Дело № 2-437/2012

№ ...">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

№ ...">Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Першукевича Д.В.,

при секретаре Хаджиевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в города Омске

12 марта 2012 года

гражданское дело по исковому заявлению Безбородова К.В., Безбородовой О.В. к Козюковой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Безбородов К.В., Безбородова О.В. обратились в суд с иском к Козюковой Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... возложении обязанности сняться с регистрационного учета по указанному адресу, возмещении судебных расходов.

В обоснование требования указали, что по договору от ... они купили у Козюковой Л.В, квартиру .... По условиям п. 5.7 договора все лица, зарегистрированные в квартире на момент продажи обязаны в течение 14 дней с момента заключения договора сняться с регистрационного учета.

Ответчица не проживает в квартире с ..., однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась. На неоднократные просьбы об исполнении обязанности Козюкова Л.В. отвечает отказом, указывает, что её нужна регистрация в связи с оформлением ипотеки.

В связи с обращением в суд истцы понесли расходы в размере 1 500 рублей за оказанную юридическую помощь.

В судебном заседании Безбородов К.В. требования иска поддержал в полном объеме. Пояснил, что ответчица не исполняет условий договора по снятию с регистрационного учета, хотя вещи вывезла, а сделка заключена ....

Безбородова О.В. требования иска поддержала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что неоднократно звонила ответчице с требованием о снятии с регистрационного учета.

Ответчица Козюкова Л.В. в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Истцы не против рассмотрения гражданского дела без участия ответчицы, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истцов и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ... Л.А.В., Козюкова Л.В. продали Безбородову К.В., Безбородовой О.В. трехкомнатную квартиру ... за ... рублей.

Пунктом 5.7. договора установлено,. что зарегистрированные в квартире Л.А.В., Козюкова Л.В., Козюков К.Н., Кудинова З.Г., Л.М.А. обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания договора.

... Безбородову К.В., Безбородовой О.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права общей совместной собственности в отношении приобретенной квартиры № ...

Вместе с этим, согласно пояснений истцов, в квартире имеет регистрацию Козюкова Л.В., которая фактически в жйлом помещении не проживает, договорных отношений по найму жилья не имеет, членом семьи истцов не является.

Действительно, согласно копии лицевого счета, составленного в ООО «ЖКХ «Сервис», в квартире ... зарегистрирована Козюкова Л.В. (с ...).

С учетом изложенных обстоятельств и отсутствием возражений со стороны ответчицы, суд считает возможным исковые требования удовлетворить признав Козюкову Л.В. утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей истцам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд с иском, Безбородова О.В. уплатила госпошлину в размере ... рублей. Кроме того, из квитанции № ... от ... следует, что Безбородова О.В. оплатила за составление искового заявления в кассу филиала № 7 Омской областной коллегии адвокатов ... рублей.

Перечисленные расходы подлежат взысканию в пользу Безбородовой О.В. с ответчицы, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Безбородова К.В., Безбородовой О.В. к Козюковой Л.В. - удовлетворить.

Признать Козюкову Л.В., ... года рождения, утратившей право пользования квартирой ....

Взыскать с Козюковой Л.В. в пользу Безбородовой О.В. ... рублей - расходы по оплате государственной пошлины, ... рублей - по оплате услуг адвоката.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу 04.05.2012 г