Дело № 2-2836/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г.Омска в составе председательствующего Брижатюк И.А. при секретаре Зобниной Т.М. рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Омске 7 сентября 2011 года дело по иску Зубов В.Н. к Атаманцев В.А. о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Зубов В.Н. обратился в суд с требованием к ответчику о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности. Мотивирует тем, что является собственником 31/55 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>. Ответчик владел и пользовался частью <адрес> доли, которая была уничтожена в результате возгорания, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ Часть дома, принадлежащая Чепурко И.И. сгорела и ни кем не восстановлена. Право собственности на земельный участок мерою 677 кв.м. ни за одним из собственников не оформлено. В результате пожара была повреждена стена, являющаяся общей между его частью дома и частью дома, принадлежащей Чепурко И.И.. В 2008 году он (истец) своими силами и средствами произвел капитальный ремонт жилого дома, произвел полное восстановление поврежденной общей с сособственником стены. В результате произведенного капитального ремонта площадь принадлежащей ему части жилого дома увеличилась на 4,5 кв.м. и составила 50,7 кв.м. Жилому дому присвоен новый инвентарный номер № и согласно техническому и кадастровому паспортам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ иные владельцы и пользователи жилым домом отсутствуют. В настоящее время он единолично пользуется выстроенным домом, поскольку он является единственным для него жилым помещением, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. ДД.ММ.ГГГГ им получено разрешение администрации ЦАО <адрес> на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома (литера В.В1), расположенного по адресу: <адрес>. На основании изложенного, просит установить факт гибели 24/55 доли в общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 34,7 кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 50,7 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В последующем Зубов В.Н. предъявил вышеуказанные требования к Атаманцев В.А. и просил произвести замену ответчика Чепурко И.И. на Атаманцев В.А., указав, что ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 24/55 доли жилого <адрес> в <адрес> перешло к Атаманцев В.А. В судебном заседании истец Зубов В.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснил, что после пожара снес свою долю дома и построил свою долю дома, а доля ответчика стоит сгоревшая. Помещения с литерой А, А2 принадлежат ответчику. Ответчик Атаманцев В.А. предъявленные требования не признал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году стал собственником доли дома. От сгоревшего дома осталось немного стены, жить там невозможно. С требованиями Зубов В.Н. не согласен, так как ему негде будет строить, хочет, чтобы дом был единым. Представители администрации г. Омска, Департамента имущественных отношений администрации г. Омска, Главного управления по земельным ресурсам Омской области, Чепурко И.И. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит следующее. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Из материалов дела усматривается, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Зубов В.Н. приобрел 31/55 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 80,90 кв.м., инвентарный номер №, расположенный на земельном участке мерою 677 кв.м., право собственности на земельный участок не зарегистрировано. Право собственности Зубов В.Н. на 31/55 доли указанного домовладения было зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Из технического паспорта на <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справки ГП Омской области «Омский ЦТИиЗ» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что собственником 24/55 доли дома является Чепурко И.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произошло возгорание указанного дома, что усматривается из акта о пожаре. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ сособственником 24/55 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, жилой площадью 23,10 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 342,00 кв.м., стал Атаманцев В.А., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Из технических паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ видно, что литера А, А1 площадью 30,8 кв.м. снесена. Данное обстоятельство также усматривается из кадастрового паспорта на домовладение с инвентарным номером №. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ЦАО г. Омска Зубов В.Н. выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома (литера В,В1), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 56,7 кв.м. По данным технического паспорта на домовладение 78 по <адрес>, инвентарный номер №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 50,7 кв.м., жилая площадь 34,6 кв.м. Земельный участок общего пользования с лит. А - Атаманцев В.А., лит. Б - Горбуновой М.А., Л.П., Уменьшение В.Л. общей площади на 6,0 кв.м., Уменьшение В.Л. жилой площади на 22,1 кв.м. за счет внутренней перепланировки отделки стен и изменения функционального назначения помещений. Таким образом, судом установлено, что в общей долевой собственности Зубов В.Н. и Атаманцев В.А. находился жилой <адрес> с инвентарным номером №. В результате пожара часть дома, принадлежащая Атаманцев В.А., сгорела, в результате чего снесена. Зубов В.Н. на месте части старого домовладения, принадлежащего ему, выстроил новый дом. Следовательно, право общей долевой собственности Зубов В.Н. и Атаманцев В.А. подлежит прекращению, а за Зубов В.Н. следует признать право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, литеры В, В1, площадью всех частей здания 60,9 кв.м, общей площадью жилого помещения 50,7 кв.м, жилой площадью 34,6 кв.м, инвентарный номер №. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право общей долевой собственности Зубов В.Н. и Атаманцев В.А. на <адрес> в <адрес>, литеры А, А1, А2, общей площадью 80,9 кв.м, инвентарный номер №. Признать за Зубов В.Н. право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, литеры В, В1, площадью всех частей здания 60,9 кв.м, общей площадью жилого помещения 50,7 кв.м, жилой площадью 34,6 кв.м, инвентарный номер №. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Первомайский районный суд <адрес>. Решение вступило в законную силу 20.09.2011 года