Дело № 2-1316/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 21 апреля 2011 года город Омск Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чеботаревой Е.А., при секретаре Хаджиевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Белоусова Г.Н. к ООО «Компания Мак-Дом» о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, У С Т А Н О В И Л: Белоусов Г.Н. обратился в суд с иском к ООО «Компания Мак-Дом» о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. В обоснование указал, что является собственником нежилых помещений общей площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ..., по техническому паспорту .... Отдельного входа в помещение у него нет. Также, в здании по указанному адресу, находятся помещения, принадлежащие, в том числе ООО «Компания Мак-Дом» и ООО «Компания Мак-Арт». В ... ООО «Компания Мак-Дом» без его ведома и согласия произвела самовольную перепланировку своих помещений захватив часть общего коридора на первом и втором этажах, тем самым, лишив его возможности пользоваться центральным входом на .... На основании изложенного просил обязать ООО «Компания Мак-дом» разобрать кирпичные перегородки, препятствующие пользованию имуществом, в коридорах на первом и втором этажах на плане технического паспорта ..., расположенные в двухэтажном кирпичном здании, имеющим почтовый адрес: .... Демонтировать металлические и стеклянные двери на первом и втором этаже указанного здания, нарушающие его права. В ходе судебного разбирательства Белоусов Г.Н. неоднократно уточнял требования иска. Просит определить порядок пользования (для прохода) общим имуществом здания по адресу: ..., а именно помещениями №, № первого этажа ..., принадлежащих ООО «Компания «Мак-Арт», помещением № второго этажа (собственник ООО «Компания «Мак-Арт»), помещением № (собственник ООО «Компания «Мак-Дом» и ООО «Компания «Мак-Дом+» по 1/2 доле). В судебном заседании Белоусов Г.Н., представитель ООО «Компания «Мак-Дом» Завражнов С.В., представитель ООО «Компания «Мак-Арт» Осипова И.С. ходатайствовали об утверждении судом мирового соглашения, по условиям которого: 1. Собственник помещений № и № на первом этаже в нежилом строении по адресу: ... обязуется не препятствовать Белоусову Г.Н. пользоваться (входить, проходить и выходить) указанными помещениями. 2. Собственники помещений № и № на втором этаже в нежилом строении по адресу: ... обязуются не препятствовать пользоваться (входить, проходить и выходить) указанными помещениями Белоусову Г.Н. В связи с утверждением мирового соглашения просят производство по делу прекратить. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, установленные ст. 220 ГПК РФ, сторонам судом разъяснены и понятны. Из материалов дела усматривается, что собственниками нежилых помещений в здании по адресу: ..., являются: - помещения № и № на первом этаже - ООО «Компания «Мак-Арт» (т.1, л.д. 160-оборот); - помещение № на втором этаже - ООО «Компания «Мак-Дом» и ООО «Компания «Мак-Дом Плюс» по 1/2 доле (т.1, л.д. 167-оборот); - помещение № на втором - ООО «Компания «Мак-Арт» (т.1, л.д. 160-оборот); Согласно Акту от ..., подписанному руководителями ООО «Компания «Мак-Дом», ООО «Компания «Мак-Дом Плюс», ООО «Компания «Мак-Арт» и Белоусовым Г.Н., последний получил ключи от входной двери и запасного выхода в трехэтажном здании по адресу: ... Претензий по количеству не имеет. Таким образом, мировое соглашение может быть утверждено, поскольку не противоречит закону, и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 371, 372 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить по гражданскому делу № 2-1316/2011 по исковому заявлению Белоусова Г.Н. к ООО «Компания Мак-Дом» о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения мировое соглашение, заключенное Белоусовым Г.Н., представителем ООО «Компания «Мак-Дом», представителем ООО «Компания «Мак-Арт», по условиям которого: 1. Собственник помещений № и № на первом этаже в нежилом строении по адресу: ... обязуется не препятствовать Белоусову Г.Н. пользоваться (входить, проходить и выходить) указанными помещениями. 2. Собственники помещений № и № на втором этаже в нежилом строении по адресу: ... обязуются не препятствовать пользоваться (входить, проходить и выходить) указанными помещениями Белоусову Г.Н. Производство по гражданскому делу № 2-1316/2011 прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в 10 дней. Определение вступило в законную силу 04.05.2011 г.