ОПРЕДЕЛЕНИЕ о прекращении производства по делу Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Кузнецовой О.П., при секретаре Куренковой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 30 ноября 2011 года гражданское дело по иску Мороз П.И. к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области об образовании земельных участков, У С Т А Н О В И Л Мороз П.И. обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленного указал следующее. Истец является собственником нежилых помещений в здании цеха по адресу: <адрес>, лит. К, К1, К2, площадью 2292,1 кв.м., и лит. К,К1, К2, площадью 3489,7 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 132 кв.м., и земельном участке с кадастровым номером №, площадью 4415 кв.м., а всего площадью 4 547 кв.м.. Земельные участки предоставлены истцу на праве бессрочного пользования, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права. Кроме того, истец является собственником нежилых помещений. площадью 258,5 кв.м. в трехэтажном кирпичном здании переходной галереи по адресу: <адрес> Нежилые помещения и земельные участки расположены в границах земельного участка с кадастровым номером № (сейчас кадастровый номер №). Истец осуществляет предпринимательскую деятельность в области производства мебели из дерева и производства фанеры. Принадлежащие ему нежилые помещения используются в производственных целях. Для складирования материалов под открытым небом, осуществления погрузочно-разгрузочных работ истец использует часть земельного участка с кадастровым номером №, не обремененную правами других лиц. Кроме того, истец использует и часть земельного участка, прилегающую к трехэтажному зданию, которая так же не распределена между землепользователями и не обременена правами других лиц. Учитывая сложившуюся ситуацию истец принял решение увеличить используемую площадь за счет нераспределенной и не обремененной правами других лиц части земельного участка с кадастровым номером №. Для этих целей провел кадастровые работы по определению границ вновь образуемых трех земельных участков, общей площадью 16 683 кв.м., 1172 кв.м. и 60 250 кв.м.. Истцом предприняты меры для получения согласия правообладателей (множественных арендаторов) на образование новых земельных участков. Согласие от арендатора Г.В.А. не получено. На письменные предложения согласовать границы образуемых земельных участков Г.В.А. отвечает отказом либо уклоняется от ответа. Отказ Г.В.А. препятствует кадастровому учету образуемых земельных участков. Полагает, что образование новых земельных участков не влечет нарушение прав иных землепользователей. В связи с изложенным просит образовать земельные участки путем раздела земельного участка с кадастровым номером № для предоставления истцу в аренду. Представитель ответчика ГУЗР Омской области представила суду отзыв по существу заявленных требований, в котором со ссылкой на ст.220 ГПК РФ просила прекратить производство по делу. В обоснование заявленного указала, что Мороз П.И. является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается сведениями из ЕГРИП от 02.11.2011. Кроме того, Арбитражным судом Омской области рассмотрено исковое заявление Мороз П.И. к ГУЗР Омской области о возложении обязанности образовать земельный участок путем выдела из земельного участка с кадастровым номером № в границах, установленных в соответствии с межевым планом, для предоставления в аренду. (л.д.101) Истец Мороз П.И., представитель истца М.И.В., допущенный к участию в деле в порядке ст. 53 ГПК РФ, возражали против прекращения производства по делу, полагали, что спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции. Истец подтвердил, что является индивидуальным предпринимателем. Кроме того, пояснил, что принадлежащие ему нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, земельные участки, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №, используются им в предпринимательских целях, для организации производства мебели. На земельном участке складируются материалы, установлен козловой кран. Иные лица участия в судебном заседании не принимали. Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ч.1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 части первой статьи 134 ГПК РФ, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. Статья 27 АПК РФ предусматривает, что арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, в которых участвуют организации, являющиеся юридическими лицами, граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющие статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке. В судебном заседании 10 ноября 2011 года представитель третьего лица Г.В.А. представила суду межевой план, который подготовлен по результатам кадастровых работ в связи с образованием частей земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно раскроечно-сушильного корпуса, имеющего почтовый адрес: <адрес>, проведенных по заказу Г.В.А. (л.д.186-196). Представитель Г.В.А. Б.Т.В. суду пояснила, что Г.В.А. и Мороз П.И. не могут согласовать границы земельных участков, которые намерены арендовать, так как каждый из них претендует на получение в аренду совпадающих частей земельного участка с кадастровым номером №. Таким образом, суд приходит к выводу, что между истцом Мороз П.И. и третьим лицом Г.В.А. имеется спор о границах земельных участков. Согласно представленным сведениям в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесены записи об индивидуальных предпринимателях Мороз П.И. и Г.В.А.. При этом Мороз П.И. приобрел статус индивидуального предпринимателя 29.09.2004 года (л.д.106), а Г.В.А. - 23.10.2007 (Свидетельство №). Как следует из текста искового заявления, пояснений истца в судебном заседании недвижимое имущество, в том числе и земельные участки, необходимы ему для осуществления предпринимательской деятельности. Пользование таким имуществом не связано с удовлетворением его личных, семейных, домашних нужд. Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что спор, заявленный Мороз П.И., связан с осуществлением истцом и третьим лицом Г.В.А. предпринимательской деятельности, и в нем участвуют граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющие статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, и юридические лица. Таким образом, дело неподведомственно суду общей юрисдикции, а производство по делу подлежит прекращению. Изложенное подтверждает и то обстоятельство, что 11 августа 2011 года Арбитражный суд Омской области рассмотрел дело по исковому требованию индивидуального предпринимателя Мороз П.И. к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области, при участии в деле тех же лиц, которые привлечены и к участию в настоящем деле, об образовании земельного участка путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л производство по гражданскому делу по иску Мороз П.И. к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области об образовании земельных участков прекратить. Разъяснить истцу, что спор между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям может быть рассмотрен Арбитражным судом Омской области. На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд путем подачи частной жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение десяти дней. Определение вступило в законную силу 13.12.2011 года