ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Першукевича Д.В.

при секретаре Хаджиевой С.В., с участием истицы Емельяновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске

02 февраля 2012 года

дело по иску Емельяновой С.В. к Емельянову Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Емельянова С.В. обратилась в суд с иском к Емельянову Н.М. с требованием о признании утратившим право пользования квартирой. В обоснование указала, что является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи от .... С ... года в указанной квартире не проживает, но зарегистрирован Емельянов Н.М., с которым она расторгла брак в ... году. Она вынуждена оплачивать расходы за коммунальные услуги в том числе за ответчика, с которым совместное хозяйство не ведет.

На основании указанного просила признать Емельянова Н.М. утратившим право пользования квартирой №..., расположенной по адресу: ...

В судебном заседании Емельянова С.В. требования и доводы иска поддержала в полном объеме по изложенным выше обстоятельствам. Пояснила, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в квартиру вещи не покупал. Она подала заявление на развод, и они совместно не живут с ... года. Сначала он жил в ..., а сейчас в ..., точного адреса нет. Отношения с детьми не поддерживает. Жилое помещение - квартира, о которой идет речь, они приобретали с Е. в браке, однако, на деньги, которые ей дали ..., поэтому и оформлены была квартира на её имя. Брак заключили в ... году, на момент приобретения квартиры прожили в браке почти ... лет, вели совместное хозяйство, брачный контракт не заключали, совместно нажитое имущество после развода не делили. Считает, что она является единственным собственником этой квартиры, так как оформлена она на её имя. С Емельяновым она связывалась ранее через Интернет, он возражал по поводу того, что квартира принадлежит только ей, говорил что это так не оставит.

Ответчик Емельянов Н.М. в судебном заседании участия не принимал, его место жительства установлено не было. Из сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области Емельянов Н.М. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ...., иных сведений не имеется.

Представитель ответчика (назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ) - адвокат филиала № 7 Омской ОКА в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд находит возможным, рассмотреть гражданское дело по иску без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель О.Л.В. пояснила, что живет в соседней с истицей квартире и Емельянова Н.М. не видела с ... года. Ответчик имеет задолженность по кредитам перед банком.

Свидетель Е.А.Н. пояснила, что её ... Емельянов Н.М. уехал в ... году и после этого с ним не общалась и не виделась.

Свидетель Х.Л.В. пояснила, что помогла купить ... - Емельяновой С.В. квартиру, когда последняя состояла в браке с ответчиком. Ответчик уехал в ... году и семье не помогает.

Заслушав истца, показания свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 256 ГК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... Емельянова С.В. является собственником трехкомнатной квартиры ... на основании договора купли-продажи от ....

В соответствии с договором купли-продажи от ... Б.Л.А., Б.А.Н. продали Емельяновой С.В. указанную трехкомнатную квартиру за 120 000 рублей.

В копии лицевого счета квартиросъемщика от ..., составленной в ООО «ЖКХ «Сервис», в квартире №... зарегистрированы с ...: Емельянов Н.М., Емельянова С.В. (владелец) и их ... Е.А.Н., Е.В.Н.

Согласно свидетельства от ..., брак между Емельяновым Н.М. и Емельяновой С.В. на основании решения мирового судьи судебного участка № 75 САО г. Омска от ... прекращен ....

Из пояснений истицы следует, что ответчик в квартире не проживает в ... года и коммунальные услуги не оплачивает.

Действительно, согласно акта, составленного жильцами квартир №... Емельянов Н.М. не проживает в квартире №... с ... года.

Оценивая предоставленные доводы, суд принимает за достоверные показания свидетелей о не проживании ответчика в квартире с ... года. Однако, не находит возможным удовлетворить требования иска о признании Емельянова Н.М. утратившим право пользования жилым помещением, так как суду не предоставлено достаточных доказательств того, что квартира не является совместно нажитым в период брака Е. имуществом. Напротив из пояснений истицы и свидетелей следует, что квартира приобретена в период брака, когда истица и ответчик проживали совестно и вели общее хозяйство. Факт оформления права собственности на истицу, а также представление суду расписка (на получение истицей от своих ... денежной суммы) в данном случае не исключают режима совместного имущества супругов.

При этом, нарушение прав истицы в связи с несением расходов за квартиру по причине регистрации в жилом помещении ответчика не может быть достаточным основанием для удовлетворения поданного иска. Емельянова С.В. вправе защищать свои права иным законным способом (ст. 12 ГК РФ), в том числе путем подачи иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Емельяновой С.В. к Емельянову Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением - оставить без удовлетворения.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу 17.03.2012 г.