Дело № 2-1440/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ищенко Е.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 15 мая 2012 года

гражданское дело по иску Миронова М.М. к Масалимовой М.С., Четверякову А.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в ... году он приобрел жилой дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, находящийся по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Он зарегистрировал по месту жительства в своем доме Масалимову М.С. в сентябре 2006 года и Четверякова А.А. в октябре 2007 года. Ответчики проживали у него в доме до марта 2010 года, после чего съехали в другое место жительство, которое ему неизвестно. На его просьбы о снятии с регистрационного учета, отвечали, что нет времени для обращения в паспортный стол. В последнее время они перестали выходить на связь, их телефоны отключены. В доме их личных вещей не осталось. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, что ущемляет его права как собственника имущества.

Просит признать Масалимову М.С. и Четверякова А.А. утратившими право пользования жилим помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Миронов М.М. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что договор о совместном проживании с ответчиками не заключался. Ответчики жилым помещением не пользуются. Просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчики Масалимова М.С. и Четверяков А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений в обоснование заявленных требований суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель заинтересованного лица УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что дом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу Миронову М.М., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Согласно выписки из домовой книги по дому № по <адрес> Масалимова М.С. зарегистрирована по месту жительства с 2006 года, Четверяков А.А. с 2007 года.

Данный факт также подтверждается адресными справками отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ из которых следует, что Масалимова М.С. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, Четверяков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки УУП ОП № УМВД России по г. Омску следует, что Масалимова М.С. и Четверяков А.А. по месту регистрации <адрес> не проживают с марта 2010 года.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданских законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По утверждению истца, ответчики с момента регистрации в квартире проживали до 2010 года, с оплатой за найм жилого помещения, однако в 2010 году личные вещи вывезли с квартиры добровольно.

Свидетели П.С.А. и К.А.Я. подтвердили факт того, что ответчики не проживают в доме № по <адрес>

Ответчиками в обоснование возражений по заявленным требованиям суду не представлено доказательств, что их выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Масалимовой М.С. и Четверякова А.А. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Масалимову М.С., Четверякова А.А. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Направить ответчику копию заочного решения в течение 3-х дней со дня его принятия.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Макарочкина О.Н. Заочное решение вступило в законную силу 06.07.2012 года