Дело № 2-976/2012 Р Е Ш Е Н И Е (заочное) Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Брижатюк И.А. при секретаре Зобниной Т.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 28 марта 2012 года е дело по иску Шихалевой ФИО10 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, Департаменту жилищной политики администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений администрации г. Омска о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с требованием о признании за ними права собственности на комнату № в секции № в <адрес> в <адрес> по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации. В обоснование требований указала, что ей как работнику клинического медико-хирургического центра по ходатайству с согласия директора ФГУП ««Омский приборостроительный ордена ФИО3 завод им.Н.Г. Козицкого» ДД.ММ.ГГГГ для постоянного проживания была предоставлена комната № (по внутренней нумерации), а по техническому паспорту комната № секция № в общежитии по адресу: <адрес>, где она зарегистрирована и проживает по настоящее время с сыном ФИО4, оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. В 2011 году ФГУП ««Омский приборостроительный ордена ФИО3 завод им.Н.Г. Козицкого» преобразовано в ОАО ФГУП ««Омский приборостроительный ордена ФИО3 завод им.Н.Г. Козицкого». Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, ТУ Росимущества в <адрес> отказывает в заключении договоров социального найма, что препятствует получить в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилье в собственность. Право на приватизацию жилого помещения ранее не использовала. На основании изложенного, просит признать за ней и несовершеннолетним ФИО4 право собственности на комнату № в секции № в <адрес> в <адрес> по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации. В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дне рассмотрения дела извещена. Представитель истицы ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, ОАО «Омский приборостроительный ордена ФИО3 завод им.Н.Г. Козицкого», администрации <адрес>, Департамента жилищной политики Администрации <адрес>, Департамента имущественных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит следующее. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации, согласно ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. На основании ходатайства БУЗОО «КМХЦ МЗОО» ФИО1 было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «ОПЗ им. ФИО6» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор найма жилой площади №, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю услуги по временному проживанию в своем молодежном общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Наниматель обязался оплачивать нанимателю услуги по временному проживанию за 2 койко-места. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилой площади № на аналогичных условиях на срок до ДД.ММ.ГГГГ Согласно копии лицевого счета ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ в общежитии по адресу: <адрес>, комната № (согласно технической инвентаризации соответствует секции № комнате №). Свидетельством о рождении подтверждается, что ФИО1 приходится матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно выкопировки из поэтажного плана 3 этажа секции № комнаты № по адресу: <адрес>, жилая площадь указанной комнаты составляет 10,8 кв.м., общая площадь - 11,5 кв.м. Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке. На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, ФГУП «ОПЗ им. Козицкого» приватизирован путем преобразования в открытое акционерное общество «Омский приборостроительный ордена ФИО3 завод имени ФИО6», утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП, а также перечень объектов (в том числе исключительных прав) не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ОАО «ОПЗ им. Козицкого» путем реорганизации в форме преобразования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица. Согласно распоряжению ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р имущество, являющееся федеральной собственностью и закрепленное на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «Омский приборостроительный ордена ФИО3 завод им. ФИО6», передано в собственность муниципального образования городской округ <адрес>. Согласно приложению № к вышеуказанному распоряжению ТУ Росимущества в <адрес> жилые помещения (№П) по адресу: <адрес>, вошло в состав имущества, передаваемого в муниципальную собственность. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> подтверждает передачу жилых помещений в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> собственность муниципального образования городской округ <адрес>. Из письма Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества <адрес> не учитывается. Следует отметить, что распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ являлось предметом рассмотрения в Арбитражном суде <адрес>, где Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> предъявлял требования о признании указанного распоряжения недействительным в части передачи в муниципальную собственность, в том числе, жилых помещений в общежитии с блоком обслуживания (№П), назначение: жилое, число этажей 9, общей площадью 4 497,3 кв.м., литера А, жилое, расположенных по адресу: <адрес>. Решением Арбитражного суда <адрес> по делу № А46-10200/2011 от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А46-10200/2011 от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что с даты вынесения распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества в <адрес>, выступающее в интересах РФ, утратило полномочия собственника в отношении объектов имущества, не включенных в состав имущественного комплекса приватизируемого предприятия; с ДД.ММ.ГГГГ у муниципального образования <адрес> в отношении этого имущества возникло право муниципальной собственности в силу прямого указания на это, содержащегося в абзацах 21, 31, 33 части 11 статьи 154 Федерального закона № 122-ФЗ. Из справок, выданных ГП <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Департаментом жилищной политики администрации <адрес>, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес>. По данным Управления Росреестра по <адрес>, ГП <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» права на спорное жилое помещение не зарегистрированы. Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности вселения и проживания истцов в спорном жилом помещении. Доказательства обратного ответчиками не представлены. Иных лиц, пользующихся этим же жилым помещением и либо имеющих право пользования данным жилым помещением, в судебном заседании не установлено. Таким образом, суд считает обоснованными требования истцов о признании за ними права собственности в порядке приватизации на комнату № в секции 3 <адрес>, поскольку у истцов отсутствует иная возможность реализовать право на приватизацию спорного жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, ст. 2 Закона РФ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей собственности в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, секция №, комната №, общей площадью 11,5 кв.м, жилой площадью 10,8 кв.м, по 1/2 доле за каждым. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Копия верна. Заочное решение не вступило в законную силу. Судья И.А. Брижатюк Секретарь ФИО7