Дело № 2-3032/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Макарочкиной О.Н. при секретаре Ищенко Е.К. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 22 сентября 2011 года гражданское дело по иску Лобовой О.Н., Лобовой В.В. к Полоухиной Н.П., Полоухину Н.М. о разделении лицевых счетов, УСТАНОВИЛ: Лобова О.Н. и Лобова В.В. обратились в суд с иском к Полоухиной Н.П., Полоухину Н.М. о разделении лицевых счетов, ссылаясь на то, что они являются собственниками по 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Во время проживания в жилом доме они вместе с ответчиками в ... году провели в дом воду. Фактически каждый из них вносил денежные средства в равной доле как за проведение, так и за пользование до настоящего момента. В настоящее время ответчики перекрыли доступ воды в их половину дома. В связи с этим между ними возникает спор о разделении лицевого счета. Просит разделить лицевой счет на водоотведение следующим образом Лобовой О.Н. по 1/2 лицевого счета, Лобовой В.В. по 1/2 лицевого счета, Полоухиной Н.П. - 1/2 лицевого счета и Полоухину Н.М. - 1/2 лицевого счета. Истица Лобова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчики приходятся ей ..., водопровод проводился совместными усилиями. После ссоры с ответчиками, последние перекрыли доступ воды в ее половину дома. Также пояснила, что учет воды происходит по счетчику, который расположен на вводе трубы в дом, в половине дома ответчиков. Просит разделить лицевой счет исходя по 1/4 доли за каждым. Также указала, что счетчика воды в ее половине дома не установлено. Лобова В.В. дала суду аналогичные пояснения, поддержала иск в полном объеме. Ответчик Полоухина Н. П. с иском согласилась, указав, что действительно фактически дом состоит из двух половин, каждая половина дома является его изолированной частью. Истцы являются собственниками жилого помещения под литерой № по 1/2 доли, а они собственниками по 1/2 доли части дома под литерой №. Водопровод проводился только за счет ее сил и средств и Полоухина Н.М. Поскольку истицы и ее ... приходятся близкими родственниками, то водопровод также проведи в их квартиру, через часть дома №. Учет воды осуществляется по счетчику воды, который находится в ее половине дома. Не согласна с разделением лицевого счета, так как достоверно разделение лицевого счета не отражает ее потребление всеми собственниками, а, кроме того, истцы позволяют ругательные отношения по отношению к ним. Просила в иске отказать. Ответчик Полоухин Н.М. дал суду аналогичные пояснения. Просил в иске отказать. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела и пояснений сторон усматривается, что Лобова О.Н. и Лобова В.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей собственности на часть жилого помещения № в доме № по <адрес>. Полоухина Н. П. и Полоухин Н.М. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей собственности на часть жилого помещения № в доме № по <адрес>. Из квитанций по оплате коммунальных платежей по холодному водоснабжению за ... годы следует, что абонент Полоухина Н.П. оплачивает услуги по холодному водоснабжению в ОАО «...» по прибору учета №, исходя из показаний прибора учета (счетчика воды). Согласно проекту на водопровод к жилым домам №, №, №, №,№ по <адрес> труба водоснабжения от коллектора № проведена также к дому № по <адрес>, имеет одно ответвление. Исходя из технического паспорта на части жилого дома № и № в доме № по <адрес> труба водоснабжения проведена не только в части жилого дома №, но и к части дома № и предназначен для совместного обслуживания, что по сути сторонами не оспаривалось. В соответствии с ст. 246 ГК РФ). В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. При этом, согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Истцом заявлено требование о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в которое, в том, числе относится обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ). Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. По смыслу приведенных выше норм права собственники жилых помещений должны нести бремя по содержанию принадлежащего им жилого помещения соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на данное помещение. Учитывая, что стороны ведут раздельное хозяйство, целесообразно установить порядок для оплаты услуг по водоснабжению. Однако истцом заявлено требование о разделении лицевого счета исходя из 1/4 доли на каждого сособственника. Данное требование, как оно заявлено в настоящее время истицей, не может быть удовлетворено в силу следующего. Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными сторонами фотографиями и проектом водопроводной системы, на входе труды в часть дома № установлен прибор учета (счетчик воды), который учитывает все потребление воды, в том числе и истцами. Согласно статье 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В силу ст. 544. ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Поскольку в доме № по <адрес> установлен один прибор учета, то невозможно определить количество потребленной воды истцами. Поскольку иное противоречит указанным нормам. Поэтом исковые требования, как она заявлены Лобовой О.Н. и Лобовой В.В. удовлетворению не подлежат. При этом суд полагает возможным разъяснить Лобовой О.Н., что она не лишена права обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании системой водоснабжения, а также об определении размера участия в оплате за водопотребление, в случае изменения порядка потребления воды, в том числе после установления дополнительного прибора учета в части жилого дома, в котором проживает истица или внесении изменений в проект водоснабжения. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Лобовой О.Н., Лобовой В.В. к Полоухиной Н.П., Полоухину Н.М. о разделении лицевых счетов отказать. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья Макарочкина О.Н. Решение вступило в законную силу 01.11.2011 года