Дело № 2-1417/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Кузнецовой О.П. при секретаре Куренковой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 03 мая 2012 года гражданское дело по иску Сырчиной И.В., Сырчина А.Л. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ Истцы обратились в суд с указанным иском, в обоснование которого указали следующее. Согласно извещению о распределении жилого помещения, полученному от Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, истцу Сырчиной И.В. на состав семьи в количестве ... человек распределено жилое помещение в виде отдельной ... квартиры, общей площадью ... кв.м., (с превышением общей площади жилого помещения, определенной исходя из нормы предоставления жилого помещения), при этом истцу предложено за счет собственных средств компенсировать затраты Федерального бюджета РФ за превышение общей площади жилого помещения определенной исходя из нормы предоставления жилого помещения, на основании средней рыночной стоимости одного квадратного метра, утвержденной приказом Министра обороны РФ № дсп - общая сумма компенсации составила ... рублей. Истец оплатила указанную сумму, что подтверждается чеком - ордером от ... Между Сырчиной И.В. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ ... заключен договор социального найма жилого помещения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданному ..., субъектом права собственности на вышеуказанную квартиру является Российская Федерация. Из положений Постановления Правительства РФ от ... № о некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» следует, что полномочия по распоряжению жилым фондом Вооруженных сил РФ переданы Министерству обороны РФ и подведомственных ему организаций. В доверенности от ..., выданной Министром обороны РФ начальнику ФГУ «Центррегионжилье», полномочий этому учреждению по вопросу заключения договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации не предоставлено, - таким образом, передающей стороной может быть Министерство обороны РФ. Однако, на обращение в Министерство обороны РФ департамент жилищного обеспечения с заявлением по вопросу заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации в отношении вышеуказанной квартиры, либо дать разъяснения по порядку осуществления приватизации в данной ситуации, ответа получено не было. На основании вышеизложенного, истцы не могут реализовать свое право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Со ссылкой на ст.3, 88, 94, 98, 100, 131, 254-258 ГПК РФ, ст.ст.15, 16, 217 ГК РФ, ст.ст.2, 7, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. № 8, Постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», просили признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по ... доле. Истцы Сырчины, представители ответчика и третьего лица в судебном заседании участия не принимали, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статьей 217 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании ст.7 данного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Согласно ст.11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как установлено в судебном заседании, по договору социального найма жилого помещения, заключенному ... между истцом Сырчиной И.В. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, истцу Сырчиной И.В. в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из ... комнат в квартире общей площадью ... кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ... Сырчин А.Л. (л.д.8) Согласно свидетельству о рождении (л.д. 5) членом семьи Сырчиной И.В. является: ... - Сырчин А.Л., ... года рождения. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ..., серии <адрес>, квартира, расположена по адресу: <адрес>, субъектом права является Российская Федерация (л.д. 12). Из копии лицевого счета №, выданной ... ООО «...» следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Сырчина И.В. ... года рождения и Сырчин А.Л. ... года рождения (л.д. 11). На основании доверенности от ... №д, выданной Министром обороны РФ начальнику ФГУ «Центррегионжилье», предоставлены полномочия по вопросу заключения, изменения и расторжения договоров социального найма жилых помещений, находящихся в собственности Российской Федерации ( л.д.13). В статье 60 ЖК РФ указано, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. ФГУ «Центррегионжилье» МО РФ ... принято решение № о заключении с ... Сырчиной И.В. и совместно проживающим с ним членом семьи Сырчиным А.Л. договора социального найма на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м., на втором этаже по адресу: <адрес> ( л.д.6). На основании чека-ордера Сырчиной И.В. оплачено ... рублей в бюджет (л.д.14). При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы Сырчины вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях, занимают его в настоящее время на условиях социального найма жилого помещения. Ограничения на приватизацию названного жилого помещения, установленные ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» и ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», при рассмотрении настоящего дела не установлены. По сведениям ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», Департамента жилищной политики Администрации г.Омска, истцы Сырчина И.В. и Сырчин А.Л. не использовали право приватизации. Таким образом, отсутствие лица, уполномоченного от имени Министерства обороны РФ, осуществлять передачу в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации, не может повлиять на права истцов, ограничить каким-либо образом их право на участие в приватизации спорного жилого помещения, которым Сырчины владеют на основании договора социального найма. Поскольку, как следует из материалов дела, указанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, то суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, может быть приватизировано в соответствии с ФЗ РФ от ... № «О приватизации жилищного фонда в РФ». Истцы обращались в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ ... с заявлением о заключении с ними договора безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, занимаемого ими на основании договора социального найма, либо дачи разъяснения по порядку осуществления приватизации в данной ситуации (л.д. 15), но ответа до настоящего времени не получили. В связи с изложенным суд полагает возможным требования истцов удовлетворить, признав за Сырчиной И.В., Сырчиным А.Л. право общей собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью ... кв.м., по ... доле за каждым. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Сырчиной И.В., Сырчиным А.Л. право общей собственности по ... доле за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.