Дело № 2-381/2012

            О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

                  (о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от иска)

11 марта 2012 г.                             г. Омск

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Оганесян Л.С., при секретаре Дудоладовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Стрекаля О.Ф. к Ивановой О.И., Нейману В.В., Нейман И.Д., ЗАО «Банк Интеза», АКБ «РОСБАНК» (ОАО) о признании сделок недействительными, признании права собственности на квартиру,

         у с т а н о в и л:

Стрекаль О.Ф. обратился в суд с иском к Ивановой О.И., Нейману В.В., Нейман И.Д., ЗАО «Банк Интеза», АКБ «РОСБАНК» (ОАО) о признании сделок недействительными, признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных исковых требований указывал на то, что в ... г. заключил с Ивановой О.И. устный договор купли-продажи кв. ..., оговорив все существенные условия договора, в том числе и цену квартиры - 2 000 000 руб. Поскольку Иванова О.И. не желала лично заниматься вопросами отчуждения квартиры, она ... выдала ему, истцу, нотариально удостоверенную доверенность на право продажи указанной квартиры с правом определения цены и получения денежных средств. После выдачи доверенности он передал Ивановой О.И. деньги в размере 2 000 000 руб. в счет стоимости квартиры, что подтверждается распиской. Сразу он не стал заниматься оформлением права собственности на свое имя, т.к. Иванова О.И. сообщила, что квартира находится в залоге у АКБ «РОСБАНК» (ОАО), обещала погасить долг перед банком и сообщить о снятии обременения. Однако этого сделано не было и впоследствии ему стало известно, что кв. ... перешла в собственность залогодержателя - АКБ «РОСБАНК» (ОАО) на основании постановления судебного пристава-исполнителя. Далее АКБ «РОСБАНК» (ОАО) ... продал указанную квартиру соответчикам Нейману В.В. и Нейман И.Д., которые купили спорную квартиру с использованием кредитных средств ЗАО «Банк Интеза». Поскольку еще в ... г. он стал собственником кв. ..., следовательно, этот объект недвижимости перешел в собственность АКБ «РОСБАНК», а затем и к Нейману В.В., Нейман И.Д. без каких-либо законных оснований. Со ссылкой на ст.ст. 167-168, 209, 307, 309, 463, 487 ГК РФ просил признать заключенным договор купли-продажи кв.... между ним и Ивановой О.И.; признать недействительным постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №1 г. Омска УФССП России по Омской области К.О.В. от ... о передаче нереализованного имущества должника взыскателю; признать недействительным переход права собственности на спорную квартиру к АКБ «РОСБАНК» (ОАО); признать недействительным договор купли-продажи спорной квартиры с использованием кредитных средств, предоставленных ЗАО «Банк Интеза», заключенный ... между АКБ «РОСБАНК» (ОАО) и Нейманом В.В., Нейман И.Д.; признать право собственности на кв. ...; взыскать с Ивановой О.И. судебные расходы.            

Истец Стрекаль О.Ф. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца Савицкий Е.А., действующий на основании нотариально удостоверенной нотариусом З.Н.Ф. доверенности от ... (...), заявил об отказе от исковых требований в связи с намерением защищать нарушенное право истца путем подачи иного иска в суд.

Ответчик Иванова О.И. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного разбирательства извещена по месту регистрации, кроме того, учитывая неизвестность ее фактического места жительства, в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты ее интересов был назначен адвокат.

Соответчики Нейман И.Д., представители АКБ «РОСБАНК» (ОАО) Голышенко В.В., ЗАО «Банк Интеза» Яровая О.Н., действующие на основании доверенностей, против принятия судом отказа представителя истца от исковых требований не возражали.

Соответчик Нейман В.В., а также представители 3-х лиц - ОСП по ЦАО № 1 г. Омска УФССП России по омской области, Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимали, извещены.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гр.дела № Центрального райсуда г. Омска, № Первомайского райсуда г. Омска, исполнительного производства № в отношении должника Ивановой О.И., материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что отказ представителя истца от заявленных требований связан с тем, что истец намерен защищать свое нарушенное право путем подачи иного иска к ответчику Ивановой О.И. о взыскании суммы.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять отказ от заявленных требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании нотариально удостоверенной нотариусом З.Н.Ф. доверенности от ... (...), представитель истца Савицкий Е.А. наделен правом отказа от исковых требований. Истец Стрекаль О.Ф. о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие с участием представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

       о п р е д е л и л:

Принять отказ Стрекаля О.Ф. в лице представителя Савицкого Е.А. от исковых требований к Ивановой О.И., Нейману В.В., Нейман И.Д., ЗАО «Банк Интеза», АКБ «РОСБАНК» (ОАО) о признании сделок недействительными, признании права собственности на квартиру ....

Производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение 15-ти дней со дня вынесения определения.

Определение вступило в законную силу 27.03.2012