Дело № 2-3397/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Кузнецовой О.П., с участием помощника прокурора Советского АО г.Омска Липинской Е.Г., при секретаре Куренковой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 13 октября 2011 года дело по иску Овчаровой Н.А. к Луниной С.В. о выселении, УСТАНОВИЛ Овчарова Н.А. обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленного указала, что на основании договора купли-продажи от 16 марта 2011 года является собственником 1/2 доли на квартиру № в доме <адрес>. В данной квартире зарегистрирована бывший собственник Лунина С.В., которая по условиям договора купли-продажи обязалась выписаться из жилого помещения до мая 2011 года, но до настоящего времени этого не сделала. В связи с изложенным истец оплачивает за ответчика коммунальные платежи, лишена возможности оформить субсидию. Просила выселить Лунину С.В. из указанной квартиры. В судебное заседание стороны не явились, надлежащим образом извещены судом о месте и времени судебного разбирательства. Истец Овчарова Н.А. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в заочном порядке. Ответчик Лунина С.В., представитель Управления ФМС России по Омской области, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили. В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании из материалов дела установлено, что по договору купли-продажи от 16 марта 2011 года ответчик Лунина С.В. продала, а истец Овчарова Н.А. приобрела в собственность 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Расчет по договору произведен полностью, квартира истцу передана. При этом как следует из текста договора, названная доля принадлежала ответчику на основании договора о безвозмездной передачи в собственность граждан в порядке приватизации от 07.05.2010 года без №. Договор прошел государственную регистрацию 23 марта 2011 года, в тот же день произведена государственная регистрация права Овчаровой Н.А., регистрационная запись №. В подтверждение возникшего права Овчаровой Н.А. 23 марта 2011 года выдано свидетельство о государственной регистрации права (общая долевая собственность) №. Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика в квартире № дома <адрес> с 03.05.2006 года зарегистрирована по месту жительства Лунина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Пунктом 8 договора купли-продажи, заключенного сторонами, предусмотрена обязанность ответчика сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> в срок до 01.04.2011 года. Из текста искового заявления следует, что ответчик членом семьи собственников квартиры не является, каких-либо соглашений с ними о прядке пользования квартирой не заключила, квартиру не освободила, продолжая состоять по указанному адресу на регистрационном учете по месту жительства. С учетом изложенных обстоятельств и отсутствием возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, выселить ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу. В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца уплаченную при обращении в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Овчаровой Н.А. удовлетворить. Выселить Лунину С.В. из квартиры № дома <адрес>. Взыскать с Луниной С.В. в пользу Овчаровой Н.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления. <данные изъяты> Решение вступило в законную силу 11.11.2011 года.