Дело №2-161/2012 РЕШЕНИЕ (заочное) Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Давыдов С.В., Давыдова О.С. к Гордиенко Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Истцы обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи в управлении Росреестра по Омской области было получено Свидетельство о государственной регистрации права. Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчица, которая является матерью бывших собственников квартиры. С момента приобретения жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчица не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом их семьи ответчица никогда не являлась и не является в настоящее время. Просят признать Гордиенко Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Давыдов С.В. заявленные исковые требования поддержал полностью по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду так же пояснил, что на момент приобретения квартиры ответчица в ней не проживала, ее вещей в квартире не было и нет. При заключении договора купли-продажи вопрос о сохранении ответчицей права проживания в квартире не решался. Бывшие собственники из квартиры выписались добровольно. Место нахождения ответчицы ему не известно. Так как ответчица является родственником бывших владельцев квартиры, считает, что с момента продажи квартиры она утратила права пользования данным жилым помещением. Истица Давыдова О.С. полностью поддержала исковые требования, позицию и пояснения истца Давыдов С.В. Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. О причине неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не ходатайствовала. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истцы не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Представитель третьего лица УФМС по Омской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил. Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством Из копии лицевого счета усматривается, что в принадлежащей истцам квартире зарегистрирована Гордиенко Н.Н., мать бывших собственников указанного жилого помещения, ответчица по делу (л.д. 7). Статей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В ходе судебного разбирательства установлено, что Гордиенко Н.Н. является членом семьи бывших собственников спорного жилого помещения. Членом семьи истцов не является. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает установленным, что Гордиенко Н.Н. прекратила право пользования жилым помещением, принадлежащим Давыдов С.В., при продаже его последним, следовательно, исковые требования истцов о признании Гордиенко Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому специального указания об этом в решении не требуется. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, р е ш и л: Признать Гордиенко Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Гордиенко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Взыскать с Гордиенко Н.Н. в пользу Давыдов С.В. и Давыдова О.С. расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> в пользу каждого. Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение так же может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. решение вступило в законную силу 08.03.2012г. решение вступило в законную силу 08.03.2012г..
председательствующего судьи Рубе Т.А.,
при секретаре Благовой Е.В.,
24 января 2012 года