Гражданское дело № 2-65/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Омск 12 января 2012 года Первомайский районный суд города Омска, в составе председательствующего судьи Сактагановой Г.Н., при секретаре Евтушенко Н.А., с участием истца Зарубиной И.В. представителя истца - Юмашева А.В., действующего на основании устного ходатайства рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарубиной И.В. к Грошеву В.Ю. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Зарубина И.В. обратилась в суд с иском к Грошеву В.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования истица указала, что . между истцом и К. заключён договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор в установленном порядке зарегистрирован в Управлении Росреестра по Омской области .. На основании этого договора истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. В момент подписания договора в квартире был зарегистрирован ответчик Грошев В.Ю., который обязан был сняться с регистрационного учета еще в конце <данные изъяты> года. К моменту подачи искового заявления ответчик свое обязательство по снятию с регистрационного учета в установленный срок не выполнил и на момент подачи искового заявления, все так же зарегистрирован по прежнему месту жительства. Новое место жительства его неизвестно, от выполнения своих обязательств он уклоняется, нарушая тем самым, права и законные интересы истца. Кроме того, ответчик, будучи единственным зарегистрированным лицом в квартире, не имеющей индивидуальных приборов учета обязан был оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги, так как им не было, в соответствии с законодательством - п. 11 ст. 155 РФ, п. 56 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» подано заявление о временном отсутствии, то есть ответчик не исполняет своих обязательств по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.07.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713). ..снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае …. выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением необходимо истцу для снятия с регистрационного учета ответчика в установленном законном порядке. В соответствии с законодательством, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании изложенного, истец просит суд признать Грошева В.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать отдел № 2 ОУФМС в ЦАО г. Омска снять ответчика с регистрационного учета. В судебном заседании истица Зарубина И.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, указав, что Грошев В.Ю. является бывшим супругом ее <данные изъяты>. Членом ее семьи и ее <данные изъяты> ответчик не является. В судебном заседании представитель истца Юмашев А.В. допущенный в судебное заседание по устному ходатайству истца исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что квартира по адресу: <адрес>, приобреталась на денежные средства истицы в <данные изъяты> году, в период брака между ответчиком и <данные изъяты> истицы. В <данные изъяты> году, не расторгая брак, ответчик обратился в суд с иском о разделе имущества и включил в состав имущества квартиру, принадлежащую истцу, данная квартира была признана личной собственностью дочери истца. Затем дочь истицы подарила эту квартиру К. а та в свою очередь подарила эту квартиру истице. По сведениям истца Грошев ранее проживал у сестры по адресу: <адрес>, в настоящее время живет у <данные изъяты> в <адрес>. Ответчик скрывается от судебных приставов, т.к. у него много кредитов, которые тот не оплачивает. С начала <данные изъяты> года фактически брачные отношения между Грошевым В.Ю. и <данные изъяты> истицы прекратились. Ответчик Грошев В.Ю. надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела по всем установленным судом адресам, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Представитель УФМС России по Омской области надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил. В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей Т., Л., Л. С учетом мнения истца, ее представителя, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, заслушав истца, ее представителя, свидетелей, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. При этом ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Материалами дела установлено следующее. Зарубина И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4). Из копии лицевого счета, выданного ООО УК «Жилищник -1» . следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Зарубина И.В.- истец по делу и Грошев В.Ю. -ответчик по делу (л.д. 3). По сведениям УФМС по Омской области от ., Грошев В.Ю. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.19). Из показаний Т. следует, что истица ее родная мама, ответчик ее бывший муж. Последний по адресу: <адрес>, не проживает с конца <данные изъяты> года, свои вещи Грошев В.Ю. из квартиры забрал в один день в ее присутствии, его к этому никто не принуждал. Грошев Ю.В. выехал с квартиры, так как они с ним решили расстаться. С тех пор по адресу: <адрес>, Грошев В.Ю. не появлялся. Исковое заявление о вселении Грошев В.Ю. не предъявлял. На сегодняшний день ответчик членом ее семьи не является, совместного хозяйства они не ведут. С . она находится в браке с другим человеком. В материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака между Грошевым В.Ю. и Грошевой Е.Ю. . на основании решения мирового судьи судебного участка № 79 Советского административного округа г. Омска, что подтверждает показания свидетеля Т. которая сменила фамилию «Грошева» при заключении брака .. Свидетель Л. проживающая в <адрес>, расположенной на одном этаже с квартирой, принадлежащей Зарубиной И.В., пояснила, что в <адрес> кроме Зарубиной И.В., никто не проживает. Раньше там проживала <данные изъяты> истицы Т. с бывшим мужем Грошевым В.Ю. Последние 4 года Грошев В.Ю. в спорной квартире не проживает, куда он уехал, она не знает. За это время Грошев В.Ю. не появлялся, в ее присутствии никаких случаев отказа в допуске последнего в <адрес> не было. Свидетель Л. проживающая в <адрес> дала аналогичные показания, при этом пояснила, что никаких конфликтов у нее с Грошевым В.Ю. не было. Из пояснений истца, ее представителя, свидетелей, следует, что ответчик является бывшим мужем <данные изъяты> истца, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 26). Ее <данные изъяты> с ответчиком не проживает, совместного хозяйства не ведет, членом семьи истицы или ее <данные изъяты> Грошев В.Ю. в настоящее время не является, т.к. <данные изъяты> истицы проживает в зарегистрированном браке с Т. (л.д. 27). Ответчик не проживает в <адрес> года, не появляется по указанному адресу. Никто из свидетелей не знает о фактах отказа в допуске Грошеву В.Ю. в <адрес>, исков о вселении тот не подавал. Со спорной квартиры выехал в <данные изъяты> года, т.к. <данные изъяты> истицы и ответчик решили расстаться, вещей его в квартире нет. Кроме истца в спорной квартире никто не проживает. Данные обстоятельства подтверждены исследованными материалами. Таким образом, материалами дела установлено, что <адрес> в <адрес> находится в собственности Зарубиной И.В. В судебном заседании установлено, что ответчик последние 4 года не проживает в спорной квартире, членом семьи собственника не является. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>. В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор мест пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать в пользу истца государственную пошлину в размере 200 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Зарубиной И.В. удовлетворить. Признать Грошева В.Ю., . г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с Грошева В.Ю. государственную пошлину в местный бюджет в размере 200 (двести) рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение вступило в законную силу 12.03.2012