Гражданское дело № 2-779/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Г. Омск 13 марта 2012 года Первомайский районный суд города Омска, в составе председательствующего судьи Сактагановой Г.Н., при секретаре Евтушенко Н.А., с участием истца Юрьевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрьевой И.А. к Чебакову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Юрьева И.А. обратилась в суд с иском к Чебакову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования истица указала, что она является собственником <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от . . ее <данные изъяты> являлась основным квартиросъемщиком и нанимателем по договору социального найма вышеуказанной квартиры, зарегистрировала <данные изъяты> Чебакова Е.А., . г.р. по договору поднайма.В данной квартире на данный момент зарегистрированы: Юрьева И.А., ., <данные изъяты> Ж. . г.р., и Чебаков Е.А.., . г.р., что подтверждается копииейлицевого счета от .. Регистрацияответчика носила формальный характер, по указанному выше адресу никогда не проживал, в квартиру не вселялся, совместного хозяйства с ней не вел. . года <данные изъяты> снялась с регистрационного учета по данному адресу, она стала основным квартиросъемщиком и нанимателем. В . истица приватизировала квартиру на свое имя, а ответчик остался зарегистрированным в спорной квартире. В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно. По вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Она намерена продать данную квартиру, а регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Согласно ст. 209,288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин -собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. На основании изложенного просит признать Чебакова Е.А., . г.р., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать УФМС № 1 России по Омской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании Юрьева И.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.Дополнительно пояснила, что Чебаков Е.А. приходится ей <данные изъяты>, который проживал у них до окончания школы, после армии забрал вещи и уехал. Последний раз он к ним приезжал в гости, иногда он ей звонит, т.к. больше других родственников у ответчика нет. Ответчик Чебаков Е.А. надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Представитель отдела УФМС № 1 России по Омской области надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил. С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. При этом ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 1 с. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В силу ч. 4 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом утрата права на конкретное жилое помещение не влечет за собой утрату гражданином конституционного права на жилище. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Материалами дела установлено следующее. . между Юрьевой И.А. (наниматель) и Чебаковым Е.А. (временный жилец) заключен договор, согласно которому наниматель разрешает на имеющуюся у него площадь прописать на правах «временного жильца» Чебакова Е.А. по адресу: <адрес>. По условиям данного договора временный жилец обязан освободить жилую площадь по первому требованию нанимателя или ЖЭУ. Временный жилец (поднаниматель) не приобретает права на самостоятельную площадь. На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В силу ст. 80 ЖК РФ, ст. 680 ГК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением, ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Таким образом, на момент приватизации жилого помещения временный жилец Чебаков Е.А. не имел права на участие в приватизации данной квартиры. . Юрьева И.А. оформила право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 59,60 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от . № б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7). Из копии лицевого счета ООО «ЖКХ «Сервис» № от ., следует, что в квартире по адресу <адрес>, зарегистрированы и имеют постоянную прописку: Юрьева И.А., Ж. и Чебаков Е.А. - ответчик по делу (л.д.8). В материалы дела представлен акт о фактическом проживании от ., из которого следует, что в <адрес> <адрес> с . года проживают Юрьева И.А. и Ж.. (л.д.13). Сведения данного акта подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Е., Ж., Е, из которых следует, что в <адрес> проживает истица с <данные изъяты> Ж. кроме них иные лица там не проживают. <данные изъяты> истицы давно переехала из квартир, также они очень давно не видели в квартире Евгения - <данные изъяты> Юрьевой И.А., никаких скандалов за это время они не слышали, Евгений вселиться не пытался. Свидетель Е. также пояснила, что видела примерно <данные изъяты> лет назад в подъезде дома Чебакова Е.А., который пояснил, что приехал в гости. Таким образом, материалами дела установлено, что собственником <адрес> <адрес> <адрес> является Юрьева И.А. Из искового заявления, пояснений истицы следует, что в <данные изъяты> году ее <данные изъяты> являлась основным квартиросъемщиком и нанимателем по договору социального найма вышеуказанной квартиры, зарегистрировала в спорную квартиру своего <данные изъяты> Чебакова Е.А. как временного жильца. В данной квартире тот проживал в период обучения в школе, после армии уехал, забрав все свои вещи, приезжал только один раз в гости, он иногда созванивается с истицей, совместного хозяйства с ней не ведет. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Чебаков Е.А. утратил право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>. В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор мест пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Истица просила не взыскивать с ответчика уплаченную государственную пошлину, что возможно с учетом ходатайства истца и сути рассматриваемого дела. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Юрьевой И.А. удовлетворить. Признать Чебакова Е.А., . г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение вступило в законную силу 06.05.2012