Дело №2-3103/2011

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Рубе Т.А.,
при секретаре Благовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске
21 сентября 2011 года

гражданское дело по иску Цыгалиновой С.А. к Сафонову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что 04.07.2011 года она по договору купли-продажи приобрела частный дом, расположенный по адресу: <адрес> На основании указанного договора купли-продажи в управлении Росреестра по Омской области было получено Свидетельство о государственной регистрации права. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в квартире, хотя в ней не проживает, его место нахождения ей не известно. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует, членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Просит признать Сафонова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Смолякова Т.С. (доверенность от 09.08.2011г. (л.д. 8) исковые требования поддержала полностью, полностью поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчик являлся членом семьи бывшего собственника принадлежащего истцу жилого дома. На момент заключения сделки ответчик в доме не проживал, его вещей в доме нет, где он находится, истцу не известно.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС по Омской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Цыгалинова С.А. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 04.07.2011 года (л.д. 7).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован Сафонов В.А., ответчик по делу (л.д. 6).

Статей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Сафонов В.А. не является членом семьи собственника квартиры Цыгалиновой С.А.

Опрошенная судом свидетель С.В.В. суду пояснила, что с 1986 года она проживает в доме № по <адрес>, является квартальной. В доме № по <адрес> Цыгалинова со своей семьей, ранее там проживал Сафонов В.А., внук бывших хозяев дома. Осенью 2010 года он из дома выехал, больше в доме не появлялся, с этого времени в доме не проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает установленным, что Сафонов В.А. прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим Цыгалиновой С.А., при продаже его последней, следовательно, исковые требования Цыгалиновой С.А. о признании Сафонова В.А. утратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому специального указания об этом в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать Сафонова В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Сафонова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сафонова В.А. в пользу Цыгалиновой С.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу 21.10.2011 года.

<данные изъяты>