Дело № 2-2560/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Омск 04 августа 2011 года Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Сахновой О.В., при секретаре Тынысовой А.Т., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ортман М.М. к Алексейцевой Р.А., Найман Е.А., Найман Е.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Ортман М.М. обратилась в суд с иском к Алексейцевой Р.А., Найман Е.А., Найман Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она согласно нотариальному договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ приобрела домостроение № по <адрес>. Домостроение № по <адрес> зарегистрировано за ней на праве собственности Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области (свидетельство о государственной регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ). Сейчас в доме № по <адрес> зарегистрированы и проживают: она - Ортман М.М., дочь - О.Н.Ю., ее зять - М.В.В., внуки - О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 1994 году ее знакомая, которая выехала из г. Омска, попросила зарегистрировать в ее доме - Алексейцеву Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а в 1997 году - Найман Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее (тогда) несовершеннолетнего сына - Найман Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики никогда в ее доме не проживали, вещей не завозили, она даже их и не знает. Им нужна была регистрация в доме, чтобы устроиться на работу. Знакомая говорила, что все они через полгода снимутся с регистрационного учета. Она дала согласие на таких условиях. Но до настоящего времени ответчики не снимаются с регистрационного учета добровольно. Она обратилась в Паспортную службу Центрального АО <адрес> с просьбой снять с регистрационного учета ответчиков из ее дома, но ей в устной форме было отказано. Внесудебным порядком решить вопрос о снятии с регистрационного учета из своего дома ответчиков она не имеет возможности. На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ЖК РФ просила признать ответчиков не приобретшем право на жилое помещение в доме № по <адрес>. В судебное заседание истица не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков в порядке заочного производства, против чего не возражал представитель истца. Третьи лица - П.О.В., П.А.Е., в судебном заседании не участвовали, уведомлены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Третье лицо - представитель Управления федеральной миграционной службы по Омской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В судебном заседании третье лицо О.Н.Ю. исковые требования поддержала, пояснила, что жилом доме ответчики никогда не проживали. Их прописала ее мать - истица. Она лично ответчиков никогда не видела. Допрошенная в судебном заседании свидетель Б.И.В. показала, что является соседкой истицы. Все это время истица проживала вместе с дочерью зятем и внуками, других лиц она не видела. Периодически бывала в гостях у соседки. Допрошенная в судебном заседании свидетель Г.Т.А. показала, что проживает по соседству с истицей. Все это время истица проживала в своем доме с дочерью, зятем и внуками. Никого больше она никогда не видела, не видела, чтобы кто-либо еще вселялся в жилой дом. Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является Ортман М.М. Данный факт подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7, 10). Согласно выписки из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес> постоянно зарегистрирован в том числе и Алексейцува Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Найман Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Найман Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9). Ответчики по данному адресу не проживают, что следует, из справки председателя квартального округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), а также показаний свидетелей. Таким образом, судом установлено, что ответчики зарегистрированы, но не проживают в спорном жилом помещении, оплату за коммунальные услуги не производят, не является членом семьи собственника, никогда не вселялись в данное жилое помещение, вещи не хранили и не вносили в жилой дом. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст.ст. 301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Других доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ортман М.М. о признании не приобретшим правом пользования жилым помещением ответчиками. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать Алексейцеву Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Найман Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Найман Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Волкова О.В. Заочное решение вступило в законную силу 06.09.2011 года