Дело № 2-1371/2012

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

председательствующего судьи Рубе Т.А.

при секретаре Благовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске

24 апреля 2012 года

гражданское дело по иску Сербенко Л.А. к Коверник Т.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованием о выселении Коверник Т.А. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в который он ... вселил и зарегистрировал ответчицу. С момента вселения по указанному адресу ответчица не проживает, каких-либо обязательств между ними не существует, членом его семьи она никогда не являлась, плату за коммунальные услуги не вносит. Местонахождение в настоящее время ответчицы ему не известно. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчицы, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просил выселить ответчицу из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4).

В дальнейшем истец уточнил исковые требования. Просил признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 12).

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал полностью, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснил, что ... он зарегистрировал ответчицу в принадлежащем ему доме по просьбе последней, так как ей необходимо было оформить инвалидность. Фактически ответчица жила на съемной квартире в Комсомольском поселке, в его дом она никогда не вселялась, не проживала в нем, ее вещей в доме не было и нет. Ответчица после оформления инвалидности обещала выписаться сама, о чем написала расписку. Но до настоящего времени она прописана у него, место нахождения ответчицы ему не известно. Просит признать Коверник Т.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчица Коверник Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена по последнему известному месту жительства в порядке ст. 118 ГПК РФ (л.д. 14).

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Представитель третьего лица УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причине неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит следующее.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... Сербенко Л.А. является собственником жилого <адрес> в <адрес> (л.д. 5).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством

Согласно копии домовой книги (л.д. 6-7), в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована Коверник Т.А. - ответчица по делу.

Статей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в договорных отношениях с истцом не состоит.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец мотивируют свои требования тем, что ответчица никогда не вселялась в спорное жилое помещение.

Как следует из справки <данные изъяты> от ... (л.д. 8), по адресу: <адрес> ... зарегистрирована Коверник Т.А., но не проживала ни одного дня.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б, А пояснили, что они проживают по соседству с истцом, который в доме проживает один, иногда к нему приходит мама и баба Тоня. Других людей в доме не проживает. Коверник Т.А. они не знают, ни разу видели, она никогда в указанный дом не вселялась и не проживала.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку сведениями об их заинтересованности в исходе дела суд не располагает.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из пояснений истца следует, что ответчица была зарегистрирована в жилом помещении без права пользования жилым помещением. Доказательств иного соглашения по пользованию спорным жилым помещение не имеется, доказательств приобретения ответчицей равного права пользования спорным домом не представлено.

В ходе судебного разбирательства ответчицей в суд не представлено доказательств в возражение против исковых требований.

Кроме того, из представленного заявления Коверник Т.А. от ... (л.д. 13) усматривается её просьба выписать с данной жилой площади в связи с переездом.

Суд считает установленном в судебном заседании, что ответчица Коверник Т.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении, но никогда не вселялась и не проживала. Членом семьи нанимателя жилого помещения она не является.

На основании изложенного суд находит исковые требования Сербенко Л.А. о признании Коверник Т.А. не приобретшей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому специального указания об этом в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать Коверник Т.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Коверник Т.А., ... года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение так же может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А.Рубе. Решение вступило в законную силу 06.07.2012г.

Решение составлено в окончательной форме 25 апреля 2012 года.