Дело № 2 - 3961/2011

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лосевой Т.В.,

при секретаре Сущенко В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 декабря 2011 года в городе Омске,

гражданское дело по иску администрации Советского административного округа города Омска к Турмий А.И. об освобождении земельного участка, занятого временным гаражом,

у с т а н о в и л:

Администрация Советского административного округа города Омска обратилась в суд с иском к Турмий А.И. об освобождении земельного участка, занятого временным гаражом. В обоснование заявленных требований истец указал, что владельцем гаража, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> является Турмий А.И.. Ему было направлено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении земельного участка в добровольном порядке. ДД.ММ.ГГГГ комиссионной проверкой было установлено, что ответчик не исполнил предписание об освобождении земельного участка. Согласно письму Департамента имущественных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен гараж ответчика учтен в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером № с видом разрешенного использования - для строительства многоэтажного жилого дома. Таким образом, данный земельный участок относится к категории земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 60, 72 ЗК РФ истец просил обязать Турмий А.И. освободить земельный участок, занятый временным гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, за счет собственных средств.

В судебном заседании представитель истца Руденко А.П., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Турмий А.И. иск признал, при этом пояснил, что земельный участок от гаража освободит сам, как только это позволят сделать погодные условия. Сейчас гараж примерз к земле и перенести его без разрушения не представляется возможным.

В связи с признанием иска судом разъяснены ответчику положения ст. 173 ГПК РФ о последствиях признания иска, согласно которой, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

После чего ответчик подтвердил признание им иска.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Статьей 72 Земельного кодекса РФ установлено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с п.п. 8, 13 п. 17 Положения об администрации Советского административного округа города Омска № 422, утвержденного Решением Омского городского Совета от 29.06.2011 года, администрация округа осуществляет земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков при размещении на них временных объектов, а также обращается в суд с иском об освобождении земельных участков, самовольно занятых временными объектами.

На основании ст. 6 Закона Омской области от 08.02.2006 года № 731 - ОЗ «О регулировании земельных отношений в Омской области» органы местного самоуправления Омской области осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности до разграничения государственной собственности на землю, предоставляемыми для размещения на них временных объектов на территории города Омска.

В силу ст. 607, 608, 610 ГК РФ, земельные участки могут быть переданы в аренду. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной майором милиции УУМ ОМ № 10 УВД по городу Омску Коваленко Е.В., следует, что в ходе проверки установлено, что гаражи № и № принадлежат Силантьеву А.Н. и Турмий А.И. Данные граждане от дачи письменных объяснений отказались, пояснив, что ранее гаражи ими устанавливались по договорам с администрацией Советского АО города Омска.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Турмий А.И. Администрацией Советского административного округа <адрес> было направлено уведомление № об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> самовольно занятого гаражом.

Актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией в составе специалистов отдела архитектуры, строительства и землепользования администрации Советского административного округа города Омска установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> занят металлическим гаражом, принадлежащим Турмий А.И..

В силу п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

На основании п. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии с п. п. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих наличие у него права пользования земельным участком, на котором расположен временный объект - металлический гараж, иск признал.

При данных обстоятельствах суд считает возможным принять признание исковых требований ответчиком Турмий А.И., поскольку признание исковых требований в силу ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем присуждения е исполнению обязанности в натуре.     

С учетом изложенного суд находит заявленные Администрацией Советского административного округа города Омска исковые требования о возложении на Турмий А.И. обязанности освобождения земельного участка, занятого временным гаражом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Турмий А.И. освободить от принадлежащего ему временного гаража земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за счет собственных средств.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение вступилов законную силу 30.12.2011 года