Дело № 2-554/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Кузнецовой О.П.

при секретаре Куренковой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

22 марта 2012 года

гражданское дело исковому заявлению Саютинского А.Н. к товариществу собственников жилья «СИБНИИСХОЗ-1» о признании бездействия незаконным и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Саютинский А.Н. обратился в суд с названным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указал, что в связи с предстоящим общим собранием и выбором членов правления ... года обратился к Председателю ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1», просил известить жильцов дома о злостных неплательщиках, разместить соответствующие поквартирные сведения на информационных стендах возле подъездов, а так же предоставить информацию о работе юриста ТСЖ А за период 2010-2011 годы по взысканию долгов. Но председатель правления ТСЖ Б отказала ему в предоставлении такой информации, сославшись на ее конфиденциальный характер. Просил признать незаконным бездействие председателя ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1» Б обязать председателя правления ТСЖ не позднее ... года подготовить и известить жильцов о неплательщиках по квартирам на стенде ТСЖ, обратиться в суд за взысканием задолженности.

В ходе судебного заседания Саютинский А.Н. требования, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что прежний председатель правления всегда размещала на информационных стендах, расположенных возле каждого подъезда многоквартирного жилого дома по адресу: г.Омск, ..., списки должников, которые не вносят плату за содержание жилья. Бездействие Б как председателя правления ТСЖ, которая не размещает такую информацию, является незаконным. Полагал, что такая информация необходима для подготовки к очередному собранию членов ТСЖ. Кроме того, полагал, что отказ Б обратиться в суд с исками о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья так же является незаконным бездействием, которое нарушает его права, поскольку он вынужден, как законопослушный гражданин, вносить плату за тех, кто не платит.

В судебном заседании председатель правления ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1» Б исковые требования не признала. Подтвердила, что ... года Саютинский А.Н. обращался с заявлением, в котором просил разместить на стендах информацию о должниках по коммунальным платежам. Его заявление рассмотрено на заседании Правления, которое не нашло для этого оснований. Кроме того пояснила, что с должниками проводится работа, многие из них погашают задолженность добровольно, поэтому она не видит необходимости обращаться в суд.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 144 Жилищного кодекса РФ установлено, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Как установлено в судебном заседании, ... года Общим собранием собственников помещений утвержден Устав ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1» жилой дом ... в городе Омске.

Согласно уставу ТСЖ, товарищество создано в целях реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом.

Пунктом 12.1 Устава предусмотрено, что органами управления ТСЖ являются общее собрание членов ТСЖ, Правление ТСЖ, председатель Правления. При этом руководство текущей деятельностью Товарищества осуществляется Правлением Товарищества.

В ходе судебного заседания стороны не оспаривали, что истец является членом ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1».

Права членов ТСЖ закреплены в ст. 143.1 Жилищного Кодекса РФ, в том числе и право знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметой доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок); заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

Кроме того, раздел 10 Устава ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1» предусматривает права членов названного товарищества.

Компетенция Правления ТСЖ и его председателя отражены в ст.ст.147-149 ЖК РФ, регламентированы эти вопросы и разделами 14 и 15 Устава ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1».

Ни законом, ни Уставом ТСЖ на органы управления товарищества не возложена обязанность по размещению в открытом доступе информации о лицах, которые несвоевременно либо не полностью вносят плату за содержание жилья.

Следовательно, в данной ситуации невозможно оценить бездействие Председателя правления ТСЖ на предмет соответствия его закону.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований, предусмотренных законом либо внутренними документами товарищества, для возложения на председателя правления ТСЖ Б обязанности размещать информацию о должниках.

Следует отметить и тот факт, что истец, являясь членом ТСЖ, не лишен возможности лично ознакомиться с финансовой (бухгалтерской) отчетностью, получить, таким образом, необходимую ему информацию для подготовки к общему собранию.

Следовательно, обжалуемое бездействие Председателя правления ТСЖ прав и охраняемых законом интересов Саютинского А.Н. не нарушает.

Кроме того, по смыслу ст.3 ГПК РФ обращение в суд за защитой нарушенного права является правом, а не обязанностью лица.

Кроме того, в силу ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В судебном заседании председатель ТСЖ Б пояснила, что лица, имеющие задолженность перед ТСЖ по оплате оказанных им услуг, в большинстве случаев добровольно погашают свою задолженность.

По смыслу приведенных выше норм права обращение в суд представляет собой лишь одну из форм защиты нарушенного права, право выбора способа защиты таких прав принадлежит исключительно их правообладателю.

Суд при рассмотрении гражданских дел не наделен полномочиями возлагать на гражданина либо юридическое лицо обязанность защищать свои права определенным образом.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Саютинскому А.Н. о возложении обязанности созвать внеочередное общее собрание членов ТСЖ «СИБНИИСХОЗ-1» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.П.Кузнецова. Решение вступило в законную силу 29.04.2012г.а