Дело № 2-3497/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Кузнецовой О.П., при секретаре Куренковой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 31 октября 2011 года гражданское дело исковому заявлению Саютинского А.Н. к товариществу собственников жилья «СИБНИИСХОЗ-1» об отстранении от должности <данные изъяты>, У С Т А Н О В И Л: Саютинский А.Н. обратился в суд с иском к ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1» об отстранении от должности <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований указал, что за период работы <данные изъяты> ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1» Перчина Л.С. с мая 2010 года по октябрь 2011 года неоднократно нарушалось законодательство РФ. Так, на три его заявления о рассмотрении жизненно важных вопросов ответы не даны, на заседании правления ТСЖ не рассмотрены. Также более месяца ему не выдавали и до сих пор не выдали копию лицевого исправленного счета. Просит дисквалифицировать <данные изъяты> ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1» Перчину Л.С. на один год, отстранив от должности. В судебном заседании Саютинский А.Н. исковые требования поддержал, по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснил суду, что он является членом ТСЖ с 1998 года. На собрании членов ТСЖ 05 мая 2010 года избрано Правление ТСЖ, в том числе и Перчина Л.С., которую Правление избрало <данные изъяты> Он присутствовал на собрании, голосовал за избрание Перчина Л.С. в состав Правления. Перчина Л.С. предоставляет ложные сведения, умышленно вводит в заблуждение членов ТСЖ, <данные изъяты>, действует не в интересах ТСЖ. В связи с изложенным считает необходимым отстранить Перчина Л.С. от должности <данные изъяты>, так как она нарушает его права. Представитель ответчика ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1» Перчина Л.С. исковые требования не признала, пояснила, что 07.05.2010 года избрана <данные изъяты> ТСЖ по решению Правления, данное решение никто не обжаловал. 05.05.2011 года состоялось общее собрание, на котором истец требований о ее переизбрании не заявлял. Она работает в соответствии с Уставом ТСЖ. Считает, что истец, подавая настоящий иск в суд, злоупотребляет своим правом. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено что согласно свидетельству ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1» создано и зарегистрировано в качестве юридического лица в установленном законом порядке 19 января 1998 года. (л.д. 39) Общим собранием собственников помещений от 04 апреля 2009 года, протокол №4, утвержден Устав товарищества собственников жилья (кондоминиума) «СИБНИИСХОЗ-1» жилой дом № по <адрес>. (л.д. 25-38) В силу п. 12.1 Устава органами управления Товарищества являются общее собрание членов Товарищества, правление Товарищества, председатель Правления. Пунктом 15.1 Устава предусмотрено, что Председатель правления избирается на срок не более 2-х лет правлением Товарищества из числа членов правления, утвержденных общим собранием Товарищества. Решением общего собрания членов ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1» от 05.05.2010г. избрано Правление ТСЖ в составе семи человек, в том числе Перчина Л.С. (л.д.21) Решение по данному вопросу принято большинством голосов, членами ТСЖ не обжаловалось. На основании решения правления - Протокол № от 07.05.2010 года большинством голосов <данные изъяты> ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1» была избрана Перчина Л.С., допущена к работе с 07.05.2010 года с окладом согласно штатного расписания (л.д. 24) Таким образом, Перчина Л.С. избрана и утверждена председателем правления в установленном законом и Уставом ТСЖ порядке. Часть 6 ст. 46 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в этом доме, принятое с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, если он не принимал участие в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Учитывая, что товарищество собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом (ст. 161 ЖК РФ), член товарищества собственников жилья вправе обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о принятом решении. Указанное решение общего собрания истцом не обжаловалось. Пунктом 15.1 Устава переизбрание председателя и освобождение его от полномочий отнесено к компетенции правления или общего собрания. Так как в соответствии с ч. 4 ст. 145 ЖК РФ общее собрание имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества, аналогичные положения содержит п. 13.8 Устава. Вместе с тем при решении вопроса, касающегося правомочий общего собрания членов товарищества собственников жилья, ч. 3 ст. 146 ЖК РФ отсылает к положениям ст. 45 ЖК РФ, которая регулирует порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, неотъемлемой частью которого является принятие решения по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, а также порядок его обжалования. Пунктом 2 ст. 45 ЖК РФ предусмотрено, что внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Из анализа норм ЖК РФ, положений устава ТСЖ следует, что член ТСЖ вправе инициировать внеочередное собрание членов Товарищества, поставив на повестку дня такого собрания вопрос об освобождение <данные изъяты> от должности. Истец внеочередное общее собрание членов товарищества не инициировал, на повестку дня общего собрания членов товарищества вопрос о прекращении полномочий <данные изъяты> не вынес. Поскольку прекращение полномочий председателя правления товарищества, является безусловным правом правления товарищества и общего собрания членов товарищества, отстранение <данные изъяты> ТСЖ в судебном порядке противоречит положениям действующего законодательства и Устава ТСЖ. На основании изложенного, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Саютинскому А.Н. об отстранении от должности <данные изъяты> отказать. Однако данный отказ не лишает Саютинского А.Н. права инициировать внеочередное общее собрание членов ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1» для решения вопроса об отстранении Перчины Л.С. от должности <данные изъяты> Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Саютинскому А.Н. об отстранении от должности <данные изъяты> отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. <данные изъяты> Решение всутпило в законную силу 07.12.2011 годв.