Дело № 2-3087/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Омск 02 сентября 2011 года Судья Первомайского районного суда г. Омска Рубе Т.А., рассмотрев материалы гражданского дела по иску Белоусовой О.А., Белоусова Д.Л. к ООО «СПЭК» о возложении обязанности по регистрации объекта незавершенного строительства, выделении доли и признании права собственности на объект незавершенного строительства, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с требованием обязать ответчика зарегистрировать право собственности как застройщика на объект незавершенного строительства в виде квартир, имеющих строительные номера № №, а так же на нежилое помещение общей площадью 105,23 кв.м в <данные изъяты> подъезде цокольный этаж оси А-Б/9-10, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес>, угол <адрес>, что соответствует 260082/3175660 долям в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом; обязать Управление Росреестра по Омской области зарегистрировать право собственности ООО «СПЭК» как застройщика на указанные объекты незавершенного строительства; в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства выделить долю истцов, равную 15272/3175650 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом и признании за истцами права собственности на объект незавершенного строительства в виде жилого помещения с двумя лоджиями, строительный номер 12, общей площадью 104,18 кв.м, и виде жилого помещения с балконом, строительный номер 11, общей площадью 48,54 кв.м, в соответствии с договорами долевого участия в инвестировании строительства жилого дома. В ходе подготовки дела к слушанию судом установлено следующее. Решением Арбитражного суда Омской области от 02.11.2010 года по делу № А46-5011/2009 общество с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-Энергетическая Компания» города Омска (ИНН №, ОГРН №) признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства. Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй данной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. В силу ст. 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в том числе, о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка. Учитывая, что Белоусова О.А. и Белоусов Д.Л. предъявляют к ответчику требования как участники долевого строительства к застройщику о регистрации и признании права на объект незавершенного строительства, данное требование подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве и подведомственно арбитражному суду. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку должно рассматриваться и разрешаться в ином судебном порядке. Таким образом, имеются основания для прекращения производства по делу. Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, о п р е д е л и л: Производство по гражданскому делу по иску Белоусовой О.А., Белоусова Д.Л. к ООО «СПЭК» о возложении обязанности по регистрации объекта незавершенного строительства, выделении доли и признании права собственности на объект незавершенного строительства прекратить. Определение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней через Первомайский районный суд г. Омска. Определение вступило в законную силу 13.09.2011 года.е