Дело № 2-3484/2011

                   ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Оганесян Л.С.,

при секретаре Дудоладовой О.В.,

с участием прокурора Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 31 октября 2011 г. в городе Омске

гражданское дело по исковому заявлению Зюзина В.С., Зюзиной Г.А. к Лисовской Л.Д. о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Зюзин В.С., Зюзина Г.А. обратились в суд с иском к Лисовской Л.Д. о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований указывали на то, что по договору купли-продажи от ... приобрели квартиру .... В данном жилом помещении ... они зарегистрировали ответчика Лисовскую Л.Д., которая приехала из .... Регистрация нужна была ответчику для трудоустройства и улаживания семейных дел, после этого она обещала сняться с регистрационного учета. В настоящее время истцы, являясь собственниками квартиры, не могут реализовать свои права из-за прописки ответчика, кроме того, им приходится нести дополнительное бремя расходов.

Просили выселить Лисовскую Л.Д. из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере 1 000 руб., а также 200 руб. в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

В судебном заседании истцы Зюзин В.С. и Зюзина Г.А. исковые требования о выселении Лисовской Л.Д. поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. На требованиях о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 1 000 руб. не настаивали.

Ответчик Лисовская Л.Д., надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, об отложении судебного разбирательства не просила, возражений относительно исковых требований не представила.

Суд с согласия истцов счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - УФМС по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истцов, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что квартира ... принадлежит на праве собственности истцам Зюзину В.С. и Зюзиной Г.А., что подтверждается договором купли-продажи от ... (6-7), а также свидетельствами о государственной регистрации права от ... (л.д. 4-5). Из копии лицевого счета (л.д. 8) следует, что кроме истцов в квартире ... с ... имеет постоянную регистрацию ответчик Лисовская Л.Д.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данной связи, а также, учитывая, что ответчик Лисовская Л.Д. не является ни сособственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственников, какой-либо договор о пользовании квартирой не заключала, в добровольном порядке из квартиры не выезжает, продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу без каких-либо законных оснований, исковые требования Зюзина В.С., Зюзиной Г.А. к Лисовской Л.Д. о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В нарушение ст.ст. 12, 56 ГПК РФ ответчик не представила каких-либо доказательств, подтверждающих ее право пользования квартирой ..., в судебное заседание не явилась.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (с изм.) снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

                 р е ш и л:

Исковые требования Зюзина В.С., Зюзиной Г.А. удовлетворить.

Выселить Лисовскую Л.Д., ... года рождения, из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Лисовской Л.Д. по 100 рублей в пользу Зюзина В.С. и Зюзиной Г.А. в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана кассационная жалоба, а прокурором - принесено кассационное представление в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу 29.11.2011н