Дело № 2-3688/2011 Р Е Ш Е Н И Е (заочное) Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Брижатюк И.А. при секретаре Зобниной Т.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 01 декабря 2011 года гражданское дело по иску Ильвес А.Ф., Ильвес П.Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, ОАО «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного знамени завод им.Н.Г. Козицкого» о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с требованием о признании за ними права общей долевой собственности на комнату № секции № в доме <адрес> по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации. В обоснование требований указали, что 1 июня 2005 года вселились в общежитие по адресу: <адрес>, где и зарегистрированы. После проведения в здании общежития технической инвентаризации комнате общей площадью 17 кв.м. был присвоен другой номер - секция № комната №. Ильвес А.Ф. была вселена в комнату по распоряжению балансодержателя общежития ФГУП «ОПЗ им.Козицкого», владеющего в то время зданием на праве хозяйственного ведения, как работница данного предприятия, принятая на работу 01 июля 2003 г. <данные изъяты> в цех №, где работала до 22 июня 2010 г. По условиям договора найма наймодатель предоставил ей услуги по временному проживанию в общежитии по адресу: <адрес> за 3 койко-места. Вместе с тем, Ильвес А.Ф. с сыном Ильвес П.Н. с момента вселения проживают в общежитии на условиях не коммерческого, а социального найма, поскольку жилое помещение находится в доме государственного жилого фонда, законно предоставлено им в 2008 году для постоянного проживания, используется ими для этих целей более четырех лет. Они добросовестно оплачивают жилье и коммунальные услуги. Здание общежития в настоящее время является федеральной собственностью, в настоящее время не закреплено по какому-либо праву за ОАО «ОПЗ им. Козицкого», и находится в процессе передачи в муниципальную собственность. Поскольку сроки передачи здания общежития в муниципальную собственность не определены, не могут воспользоваться правом на приватизацию спорной комнаты в ином порядке, кроме как судебном. В судебном заседании истица Ильвес А.Ф. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что с 1991 года до 2008 г. была зарегистрирована в <адрес> в доме мужа, который был приобретен им до брака. С 2008 года зарегистрирована в общежитии по <адрес>. Другого места жительства не имеет. Истец Ильвес П.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснил, что до 2003 года жил в доме отца в <адрес>, где был прописан до 2008 года. С 2003 года проживал с матерью в комнате на <адрес>, которую снимали. В комнате общежития по <адрес> находилось две кровати, никого к ним не подселяли. Представитель истца Нагайцев А.Л., действующий на основании доверенности от 14.12.2009 г., исковые требования поддержал и пояснил, что истцы приобрели право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку длительное время пользуются им на условиях социального найма. Ранее право на приватизации ими не было использовано. Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, ОАО «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного знамени завод им.Н.Г. Козицкого», администрации г. Омска, Департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены. Из отзыва представителя ТУ Росимущества в Омской области следует, что не считают себя надлежащими ответчиками, поскольку с 21 июля 2011 года акционерное общество утратило право хозяйственного ведения на здание общежития, а ТУ Росимущества в Омской области передало здание в муниципальную собственность. Выслушав истцов, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит следующее. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации, согласно ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из трудовой книжки Ильвес А.Ф. усматривается, что 01.07.2003 г. она была принята на работу в ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного знамени завод им. Н.Г.Козицкого». Согласно копии лицевого счета Ильвес А.Ф. с сыном Ильвес П.Н. были зарегистрированы с 26 апреля 2008 года в общежитии по адресу: <адрес> 30 октября 2009 г. между ФГУП «ОПЗ им. Н.Г. Козицкого» (наймодатель) и Ильвес А.Ф. (наниматель) был заключен договор найма жилой площади № 1002 сроком до 30.10.2010 г., согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю услуги по временному проживанию в своем молодежном общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, наниматель оплачивает услуги по временному проживанию в молодежном общежитии за три койко-места. Из справки ФГУП «ОПЗ им. Н.Г. Козицкого» от 15.12.2009 г. следует, что заводская (внутренняя) нумерация комнаты № в указанном общежитии соответствует номеру комнаты по техническому паспорту ГП Омской области «Омский Центр ТИЗ» - комната № секция №. Согласно выкопировке из поэтажного плана шестого этажа секции № комнаты № по адресу: <адрес>, жилая площадь указанной комнаты составляет 17,0 кв.м., общая площадь - 17,0 кв.м. Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке. На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области от 31 декабря 2009 года № 477-р, ФГУП «ОПЗ им. Козицкого» приватизирован путем преобразования в открытое акционерное общество «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод имени Н.Г. Козицкого», утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП, а также перечень объектов (в том числе исключительных прав) не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса. Согласно приложению №2 к вышеуказанному распоряжению ТУ Росимущества в Омской области жилые помещения (№ 8П) по адресу: <адрес>, не вошли в состав приватизированного имущества. Согласно распоряжению ТУ Росимущества в Омской области от 30.06.2011 года №118/1-р имущество, являющееся федеральной собственностью и закрепленное на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г. Козицкого», передано в собственность муниципального образования городской округ г. Омск Омской области. Свидетели П.Н.Н., Р.Т.Б. пояснили, что в связи с работой на заводе истице была предоставлена комната в общежитии. В комнате она проживает с сыном, занимают три койко-места. Кроме них в комнате больше никто не проживает. При вселении ордера не выдавали. Из справок, выданных 07.11.2011 г. администрацией <данные изъяты>, следует, что Ильвес А.Ф. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 30.10.1991 г. по 22.04.2008 год. Ильвес П.Н. был зарегистрирован по указанному адресу с 02.03.1992 г. по 22.04.2008 г. В программе приватизации жилья на территории <данные изъяты> Ильвес П.Н., Ильвес А.Ф. не участвовали, что также усматривается из справки <данные изъяты> Справки, выданные государственным предприятием Омской области «Омский ЦТИЗ» удостоверяют, что Ильвес (Вирт) А.Ф., <данные изъяты> г.р., Ильвес П.Н., <данные изъяты> г.р., не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения на территории г. Омска, а также на территории <данные изъяты> муниципального района Омской области. По сведениям, имеющимся в департаменте жилищной политики Администрации г. Омска в период с 14.05.2007 г. и по настоящее время Ильвес А.Ф. и Ильвес П.Н. право бесплатной приватизации на территории города Омска не использовали. По данным Управления Росреестра по Омской области истцы собственниками жилых помещений не значатся. Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении. Доказательства обратного ответчиками не представлены. Иных лиц, пользующихся этим же жилым помещением и либо имеющих право пользования данным жилым помещением, в судебном заседании не установлено. Таким образом, суд считает обоснованными требования истцов о признании за ними права собственности в порядке приватизации на комнату № в секции № дома <адрес>, поскольку у истцов отсутствует иная возможность реализовать право на приватизацию спорного жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, ст. 2 Закона РФ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд Р Е Ш И Л: Признать за Ильвес А.Ф. право собственности на 1/2 доли в комнате № в секции № дома <адрес> площадью 17 кв.м. в порядке приватизации. Признать за Ильвес П.Н. право собственности на 1/2 доли в комнате № в секции № дома <адрес> площадью 17 кв.м. в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд города Омска в течение десяти дней. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Решение вступило в законную силу 11.01.2012 г. а