Дело № 2-3416/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск              01 ноября 2011 года

Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Сахновой О.В.,

с участием помощника прокурора САО г. Омска Кирилловой Е.А.,     

при секретаре Пенкиной Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удальцовой С.В. к Дегтяреву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Удальцова С.В. обратилась в суд с иском к Дегтяреву А.В. о выселении. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В указанной квартире истица проживает одна. Ответчик ранее сожительствовал с истицей, в связи с чем, был зарегистрирован с согласия истицы. С ... года отношения между ними прекращены. Ответчик выехал из квартиры, забрав свои личные вещи. В настоящее время место жительство ответчика не известно.

Просила выселить Дегтярева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Удальцова С.В. исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик фактически не проживает в ее квартире.      

Ответчик - Дегтярев А.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки в судебное заседание не сообщил. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора САО г. Омска Кирилловой Е.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Удальцовой С.В.. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Указанная квартира была получена в дар Удальцовой С.В. от В., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «ЖКХ «Сервис» (л.д. 9) следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Удальцова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - владелец, Дегтярев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ....

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), подписанного старшей по дому № по <адрес> и заверенного исполняющим обязанности председателя КТОС микрорайона «...», Дегтярев А.В. с ... года по спорному адресу не проживает.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик был вселен истицей в принадлежащее ей квартиру фактически в качестве члена её семьи. Однако с ... года семейные отношения между сторонами прекращены, членом семьи истец ответчика не признает, а в силу закона при таких обстоятельствах право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, иное соглашение между сторонами отсутствует. Не смотря на это, ответчик с регистрационного учета не снимается, нарушает права истца как собственника обозначенного жилого помещения.

        Следовательно, в рассматриваемом случае у суда имеются предусмотренные законом основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

        Настоящее решение суда является основанием и для снятия ответчика с регистрационного учета по <адрес> (п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Дегтярева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Дегтярева А.В. с регистрационного учета из квартиры по <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу 29.11.2011