Дело № 2-3287/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Валитовой М.С.

с участием прокурора Кирилловой Е.А.,

при секретаре Киргинцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Омске                        20 октября 2011 года

дело по иску Шугуровой Р.А. к Данилову Д.С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Шугурова Р.А. обратилась в суд с иском к Данилову Д.С. о выселении.

Требования свои мотивировала тем, что ... года заключила с Даниловым С.П. договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор и право собственности были зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Омской области ... года.

Она полностью рассчиталась за квартиру с продавцом, после продажи квартиры Д. . освободил жилое помещение. Однако, согласно копии лицевого счета, до настоящего в указанном жилом помещении зарегистрирован член семьи бывшего собственника квартиры - ответчик Данилов Д.С.

Так как к ней перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ответчиком не сохраняется право пользования данной квартирой, он подлежит выселению из указанного жилого помещения.

В судебное заседание истец не явилась, в представленном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца Дзюбенко С.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования Шугуровой Р.А. о выселении Данилова Д.С. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчик Данилов Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Шугуровой Р.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права №, выданного истцу Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 8-9).

В пункте 7 указанного договора продавец подтвердил, что в отчуждаемой им квартире отсутствуют лица, сохраняющие право пользования жилым помещением.

Однако согласно копии лицевого счета, в квартире <адрес> зарегистрирован ... бывшего владельца квартиры - Данилов Д.С , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19).

Факт непроживания ответчика в указанном жилом помещении подтверждается составленным соседями из квартиры № К. и из квартиры № П. актом (л.д.20).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, право требовать в судебном порядке выселения граждан из жилого помещения принадлежит собственнику этого жилого помещения.

Ответчик Данилов Д.С. в судебное заседание не явился, доказательств своих возражений в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил.

На основании изложенного, суд считает, что требования Шугуровой Р.А. о выселении Данилова Д.С. из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с указанным с ответчика Данилова Д.С. в пользу Шугуровой Р.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шугуровой Р.А. удовлетворить.

Выселить Данилова Д.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с Данилова Д.С. в пользу Шугуровой Р.А. государственную пошлину в размере 200 (двести) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Валитова М.С. Заочное решение вступило в законную силу 22.11.2011 г.