Дело № 2-2588/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чеботаревой Е.А. при секретаре Хаджиевой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в города Омске 22 августа 2011 года Гражданское дело по иску Бумбер Н.Д. к Бугаро О.А. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Бумбер Н.Д. обратилась в суд с иском о вселении, определении порядка пользования жилым помещением к Бугаро О.А.. В обоснование указала, что является собственником 1/4 доли в праве общей долей собственности на жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 47,9 кв. метров. С ... она не имеет возможности вселиться в квартиру, так как у нее отсутствуют ключи от входной двери. Ответчик ключи для изготовления дубликата не дает, соглашения о порядке пользования помещением, между ними не достигнуто. Квартира состоит из двух смежных жилых комнат площадью 18,0 кв.м. и 16,1 кв.м., ранее ответчик произвел самовольную перепланировку, увеличив жилую площадь комнату № на 0,5 кв.м. за счет демонтажа кладовой. В первоначальном виде с кладовой, комнаты в квартире были изолированными. Полагает, что ранее сложился порядок пользования комнатами, при котором она имеет право пользования комнатой №. На основании изложенного просила вселить её в квартиру, обязать Бугаро О.А. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. Определить порядок пользования квартирой: закрепив за ней комнату № площадью 18,0 кв.м., за Бугаро О.А. комнату № площадью 16,1 кв.м., в совместном пользовании оставить кухню, коридор, туалет, ванную. В ходе судебного разбирательства Бумбер Н.Д. уточнила требования иска и просила вселить её в квартиру №, обязать Бугаро О.А. не чинить препятствий в пользовании жилым помещение. Определить порядок пользования квартирой: закрепив за ней комнату № площадью 16,1 кв.м., за Бугаро О.А. комнату № площадью 18,0 кв.м., в совместном пользовании оставить кухню, коридор, туалет, ванную. Гражданское дело по иску Бумбер Н.Д. просит рассмотреть без её участия. Представитель Бумбер Н.Д. - Пузырева Е.Л., действующая по доверенности, требования и доводы уточненного иска поддержала в полном объеме. Ответчик Бугаро О.А. в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, о месте и времени разбирательства извещен надлежащим образом. Представитель истицы не против рассмотрения гражданского дела без участия ответчика, в порядке заочного судопроизводства. Заслушав представителя истицы и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что по договору дарения от ... Бумбер Н.Д. является собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу: ..., общей площадью 47,9 кв.м. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .... Из пояснений представителя Бумбер Н.Д. следует, что собственником 3/4 долей жилого помещения по выше указанному адресу, является ответчик Бугаро О.А., проживающий в жилом помещении и препятствующий доступу истицы в жилое помещение. Ключей от квартиры истица не имеет. Истица направляла Бугаро О.А. письменную претензию с требованием о предоставлении ключей. Однако претензия оставлена без ответа. Таким образом, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд находит возможным требования Бумбер Н.Д. о вселении в квартиру и возложении на ответчика обязанности по не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно кадастровому паспорту от ... на жилое помещение по адресу: ..., квартира общей площадью 47,9 кв. метров, состоит из двух смежных комнат площадью 18,0 кв.м. (№) и площадью 16,1 кв.м. (№). Соглашение о порядке пользования квартирой между Бумбер Н.Д. и Бугаро О.А. не достигнуто, информации о сложившимся порядке пользования не предоставлено. При этом законодательно не запрещается выделение в пользование помещения, не соответствующего доле, а также неизолированного, от другого. В связи с изложенным, суд находит возможным определить порядок пользования, предложенный Бумбер Н.Д., выделив в пользование истице жилое помещение № площадью 16,1 кв.м, в пользование Бугаро О.А. - жилое помещение № площадью 18,0 кв.м., оставив в общем пользовании собственников кухню, коридор, туалет, ванную. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-236 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бумбер Н.Д. к Бугаро О.А. удовлетворить. Вселить Бумбер Н.Д. в квартиру, расположенную по адресу: .... Определить порядок пользования жилым помещением, по адресу: ..., передав в пользование Бумбер Н.Д. жилую комнату площадью 16,1 кв.м, в пользование Бугаро О.А. жилую комнату площадью 18,0 кв.м., оставив в общем пользовании собственников кухню, коридор, туалет, ванную. Обязать Бугаро О.А. не препятствовать Бумбер Н.Д. в пользовании жилым помещением по адресу: ... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. На заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение вступило в законную силу 23.09.2011 г.