Дело № 2-3477/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Кузнецовой О.П. при секретаре Куренковой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 25 октября 2011 года гражданское дело по иску Бугаро С.В., Бугаро С.В. к Садоводческому товариществу «Садовод», Главному Управлению по земельным ресурсам Омской области, нотариусу Архиповой Л.Э. о включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: Бугаро С.В., Бугаро С.В. обратились в суд с иском о включении имущества в наследственную массу. В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.А.М., которой на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 468 кв.м.. Однако в связи с тем, что приватизация земельного участка была осуществлена в 1994 году, а Единый государственный реестр прав по Омской области ведется с 1999 года и содержит информацию о правах на объекты недвижимого имущества, зарегистрированные с этого времени, то Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области представить информацию о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (земельный участок) не может. В связи с данными обстоятельствами нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок. На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 218, 219, 223 ГК РФ, просили включить земельный участок площадью 468 кв.м., кадастровый номер № кадастровая стоимость <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истцы Бугаро С.В., Бугаро С.В., ответчики: Садоводческое товарищество «Садовод», ГУ по земельным ресурсам Омской области, нотариус Архипова Л.Э., Бугаро О.А., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Представитель истцов Бугаро А.С., действующий на основании доверенностей от 07.11.2009 года, сроком действия три года (л.д. 18, 19), требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что истцы являются <данные изъяты>, и наследниками первой очереди, так как <данные изъяты>, <данные изъяты> умершей Б.А.М., умер <данные изъяты>. Фактически наследство ими принято, однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку право собственности на данный земельный участок в Садоводческом товариществе не зарегистрировано. На земельном участке строения отсутствуют. В настоящее время участок используется Бугаро О.А., который так же является наследником первой очереди после смерти Б.А.М.. Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В судебном заседании установлено, Б.А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.11) В силу положений ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью Б.А.М. открылось наследство, состоящее из принадлежавшего наследодателю на день открытия наследства имущества, а также имущественных прав и обязанностей. Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Статьей 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. После смерти Б.А.М. нотариусом Архиповой Л.Э. заведено наследственное дело №.(л.д. 24-37) Наследниками первой очереди являются Бугаро О.А., Бугаро С.В., Бугаро С.В., которые обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав в порядке наследования по закону: Бугаро О.А. - 28 апреля 2009 года; Бугаро С.В. - 02 июня 2010 года, Бугаро С.В. - 02 июня 2010 года. Других наследников в процессе судебного разбирательства не установлено. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону Бугаро О.А., Бугаро С.В., Бугаро С.В. на наследство в виде денежных вкладов, компенсации на оплату ритуальных услуг, на доли в праве собственности на квартиру, обыкновенных именных акций, земельного участка №, аллея №, расположенного в СНТ «<данные изъяты>» Из справки выданной СТ «Садовод» следует, что Б.А.М. являлась членом товарищества и ей принадлежит по праву собственности садовый участок № расположенный по адресу: <адрес>Задолженности по членским взносам, целевым взносам и налогам не имеется. Строений на участке нет. (л.д. 10) Согласно кадастровому паспорту, данный земельный участок № расположен по адресу: <адрес>, и имеет кадастровой номер №. Сведения о правах отсутствуют. Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного использования под садоводство. (л.д. 107) В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, а так же обременений указанных прав отсутствуют. (л.д. 21) Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Очевидно, что нотариус, руководствуясь ст. 48 Основ законодательства о нотариате, не вправе включать в наследственную массу земельные участки, в отношении которых правоустанавливающие документы не были зарегистрированы в установленном порядке, т.е. в комитете по земельным ресурсам и землеустройству либо в органах юстиции, исключая период, когда такая регистрация вообще не проводилась (с 19 марта 1992 г. по 27 октября 1993 г.). Однако, в соответствии со ст. 3 п. 9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» закреплено право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков. Данная норма предусматривает, что граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. На момент вступления Закона № 66-ФЗ и Земельного кодекса РФ Б.А.М. являлась членом СНТ и пользовалась предоставленным ей земельным участком в указанном товариществе. Таким образом, после смерти Б.А.М. открылось наследство в виде садоводческого участка № в СНТ «Садовод». При этом требования ст. 8 ГК РФ и ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» наследодателем при жизни выполнены не были. Тем не менее, Б.А.М. выразила волю на приобретение земельного участка в собственность, пользовалась правомочиями собственника, однако ввиду смерти не смогла произвести государственную регистрацию права. Однако отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования. Согласно абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. П. 4 ст. 1152 ГК РФ определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В материалы дела представлены доказательства, свидетельствующие о принятии наследниками наследства, открывшегося после смерти наследодателя, данное обстоятельство подтверждается также показаниями свидетеля П.А.Г.. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации права собственности Б.А.М. на спорный земельный участок, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска. В силу положений ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 2 ст. 218, ст. ст. 1142, 1146 ГК РФ суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования Бугаро С.В., Бугаро С.В. к Садоводческому товариществу «Садовод», Главному Управлению по земельным ресурсам Омской области, нотариусу Архиповой Л.Э. о включении имущества в наследственную массу. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Б.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, местоположение которого: <адрес>, площадью 468 кв.м., разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования под садоводство, кадастровый номер № Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд г.Омска в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. <данные изъяты>