Дело № 2-2997/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Омск 14 сентября 2011 года Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Рубе Т.А., при секретаре Благовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова К.А. к ООО «МИГ-21 век», о признании права собственности на незавершенный строительством объект, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с требованием к ответчику о признании за ним права собственности на долю в праве общей долевой собственности. Свои требования мотивирует тем, что 09.10.2007 года между ним и ООО «МИГ-21 век» был заключен договор об участии в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался в срок до 31.12.2008 года передать ему в собственность нежилое помещении, общей проектной площадью 106,33 кв.м, расположенное в цокольном этаже строящегося жилого дома в жилом квартале по <адрес> г. Омска. До настоящего времени ответчик свои обязательства по договору не исполнил, строящийся жилой дом в эксплуатацию не сдал, предусмотренное договором помещение в собственность истца не передал. В настоящее время в отношении ответчика введена процедура наблюдения, ответчик прекратил хозяйственную деятельность, строительством дома не занимается. Для защиты его прав при банкротстве ответчика просит признать за ним право собственности на 10633/1305870 долей в праве общей долевой собственности на незавершенное строительством нежилое помещение, общей проектной площадью 106,33 кв.м, расположенное в цокольном этаже строящегося жилого дома в жилом квартале по <адрес>. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен (л.д. 16), о причине не явки суду не сообщил. Представитель ответчика в лице внешнего управляющего в судебное заседание не явился, извещен, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил производство по делу прекратить в связи с не подсудностью заявленного спора суду общей юрисдикции (л.д. 11-14). Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены, о причине неявки суду не сообщили. Исследовав материалы дела, суд находит следующее. Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в том числе, о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка (ст. 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Определением Арбитражного суда Московской области от 19 января 2011 года по делу № А 41-2185/10 в отношении ООО «Московская инвестиционная группа-21 век» введена процедура банкротства - внешнее управление. Учитывая, что Ефимов К.А. предъявляет к ответчику требования как участник долевого строительства к застройщику о признании права на объект незавершенного строительства, данное требование подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве и подведомственно арбитражному суду. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку должно рассматриваться и разрешаться в ином судебном порядке. Таким образом, имеются основания для прекращения производства по делу. Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, о п р е д е л и л: Производство по гражданскому делу по иску Ефимова К.А. к ООО «МИГ-21 век», о признании права собственности на незавершенный строительством объект прекратить. Определение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней через Первомайский районный суд г. Омска. Определение вступило в законную силу 27.09.2011 года.е