Дело № 2-3726/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Кузнецовой О.П. при секретаре Куренковой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 30 ноября 2011 года гражданское дело по иску Доменко И.Г., Доменко Н.Д., Доменко А.И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что зарегистрированы и постоянно проживают в двухкомнатной квартире <адрес> которая была предоставлена Доменко И.Г. и членам его семьи согласно выписке из протокола от 20 августа 2009 года №. Между Доменко И.Г. и ФГУ «Омская КЭЧ» 09.02.2010 года заключён договор социального найма жилого помещения, в соответствие с которым ему и членам семьи было передано в бессрочное владение и пользование, изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух изолированных комнат. По сведению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на квартиру <адрес> зарегистрировано право оперативного управления за ФГУ «Омская КЭЧ» Министерства обороны РФ. Данные об ограничениях (обременениях) на данную квартиру отсутствуют, в реестре федерального имущества указанная квартира не значится. На их обращение ТУ федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области сообщило, что не наделено полномочиями по согласованию передачи права собственности гражданам жилых помещений в порядке приватизации. Ранее в приватизации жилых помещений истцы не участвовали. На основании изложенного, просят признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60.7 кв.м.. Истцы Доменко И.Г., Доменко Н.Д. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, приводя доводы, изложенные в исковом заявлении. Истец Доменко А.И. в судебное заседание не явилась, предоставила в адрес суда заявление, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представители ответчиков - ФГУ «Омская КЭЧ» Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, третьего лица: Управления Росреестра по Омской области, - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 данного Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Положениями ст.ст. 6, 7 вышеуказанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФС «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение. В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> проживают и зарегистрированы: Доменко И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (наниматель) с 01.07.2011 года, Доменко Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) с 28.06.2011 года, Доменко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) с 01.07.2011 года. (л.д. 11) Из свидетельств о государственной регистрации права от 27.07.2011 года следует, что квартира №, расположенная в доме № по <адрес>, принадлежит на праве оперативного управления ФГУ «Омская КЭЧ» Министерства обороны Российской Федерации и находится в собственности Российской Федерации (л.д. 23). Согласно выписке из протокола № заседания жилищной комиссии ВЧ от 20 августа 2009 года Доменко И.Г. и членам его семьи для постоянного проживания предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> (л.д. 27). Между ФГУ «Омская КЭЧ» Министерства обороны Российской Федерации, действующим от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, и Доменко И.Г. (наниматель) 09 февраля 2010 года заключен договор социального найма, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 60,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: <данные изъяты> - Доменко Н.Ю., <данные изъяты> - Доменко А.И. (л.д. 18-20). Из технического паспорта жилого помещения - квартиры № дома <адрес> по состоянию на 16 июня 2008 года следует, что она является жилым помещением со следующими характеристиками: общая площадь помещения составляет 60,7 кв.м., жилая площадь - 31,1 кв.м., подсобная площадь - 29,6 кв.м. (л.д. 12) Согласно справок ГП «Омский центр ТИЗ» №, №, № от 02 августа 2011 года истцы в приватизации жилого помещения на территории города Омска не участвовали. (л.д. 15,16,17) ФГУ «Омская КЭЧ» истцам 07 июля 2011 года выдана справка, из которой следует, что в период с 1991 года по 2011 год они в приватизации жилья на территории РФ не участвовали. (л.д.25) Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств своих возражений в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представили. Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено семье Доменко в 2009 году для проживания. Законность вселения истцов и проживания в указанной квартире установлены представленными в материалы дела документами, не оспорены ответчиками. Кроме того, из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 июля 2011 года № следует, что на квартиру № в доме <адрес> ограничения (обременения) прав, заявленные в судебном порядке, права требования не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют (л.д. 23). Как установлено в судебном заседании, вышеуказанная жилая площадь была предоставлена Доменко И.Г. Министерством обороны РФ в связи с увольнением из рядов ВС РФ пот достижению предельного возраста пребывания на военной службе. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» полномочия по распоряжению жилищным фондом Вооруженных Сил РФ переданы Министерству обороны РФ, в связи с чем передающей стороной по договору приватизации квартиры может быть только Министерство обороны Российской Федерации в лице соответствующих учреждений, однако на момент рассмотрения дела ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационной часть района» не наделена соответствующими полномочиями. Таким образом, у истцов имеются препятствия для реализации предоставленного законом права на приватизацию спорного жилого помещения. На основании изложенного суд приходит к выводу, что отсутствие надлежаще оформленных полномочий ФГУ «Омская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации на оформление договоров безвозмездной передачи жилых помещений, находящихся в оперативном управлении, в собственность граждан в порядке приватизации не может препятствовать осуществлению истцами прав нанимателя и членов семьи нанимателя спорного жилого помещения по договору социального найма на его приватизацию, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления вышеназванного права. Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать за Доменко И.Г., Доменко Н.Д., Доменко А.И. право общей собственности по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 кв.м. Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Первомайский районный суд города Омска в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение вступило в законную силу 16.12.2011 года. <данные изъяты>а