Дело № 2-520/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ищенко Е.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 27 февраля 2012 года

гражданское дело по иску Никифоровой Э.Ю., Никифорова Г.Н. к Шишину Д.В., Шишиной О.П. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с требованием к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принадлежит им на праве собственности. Прежний владелец Шишин Д.В. и его <данные изъяты> Шишина О.П. до настоящего времени с регистрационного учета не сняты, несмотря на то, что согласно условиям договора купли-продажи (п.1.6) ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ и освободить квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ личные вещи и иное имущество, принадлежащее ответчикам, было ими вывезено, квартира освобождена. В связи с учетом зарегистрированных в их квартире Шишина Д.В., Шишиной О.П. они несут дополнительные расходы по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. Просят признать Шишина Д.В., Шишину О.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Никифорова Э.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что договор о совместном проживании с ответчиками не заключался. Ответчики жилым помещением не пользуются. Просила удовлетворить требования в полном объеме.

Истец Никифоров Г.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о представлении его интересов Никифоровой Э.Ю.

Ответчики Шишин Д.В., Шишина О.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений в обоснование заявленных требований суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представители заинтересованных лиц УФМС России по Омской области, ООО «УК «Жилищник №5» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира № в доме № по улице <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцам Никифоровой Э.Ю. и Никифорову Г.Н., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7-8).

Согласно копии лицевого счета в квартире № в доме № по <адрес> зарегистрированы Шишин Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шишина О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данный факт также подтверждается адресными справками отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области из которых следует, что Шишин Д.В. и Шишина О.П. зарегистрированы в спорной квартире с 2005 года.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданских законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По утверждению истца, на момент приобретения квартиры, Шишин Д.В. и Шишина О.П. в квартире не проживали, личные вещи вывезли с квартиры добровольно в соответствии с условиями договора купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками в обоснование возражений по заявленным требованиям суду не представлено доказательств, что их выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер.

В настоящее время Шишин Д.В. и Шишина О.П. в данной квартире не проживают, просили направлять корреспонденцию суда по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании Шишина Д.В. и Шишиной О.П. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Шишина Д.В., Шишину О.П. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Направить ответчику копию заочного решения в течение 3-х дней со дня его принятия.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Макарочкина О.Н. Заочное решение вступило в законную силу 04.05.2012 года