из материалов дела усматривается, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Недевой Э.В., что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Муниципальным образованием городской округ <адрес> и Недевой Э.В., а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9). Право собственности истца на это жилое помещение в установленном законом порядке не оспорено. Из копии лицевого счета (л.д. 18) следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в данном жилом помещении имели постоянную регистрацию истец Недева Э.В., ее <данные изъяты> Недев А.Ю., Недев П.Ю., Недев В.Ю., Братчина В.Ю.. Недева А.Ю., Недева М.Ю., а также ответчик Недев Ю.В. Из копии паспорта ответчика следует, что ДД.ММ.ГГГГ он снят с регистрационного учета из этой квартиры (л.д. 121), однако фактически проживает в этом жилом помещении. В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из материалов дела следует, что Недева Э.В. состояла в <данные изъяты> с Недевым Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> между сторонами был расторгнут (л.д. 10). То есть Недев Ю.В. не является членом семьи собственника квартиры Недевой Э.В. Его доводы о сохранении семейных отношений с истцом опровергаются как вышеуказанным свидетельством о расторжении брака, так и объяснениями представителя истца и 3-х лиц в судебном заседании, которые пояснили, что ответчик после расторжения брака продолжает проживать в квартире, однако совместное хозяйство они с ним не ведут, материально он не помогает, членом своей семьи они ответчика не считают. ДД.ММ.ГГГГ у истца родился <данные изъяты> Недев А.Ю. Однако из представленных документов следует, что <данные изъяты> ответчик не устанавливал, сведения об <данные изъяты> внесены в запись акта о рождении на основании заявления <данные изъяты> (л.д. 104). Приказом Департамента образования администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Недева А.Ю. назначена Недева (Братчина) В.Ю. (л.д. 106). Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В данной связи, а также, учитывая, что ответчик Недев Ю.В. не является ни сособственником данного жилого помещения, ни членом семьи собственника, какой-либо договор о пользовании квартирой не заключал, обязательств истец перед ним не имеет, в добровольном порядке из квартиры не выселяется, продолжает пользоваться жилым помещением без каких-либо законных оснований, исковые требования Недевой Э.В.к Недеву Ю.В. о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению. Разрешая встречные исковые требования Недева Ю.В., суд исходит из следующего. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Суд не находит оснований для сохранения за Недевым Ю.В. права пользования <адрес> в <адрес>, поскольку из материалов дела и объяснений участников процесса следует, что он имеет постоянное место работы, его заработная плата за последние месяца составляет более <данные изъяты> руб. в месяц (л.д. 112), имеются банковские вклады. Сам Недев Ю.В. пояснял, что он является трудоспособным, заболеваниями не страдает, инвалидность не установлена, иждивенцев не имеет (кроме Недева А.Ю.), кредитных обязательств нет. Представленные расписки о том, что он брал в долг <данные изъяты> руб., а также отсутствие другого жилья в собственности (л.д. 40-41) не свидетельствуют об отсутствии у него возможности обеспечить себя другим жилым помещением, в том числе и путем заключения договора коммерческого найма. При таких обстоятельствах, встречный иск удовлетворению не подлежит. В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Недева Ю.В. в пользу истца Недевой Э.В. подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Недевой Э.В. удовлетворить. Выселить Недева Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении встречных исковых требований Недева Ю.В. к Недевой Э.В. о сохранении права пользования квартирой <адрес> в <адрес> на определенный срок отказать. Взыскать с Недева Ю.В. в пользу Недевой Э.В. 200 рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд. На решение может быть подана кассационная жалоба, а прокурором - принесено кассационное представление в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней после вынесения решения в окончательной форме. Судья Решение вступило в законную силу 06.09.2011 годан